¿Por qué está bloqueado Airbnb en China?

Airbnb, también conocida como AirBed and Breakfast en chino, es una plataforma de alquiler a corto plazo que conecta a viajeros con potenciales “propietarios”. Se estima que está valorada en 20 mil millones de dólares. Desde la perspectiva de la demanda de los entusiastas de los viajes, Airbnb puede experimentar mejor las costumbres locales y ahorrar una cierta cantidad de dinero; desde la perspectiva de la oferta de los "propietarios" que tienen casas inactivas para alquilar, Airbnb puede utilizar casas inactivas para aumentar las ventas. Ingresos adicionales y el capacidad de hacer nuevos amigos. Todo parece tan hermoso, un acuerdo en el que ambas partes ganan, pero ¿por qué no funciona en China? El éxito o el fracaso de un producto todavía depende de su grupo de usuarios. Veamos los dos tipos de usuarios: propietarios y viajes. entusiastas. Veamos cuál es el problema.

1 Lado de la oferta

Para los propietarios, el autor ha resumido tres problemas: escasez de vivienda, falta de confianza y conceptos culturales.

1. Las casas son escasas

La gente de 18 a 35 años es el principal grupo de personas en Internet en China. Este grupo de personas suele poseer una casa comercial de 2 dormitorios, 1. salón y 1 baño, ideal para una pequeña residencia familiar. En muchos países extranjeros, muchas casas son unifamiliares y se pueden asignar habitaciones separadas para que vivan los inquilinos. En China, a quienes pueden comprar villas unifamiliares generalmente no les falta dinero y no necesitan obtener ingresos adicionales a través de esta plataforma. El modelo de plataforma de Airbnb también requiere atender a los huéspedes, lo que es aún más imposible para estos grandes jefes propietarios de villas. Sólo necesitan esperar a que los precios de la vivienda suban y ganen mucho dinero, en comparación con la oferta de viviendas en China. y los países americanos tienen un recurso relativamente escaso.

2 Falta de confianza

En China falta una relación básica de confianza entre propietarios e inquilinos. El propietario no está dispuesto a compartir la habitación con extraños. En Europa y Estados Unidos, el sistema de informes crediticios personales se ha desarrollado desde una perspectiva macro. Airbnb también utiliza cuentas sociales como Facebook para mostrar otras relaciones sociales, dando prioridad a los usuarios que tienen algún contacto social entre sí para reducir la desconfianza mutua. y distancia. Pero aun así, en los primeros días del establecimiento de Airbnb en los Estados Unidos, tuvo que enfrentar problemas de seguridad. El público estaba preocupado de que los delincuentes aprovecharan la oportunidad para participar en actividades delictivas como robos y robos. El alquiler a corto plazo de Xiaozhu es un parásito del sistema de crédito Zhima de Alipay. ¿Quizás sea para resolver la vergüenza de que no existe una plataforma social de autenticación de nombre real como Facebook en China? Pero, en general, el sistema de informes crediticios de China es imperfecto y la población tiene una gran movilidad. Cuando estos factores se combinan, contribuyen a unos costos de impago extremadamente bajos, lo que obliga a los propietarios a utilizar medios más cautelosos para proteger sus propios intereses.

3 factores culturales

La razón por la que Airbnb tiene éxito también incluye la popular cultura de alojamiento en casas de familia en Estados Unidos, Japón y Taiwán. La infraestructura fuera de línea en Europa y Estados Unidos es. relativamente completo y la calidad del propietario también es relativamente buena y el costo de educar a los posibles propietarios es bastante bajo. El único alquiler fuera de línea a corto plazo en China que satisface el mercado de viajes y vacaciones pueden ser las casas rurales.

Además, los chinos creen en una cultura confuciana relativamente conservadora y el hogar es un espacio relativamente privado para la mayoría de la gente. En comparación con los estadounidenses que defienden la independencia y el heroísmo, los chinos están más centrados en la familia. A los ojos de la mayoría de los padres, el éxito profesional e incluso los ideales personales son tan importantes como la armonía y la felicidad de la familia. de pertenencia a uno mismo. Y nuestra generación ha crecido en este tipo de cultura. Aunque la sociedad está progresando, ¿cuántos chinos están dispuestos ahora a alquilar sus casas a un extraño cuando están vacías?

Segundo lado de la demanda

Después de analizar los problemas del lado de la oferta, veamos el dilema del lado de la demanda. Para los entusiastas de los viajes chinos, siempre hay dos problemas: problemas de precios. y problemas de hábitos.

1. Cuestión de precios

Para los turistas extranjeros, Airbnb significa alta calidad y bajo precio. Tomando a Nueva York como ejemplo, si te quedas cerca de Manhattan en Nueva York por la noche, el precio. de un hotel normal será de al menos 100. -150 USD/noche. Los hoteles baratos generalmente se encuentran en los suburbios o incluso en la vecina Nueva Jersey. Elegir Airbnb para alquileres compartidos a corto plazo puede costar la mitad del precio de los hoteles urbanos. el centro de la ciudad puede ahorrar dinero a los turistas, y puedes salir y explorar el centro de la ciudad por la noche, ¿por qué no?

Los hoteles de cadenas económicas están por todas partes en los centros de las principales ciudades de China, con precios que generalmente oscilan entre 200 y 300 yuanes. Puedes reservar con aplicaciones como Qunar y Ctrip, y puedes quedarte una noche por 100 yuanes. una opción popular para los turistas en China. No hay ventaja de precio.

2. Problema de hábitos

Vi un artículo antes que informaba sobre un estudio de mercado sobre entusiastas de los viajes. La pregunta era "Si quieres viajar a una ciudad o hacer un viaje de negocios". Durante medio año, mes o un mes, ¿cómo solucionar el problema del alojamiento? "La gran mayoría de los chinos responden a buscar un hotel directamente, y algunos se quedan con amigos y familiares. Las encuestas muestran que la mayoría de los turistas chinos tienen poca idea de quedarse en alquileres a corto plazo, y los precios demasiado bajos en China despertarán el resentimiento de los turistas. Los precios bajos también significan que son sucios e inseguros.

A partir del análisis anterior de la oferta y la demanda de "anfitriones" y turistas, no es difícil encontrar las razones por las que Airbnb no se adapta al clima de China. Pero a largo plazo, el modelo de economía compartida de viviendas de Airbnb no es un callejón sin salida en China. Simplemente no puede copiarse directamente e ignorar las diferencias culturales, económicas y políticas entre China y Estados Unidos como Uber.