¿Cuál es el certificado de propiedad específico de Dongguan Gemdale Green Upper House Phase III y cómo se calcula el fondo de mantenimiento de la vivienda?
Hola, estaré encantado de responder a sus preguntas sobre la comunidad de fase 3 de Gemdale Green Upper Court.
El certificado de derechos de propiedad de la tercera fase de Gemdale Green Upper House incluye específicamente el "Certificado de propiedad de la casa" y el "Certificado de derechos de uso de la tierra", pero en algunos lugares también puede ser el "Certificado de bienes raíces". " emitido uniformemente por el departamento de gestión de vivienda y el departamento de gestión de tierras. "Certificado de derechos". Con un certificado de derecho de propiedad, puede tener ciertos derechos para disponer de las casas de la tercera fase de Gemdale Green Upper House. Sin un certificado de derecho de propiedad, algunos derechos no están garantizados. Si no se obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria de Gemdale Green Shangyuan Phase III, incluso si el comprador de Gemdale Green Shangyuan Phase III ha pagado el pago de la casa y ha pasado por los procedimientos de registro, desde un sentido legal, Gemdale Green Shangyuan Phase III La casa aún no pertenece al comprador.
Hay dos algoritmos principales para el Fondo de reparación de viviendas de Gemdale Green Upper Court Phase III 1. Calculado en base al precio total de compra de la casa de Gemdale Green Upper Court Phase III: 2% del precio total de la vivienda; 2. Calculado con base en el precio de compra de la casa de Gemdale Green Upper Court Fase III Calculado con base en el área de construcción. Cuando se vende una vivienda comercial en la tercera fase de Gemdale Green Upper Court, el comprador de la vivienda y la unidad vendedora de Gemdale Green Upper Court Fase 3 deben firmar un acuerdo sobre el pago de los fondos de mantenimiento. Los compradores de viviendas deben pagar un fondo de mantenimiento de la vivienda a la unidad de venta a una tasa del 2 al 3% del precio de compra de la tercera fase de Gemdale Green House.
La información anterior es sólo de referencia. Si tiene una mejor respuesta, complétela. Si tiene alguna otra pregunta, puede formularla en la sección de preguntas y respuestas del sitio web de la Oficina Comercial o comunicarse con su corredor para obtener respuestas. ¡Espero que esto ayude y le deseo una feliz compra de casa!