¿Qué es bda real estate?

¡Hola! ~

Las cosas que necesitas están aquí:

BDA International Enterprise Avenue

Dirección: Yizhuang Beijing Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico Código Postal:

Superficie total del terreno: 120.000 metros cuadrados

Área total de construcción: 110.000 metros cuadrados

Tipo de edificio: Edificio de oficinas

Relación de superficie construida: 0,77

Tasa de ecologización: 41 %

Otra descripción: BDA International Enterprise Avenue es un edificio empresarial independiente estilo jardín. Ubicado al final de la Carretera del Eje Central de la Zona de Desarrollo Económico (Future International Enterprise Avenue), es un lugar importante en el centro de la zona de desarrollo. Forma la línea divisoria entre el área de construcción pública comercial y la zona industrial del este. en la zona, y también forma la imagen central de la zona de desarrollo. Componentes y símbolos importantes. El proyecto tiene una superficie total de 120.000 metros cuadrados, con una superficie total de construcción de aproximadamente 110.000 metros cuadrados, de los cuales 90.000 metros cuadrados son sobre rasante. Está previsto que se desarrolle en tres fases y estará terminado a mediados. -2005. La primera fase tiene una superficie de unos 30.000 metros cuadrados, siendo las unidades principales de entre 1.000 y 3.000 metros cuadrados. Relación de superficie construida: 0,77, tasa de ecologización: 41%.

Ideas de diseño

Con el fin de crear un entorno de parque científico y tecnológico único, también se introdujeron diferentes conceptos de diseño en este diseño. Dado que se llega a la tierra desde la carretera del eje central de Yizhuang, se resalta la importancia de esta tierra y su importancia en el extremo sur.

De acuerdo con las características poligonales del área local, introdujimos una serie de caminos naturales y fluidos, que incluyen caminos para vehículos, senderos para peatones, senderos verdes y diversas superficies de agua.

La planificación y el diseño del tráfico de la parcela ponen especial énfasis en la seguridad, la comodidad y la penetración e integración entre arquitectura y paisaje. Cada negocio independiente puede formar fácilmente su propio sistema y disfrutar de su propio espacio paisajístico al aire libre. Se puede llegar a cada edificio muy fácilmente a través de la red vial principal formada por las vías vehiculares dentro del sitio. Al mismo tiempo, los senderos peatonales distribuidos por todo el sitio combinan orgánicamente los edificios y las vías, resaltando la sensación de un parque.

La pintoresca superficie del lago, la barrera verde que forma el arroyo y el bosque forman un nodo paisajístico muy llamativo, y al mismo tiempo juegan un papel de división de los diferentes edificios, dotándolos de mayor privacidad. espacio.

Nuestro concepto de diseño es tratar de crear un entorno de trabajo y de negocios orientado al futuro, es decir, enfatizando la creatividad y una nueva imagen para distinguirlo de los edificios de oficinas de gran altura existentes en Beijing.

*En términos de diseño arquitectónico, nos esforzamos en ser flexibles para adaptarnos a la transformación de las diferentes empresas después de su instalación. Por lo tanto, diseñamos tres y cuatro pisos en términos de pisos;

Al planificar cada edificio, intentamos hacer coincidir la forma de la red de carreteras curvas para enfatizar la sensación general. El diseño arquitectónico no sólo tiene en cuenta el contraste entre sí sino que también mantiene la armonía en la aplicación de forma, color y material, esforzándose por encontrar un equilibrio entre estilo y coordinación general para mejorar la atmósfera general del parque científico y tecnológico.

El lenguaje y la expresión arquitectónicos se esfuerzan por ser frescos y contemporáneos, al mismo tiempo que tienen la expresividad de la arquitectura internacional. La masa y la forma del edificio se esfuerzan por ser humanas y accesibles mientras se mezclan con el paisaje.

La fachada del edificio cuidadosamente diseñada tiene en cuenta la aplicación de diferentes materiales, los efectos virtuales y sólidos, y el contraste de diferentes texturas se pone especial énfasis en la fachada y el diseño del logotipo en la entrada, dando variedad; empresas un sentido de sensación de marca.

Debido a la disposición en zigzag, la introducción de retrocesos y marquesinas, se enfatiza la sensación escultórica del diseño arquitectónico. Los efectos de luces y sombras, la orientación del edificio y el paisaje se combinan orgánicamente en un todo armonioso.

＊El diseño del paisaje utiliza diferentes técnicas que incluyen la selección de plantas, céspedes, lagos y arroyos cuidadosamente diseñados. Nos esforzamos por crear un entorno pequeño donde la arquitectura y el paisaje se integren naturalmente mediante la aplicación de estos elementos, al mismo tiempo que brindamos un buen ambiente exterior para cada edificio.

El diseño exterior también adopta un enfoque de pendiente cuidadosamente diseñado, combinado con la selección de plantas para atraer la atención de las personas desde la vista lejana y, al mismo tiempo, constituir un pequeño paisaje para cada edificio. Entre los edificios adyacentes, se utilizan densos árboles para formar una zona de amortiguamiento. Al mismo tiempo, todos los edificios pueden disfrutar de la avenida forestal curva y del pequeño paisaje en el lado opuesto del lago, esforzándose por lograr un efecto de "buena comunicación".

El diseño del paisaje tiene un fuerte efecto positivo en el entorno de trabajo y el placer espiritual que aporta hará que la empresa sea más creativa y tenga más oportunidades de crecer y desarrollarse.

*Entornos espaciales de baja densidad

Las empresas líderes del mundo buscan cada vez más soluciones viables para los tradicionales complejos de oficinas de gran altura.

El desarrollo de edificios de oficinas de poca altura basados ​​en los conceptos de "campus universitario" y "parque tecnológico" está atrayendo cada vez más oportunidades comerciales innovadoras y exitosas. El desarrollo de este modelo permite a las empresas disfrutar de entornos más atractivos, naturales y a nivel humano y les da más espacio para expresar plenamente su personalidad.

Estas características se consideran elementos esenciales para establecer identidades y marcas comerciales uniformes y estándar, especialmente en el mercado empresarial de alta tecnología actual.

El proyecto tiene una superficie total de construcción de 110.000 metros cuadrados. Se ha completado la primera fase y también se ha completado la ecologización de la segunda fase. El precio medio de la primera fase. es de 6.400 yuanes/metro cuadrado, y el precio medio de la segunda fase es: 6.400 yuanes/metro cuadrado: 6.800 yuanes/metro cuadrado, la tercera fase también comenzará alrededor de marzo del próximo año.