¿Son ilegales los préstamos hipotecarios personales?

1. ¿Es ilegal el préstamo hipotecario personal?

El préstamo hipotecario personal es legal. Las hipotecas privadas son legales y son lo que la gente llama préstamos privados. Pero debe estar dentro del alcance permitido por la ley, de lo contrario no estará protegido. Procesamiento de préstamos hipotecarios privados: la institución crediticia recibe la información proporcionada por el solicitante; investiga al solicitante y estima el valor de la garantía; la institución crediticia inicialmente reserva el monto del préstamo; documentos del solicitante; pasar por los procedimientos de registro de la hipoteca y hacer que la institución hipotecaria preste dinero. Las hipotecas privadas pueden garantizarse contra artículos. Se pueden hipotecar los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer: (1) edificios y otros bienes inmuebles; (2) derechos de uso de terrenos para construcción; (3) terrenos baldíos y otros terrenos adquiridos mediante licitación, subasta, negociación pública, etc. Derechos de operación contratados; (4) Equipos de producción, materias primas, productos semiacabados y productos (5) Edificios, barcos y aviones en construcción; (6) Herramientas de transporte; prohibido hipotecar por leyes y reglamentos administrativos. El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior. Los bienes que pueden hipotecarse son los bienes inmuebles. En el caso de los bienes muebles, generalmente se proporciona garantía prendaria, salvo que la ley de propiedad disponga lo contrario. Información requerida para préstamos hipotecarios privados: 1. Tarjeta de identificación válida y libro de registro del hogar del prestatario; 2. Prueba de estado civil. Si no está casado, debe presentar un certificado de estado civil. proporcionar una carta de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar después del divorcio). 3. Se requiere el documento de identidad válido del cónyuge, el registro del hogar y el certificado de matrimonio. 4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado); de ingresos salariales durante seis meses consecutivos o recibo de impuestos locales); 5. Certificado de propiedad del inmueble 6. Garante (se requiere cédula de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio, etc.) 7. Comprobante de segunda residencia (para garantizar); que el prestatario tendrá un lugar para vivir una vez que su casa sea subastada) Nota: 1. Debe tener una garantía para obtener un préstamo, y La suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no puede exceder la mitad del valor tasado. valor de la hipoteca; 2. Tener una fuente de ingresos estable y a largo plazo suficiente para pagar el capital y los intereses mensuales del préstamo; 3. Garante; Condiciones para los préstamos hipotecarios: 1. Debe tener un empeño; 2. cumple con la ley y las leyes nacionales pertinentes y las regulaciones del mercado, y prometemos que el préstamo no fluirá hacia el mercado de valores, el mercado de futuros ni se utilizará para inversiones de capital o desarrollo de proyectos inmobiliarios de ninguna forma. 3. El préstamo debe firmarse; un contrato de préstamo válido, y Por favor, certifique ante notario público 4. El prestatario paga el principal y los intereses del préstamo según lo acordado en el contrato 5. El prestatario no proporciona una hipoteca de propiedad válida, o no tiene pruebas de que la persona; con derecho a disponer de la propiedad acepta la hipoteca; 6. El garante del préstamo hipotecario debe tener autoridad legal y de mercado Certificado de calificación para la toma de decisiones 7. Solicitud de préstamo y otra información relevante sobre el préstamo; Base jurídica: Artículo 225 de la Ley Penal de la República Popular China Quien cometa el delito de operaciones comerciales ilegales en violación de las regulaciones estatales y cometa una de las siguientes actividades comerciales ilegales, altere el orden del mercado y las circunstancias sean graves. será sentenciado a no más de cinco años o prisión criminal, y también se le podrá imponer una multa no menor de una vez pero no más de cinco veces el ingreso ilegal, o una multa no menor de una vez pero no más de cinco veces veces los ingresos ilegales, o una multa no menor de una vez pero no más de cinco veces los ingresos ilegales, o bienes confiscados: (1) Leyes y reglamentos administrativos por operar sin permiso (2) Compra y venta de licencias de importación y exportación, certificados de origen de importación y exportación, y otras licencias comerciales o documentos de aprobación estipulados en leyes y reglamentos administrativos (3) Compra y venta de licencias de importación y exportación, certificados de origen de importación y exportación, y otras licencias comerciales o documentos de aprobación estipulados en leyes y regulaciones administrativas (3) Sin la aprobación de las autoridades competentes pertinentes del estado, aprueban la operación ilegal de negocios de valores, futuros y seguros, o participan ilegalmente en negocios de pago y liquidación de fondos (4) Otras actividades comerciales ilegales que alteran gravemente el orden del mercado; .

