¿Qué es el pago igual de capital e intereses?

El método de pago igual de capital e intereses es un método de pago, es decir, el prestatario paga el capital del préstamo y los intereses en cantidades iguales todos los meses, pero la proporción del principal del pago mensual aumenta mes a mes, y la proporción de intereses aumenta mes a mes. Decreciente mensualmente, el pago igual de capital e intereses se calcula de la siguiente manera:

Pago mensual = capital del préstamo × [tasa de interés mensual × (1+tasa de interés mensual)^número de pagos. meses]/{[(1+ Tasa de interés mensual) ^Número de meses de pago]-1}.

El interés mensual del préstamo basado en el método de pago de intereses y capital igual se calcula en función del capital restante del préstamo al comienzo del mes y se liquida mensualmente. Dado que los pagos mensuales son iguales, el monto principal del préstamo reembolsado es menor después de deducir los pagos de intereses mensuales en los pagos mensuales iniciales del préstamo. ?Este método de pago en realidad requiere más préstamos bancarios y lleva más tiempo.

Información ampliada:

Otro método de pago: cuotas iguales de principal

Cuotas iguales de principal dividen el monto total del préstamo en partes iguales durante el período de amortización La misma cantidad de capital e intereses generados por el préstamo restante en ese mes se reembolsan todos los meses. De esta manera, dado que el pago mensual del monto del principal es fijo y el interés es cada vez menor, el prestatario tiene una mayor presión de pago. al principio, pero con el tiempo Los pagos mensuales son cada vez más pequeños a medida que pasa el tiempo. Le resulta conveniente determinar la capacidad de pago de su préstamo en función de sus ingresos.

El gasto total de este modelo de pago puede reducirse en comparación con montos iguales de capital e intereses, pero la presión de pago es mayor al principio.

Material de referencia: Enciclopedia Baidu: método de pago de intereses y capital igual

Material de referencia: Enciclopedia Baidu: monto principal igual