Conocimiento jurídico para instituciones públicas: ¿Cuánto sabes sobre derechos de propiedad?

Según el artículo 114 del Código Civil, “los derechos reales son el control directo y exclusivo de sus titulares sobre cosas determinadas conforme a la ley, incluidos los derechos de propiedad y usufructo. garantía real.”

2. Características de los derechos de propiedad

(1) Especificidad: El objeto de los derechos de propiedad es una cosa específica: tiene formas físicas que incluyen bienes muebles e inmuebles. hay cosas que pueden ser controladas por personas, como la electricidad, el gas, etc., aunque no tengan forma física.

(2) Control directo: Gestión y disposición directa de las cosas según la voluntad del titular del derecho, lo que significa que no es necesaria la intervención de la voluntad o el comportamiento de otras personas.

(3) La exclusividad significa rechazar la interferencia de otros. Por un lado, se refleja en no permitir que otros infrinjan. Por otra parte, no pueden establecerse al mismo tiempo dos derechos de propiedad incompatibles sobre la misma cosa. Por ejemplo, no se pueden establecer dos derechos de propiedad sobre una misma cosa.

(4) La naturaleza del mundo también se llama absoluta, y todos en el mundo son sujetos de obligaciones. Los derechos de propiedad son derechos absolutos y los derechos de los acreedores son derechos relativos.

En tercer lugar, el objeto de los derechos de propiedad

Los objetos mencionados en la sección de derechos de propiedad del Código Civil existen fuera del cuerpo humano, pueden ser controlados por personas y pueden satisfacer ciertas necesidades humanas. Se necesita escasez.

Si esto no es escaso, como la luz del sol, no hay necesidad de excluir la interferencia de otros y no hay necesidad de establecer derechos de propiedad. Por lo tanto, el objeto al que se dirigen los derechos de propiedad debe ser escaso y los derechos de propiedad deben establecerse para evitar la interferencia de otros.

Cuarto, clasificación de las cosas

Las cosas se pueden clasificar según diferentes estándares:

(1) Según si se pueden mover y si su valor es sujeto a la influencia del movimiento, las cosas se pueden dividir en bienes inmuebles y bienes muebles.

Los bienes inmuebles se refieren a algo que no se puede mover o que se puede mover pero afectará su valor. Los bienes raíces en China incluyen principalmente: terrenos y accesorios. Los objetos fijos incluyen edificios, estructuras y bosques. Los edificios se refieren a estructuras en el suelo o subterráneas designadas para que las personas las vivan o las utilicen, como casas, almacenes, sótanos, pasillos, etc. Las estructuras se refieren a edificios que generalmente no se utilizan para actividades productivas o habitacionales, como torres de agua, chimeneas, etc.