¿Cuál es la tarifa juvenil?
Fórmula de cálculo: tasa de compensación por cultivo joven = valor de producción anual ÷ temporada agrícola.
Por ejemplo, una ciudad de la provincia de Jiangsu cultiva dos cultivos en una zona rural, uno de trigo de invierno y otro de maíz, con un valor de producción anual de 2.400 yuanes. Un gobierno municipal emitió un aviso de adquisición de tierras el 3 de mayo, exigiendo la retirada del trigo de invierno. ¿A cuánto debería ascender la compensación por los cultivos jóvenes?
Respuesta: Según la tarifa de compensación para cultivos jóvenes = valor de producción anual ÷ horas de cultivo, sabemos:
Tarifa de compensación para cultivos jóvenes = valor de producción anual 2400 ÷ número de horas de cultivo en 2 temporadas = 1.200 yuanes, que debería calcularse como 1.200 yuanes/ Se dará una compensación a los productores por mu.
De acuerdo con el "Aviso sobre el impuesto empresarial sobre la devolución de los derechos de uso de la tierra de los usuarios de la tierra a los propietarios" (Estado [2008] No. 277), cuando los contribuyentes devuelven los derechos de uso de la tierra a los propietarios, Solo es necesario emitir documentos formales emitidos por los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior para recuperar los derechos de uso de la tierra, independientemente de si la fuente de los fondos pagados por la compensación por la adquisición de tierras son fondos financieros del gobierno, este comportamiento es un acto del regreso del usuario de la tierra. los derechos de uso de la tierra al propietario de la tierra;
De acuerdo con el "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre la emisión de notas sobre partidas de impuestos comerciales (borrador de prueba)" (Guo Shui Fa [ 1993] Nº 149), no se aplica ningún impuesto empresarial. De conformidad con las disposiciones de la Ley de Gestión de Tierras, la compensación por adquisición de tierras incluye compensación por tierras, subsidios de reasentamiento, embargos de tierras y compensación por cultivos jóvenes. Se puede observar que no se aplica ningún impuesto empresarial a la tasa de compensación para los cultivos jóvenes.
De acuerdo con la "Respuesta de la Administración Estatal de Impuestos sobre cómo gravar las tasas de compensación pagadas por la unidad de adquisición de tierras al contratista de tierras durante el proceso de adquisición de tierras" (Guofa [1997] No. 87) , los edificios, los ingresos de compensación de estructuras, cultivos verdes y otros accesorios de la tierra;
El impuesto comercial se recauda de acuerdo con la partida impositiva "Ventas de bienes inmuebles - Otros accesorios de la tierra" en el "Reglamento provisional sobre negocios Impuesto". De acuerdo con el principio de que la nueva ley es superior a la antigua, siempre que el gobierno popular local a nivel de condado o superior emita un documento formal para la reanudación de los derechos de uso de la tierra, la tarifa de compensación para los cultivos jóvenes no estará sujeta al impuesto comercial según lo estipulado en Guo Shui Han [1997] No. 87, pero estará sujeto al impuesto nacional. El documento Han [2008] No. 277 estipula las circunstancias en las que no se recauda el impuesto comercial.
Enciclopedia Baidu: tarifa de compensación para jóvenes Miao