2. ¿Son ilegales los préstamos personales?

¡Ilegales! No es seguro para usted prestar dinero y no existe garantía legal

3. ¿Son ilegales los préstamos hipotecarios personales?

Los préstamos hipotecarios personales son legales. Las hipotecas privadas son legales y son lo que la gente llama préstamos privados. Pero el préstamo hipotecario debe tramitarse dentro del ámbito permitido por la ley: la institución crediticia recibe la información proporcionada por el solicitante y lo investiga y estima el valor de la garantía; la institución crediticia reserva previamente el monto del préstamo y lo certifica ante notario; la institución toma posesión de los documentos pertinentes del solicitante; realiza los procedimientos de registro de la hipoteca y solicita que la institución hipotecaria le preste dinero. Las hipotecas privadas pueden garantizarse contra artículos.

Se pueden hipotecar los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer:

(1) Edificios y otros terrenos

(2) ) Derechos de uso de terrenos para construcción;

(3) Derechos de gestión de contratos de terrenos, como terrenos baldíos obtenidos mediante licitación, subasta, negociación pública, etc.;

(4) Equipos de producción, materias primas , productos semiacabados y productos;

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(5) Edificios, barcos y aeronaves en construcción;

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(7) No se han establecido leyes ni normas administrativas.

El deudor hipotecario Los bienes enumerados en el párrafo anterior pueden hipotecarse conjuntamente.

Se puede constituir como un bien mueble, y bajo la modalidad de garantía prendaria. generalmente se establece.

Los fondos necesarios para préstamos hipotecarios privados

1. Documento de identidad válido y registro de domicilio del prestatario

2. Prueba de matrimonio; estado, si está divorciado, se requiere una carta de mediación civil o certificado de divorcio

3. Se requiere cónyuge para contraer matrimonio Tarjeta de identificación válida, libro de registro del hogar y certificado de matrimonio

4. el prestatario (certificado de ingresos salariales de seis meses consecutivos o recibo de impuestos locales);

5. Certificado de propiedad del inmueble;

6. , etc.)

7. Prueba de segunda residencia (que garantiza que el prestatario tendrá un lugar donde vivir una vez que se subasta la casa del prestatario)

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Nota:

La suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no puede exceder la mitad del valor tasado de la garantía;

2. Tener fondos estables y a largo plazo que sean suficientes. para pagar la fuente de ingresos mensual del préstamo principal e intereses;

3. Garante;

Condiciones para el préstamo hipotecario:

1.

2. El propósito del préstamo cumple con la ley y las leyes nacionales pertinentes y las regulaciones del mercado, y prometemos que el préstamo no fluirá hacia el mercado de valores, el mercado de futuros ni se utilizará para inversiones de capital o desarrollo de proyectos inmobiliarios en cualquier forma;

3. El préstamo debe firmar un contrato de préstamo válido y certificarlo ante notario público.

4. del préstamo según lo acordado en el contrato;

5. El prestatario no proporciona una hipoteca de propiedad válida, o Prueba de que la persona con derecho a disponer de la hipoteca está de acuerdo con la hipoteca.

6. Comprobante de cualificación para garantía de préstamo hipotecario;

7.

8. Otros datos requeridos por el banco.

Base legal

Artículo 225 de la Ley Penal de la República Popular China y la República Popular China El delito de operaciones comerciales ilegales viola las regulaciones nacionales e involucra uno de los siguientes comportamientos comerciales ilegales que alteran el orden del mercado, si las circunstancias son graves, será sentenciado a no más de cinco años o prisión penal, y si el caso es grave, se le impondrá una multa no menor de cinco años pero no mayor de cinco veces los ingresos ilegales o se le confiscarán sus bienes:

(1) Operar artículos especiales u otros artículos restringidos según lo estipulado en leyes y reglamentos administrativos sin permiso;

(2) Comprar y vender licencias de importación y exportación, certificados de origen de importación y exportación, y otros documentos de aprobación legal;

(3) Operaciones ilegales de negocios de valores, futuros y seguros sin la aprobación de las autoridades estatales pertinentes, o negocios ilegales de pago y liquidación de fondos;

(4) Otras perturbaciones graves Prácticas comerciales ilegales en el orden del mercado.