Después de que el desempeño fracasara y el precio de las acciones se desplomara, el presidente de Yunnan City Investment estuvo involucrado en graves violaciones de la disciplina y la ley.

Antes de que expirara su mandato, algo le sucedió a Xu Lei, presidente de Yunnan Urban Investment Group y Yunnan Urban Investment (600239.SH).

En la noche del 24 de mayo, Yunnan Urban Investment emitió tres anuncios urgentes, dos de los cuales estaban relacionados con el presidente de la compañía. El anuncio mostró que Xu Lei era sospechoso de violaciones graves de disciplinas y leyes y se rindió voluntariamente. Actualmente se encuentra bajo revisión disciplinaria e investigaciones de supervisión.

Dado que Xu Lei ya no puede desempeñar sus funciones como director y presidente, el accionista mayoritario de la empresa, Yunnan Urban Construction Investment Group Co., Ltd. (es decir, Yunnan Urban Construction Investment Group) propuso reemplazar al director. y presidente de la junta directiva, tras la aprobación de más de la mitad de los directores de la empresa, según la recomendación, el director y director general Du Sheng actuará temporalmente como presidente hasta que se elija el nuevo presidente.

Yunnan Urban Investment declaró que este asunto no afectará la producción y las operaciones normales de la empresa.

Sin embargo, en este momento, Yunnan Urban Investment Co., Ltd. ha estado operando con pérdidas durante muchos años. En los últimos cuatro años, su desempeño ha sido negativo en tres de los últimos cuatro. años En el primer trimestre de este año, el beneficio neto de la empresa se desplomó un 652,46%. Además, la transformación no tuvo éxito, el precio de las acciones se desplomó y sufrió otra reorganización del personal de alto nivel, Yunnan City Investment se fue moviendo gradualmente. lejos del optimismo.

El presidente se rindió y fue investigado.

Los asuntos de personal de Yunnan City Investment Corporation en los últimos dos años han sido bastante desiguales. En julio de 2018, Yunnan Luoping Zinc Electric Co., Ltd. fue investigada por la Comisión Reguladora de Valores de China por presuntas violaciones de divulgación de cartas. En febrero de este año, dos subdirectores generales, Yuan Hao y Li Xianghe, dimitieron. ambos dimitieron.

Que el trueno y el fuego golpeen por fin al comandante supremo. El 29 de abril, Xu Lei también asistió a una reunión y mantuvo una conversación con el secretario del Comité Municipal del Partido de Anning, Wang Xun. Al cabo de un mes, se anunció que se había "entregado voluntariamente" y aceptado una revisión disciplinaria y una investigación de supervisión.

Antes del accidente, Xu Lei se desempeñó como presidente y secretario del partido de Yunnan Urban Investment Group, presidente de Yunnan Urban Investment Group, presidente de la junta directiva de Caiyun International, director no ejecutivo y presidente de Siglo global de Chengdu.

Xu Lei también se desempeñó como secretario del Comité del Partido de Yunnan Urban Investment Group, presidente de Asuntos del Agua de Yunnan, director de Yunnan New Century Dianchi International y subsecretario del Comité del Partido de Yunnan Urban Investment Group.

A juzgar por su currículum personal, Xu Lei se ha desempeñado como presidente de Yunnan Urban Investment Group desde 2005.

Yunnan Urban Investment Group es una gran empresa provincial supervisada por la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales de la Provincia de Yunnan. Actualmente posee dos empresas que cotizan en bolsa, Yunnan Urban Investment y Yunnan Water Affairs (06839.HK). y una empresa de la Nueva Tercera Junta (Yicheng Shares), además de ser el mayor accionista de Qujing Commercial Bank, el mayor accionista de las acciones negociables de Topland International y el segundo mayor accionista de Wingtech Technology.

Al 31 de diciembre de 2018, los activos totales de Yunnan Urban Investment Group eran 292.473 mil millones de yuanes, sus ingresos acumulados superaron los 140 mil millones de yuanes y sus ganancias superaron los 15 mil millones de yuanes.

Debido a la rendición de Xu Lei, a nivel de grupo, el Departamento de Organización del Comité Provincial del Partido de Yunnan y la Comisión Provincial de Supervisión y Administración de Activos Estatales han dejado claro que el presidente de la empresa, el subsecretario de El comité del partido y el vicepresidente Yang Tao serán responsables del trabajo diario del comité del partido y actuarán como presidente.

Yunnan Urban Investment Group posee directamente el 34,87% del capital social de Yunnan Urban Investment. Además, su controlada Yunnan Rongzhi Investment Company también posee el 2,03% del capital social de Yunnan Urban Investment.

A nivel de empresa cotizada en Yunnan Urban Investment, el mandato actual de Xu Lei comenzó el 23 de diciembre de 2016 y finalizó el 22 de diciembre de 2019. Obviamente, Xu Lei no puede esperar más.

Además, debido a que Yunnan Urban Investment Group posee indirectamente 400,9598 millones de acciones de TopLevel International (03688.HK), con una proporción de participación del 28,94%, Xu Lei también es director no ejecutivo de TopLevel International.

Sin embargo, al momento de esta publicación, Lemon International no ha hecho ningún anuncio de cambio.

En los últimos años, el funcionamiento de Yunnan Urban Investment bajo la dirección de Xu Lei no ha sido sobresaliente, e incluso puede describirse como "deprimente".

Los ingresos de Yunnan Urban Investment se dividen principalmente en cuatro sectores: desarrollo inmobiliario, gestión comercial, servicios inmobiliarios y operaciones hoteleras. Desde la perspectiva de la composición de los ingresos, se trata de una empresa típica de promoción de viviendas. Dado que el este no es brillante, Yunnan Urban Investment buscará la transformación.

La transformación se divide principalmente en tres aspectos: primero, en términos de proyectos de la industria de la salud, confiando en el Grupo de Inversión Urbana de Yunnan para promover la implementación, se han reservado algunos recursos de tierra de alta calidad en Kunming. Xishuangbanna y otras regiones, y su lanzamiento está previsto para 2019. En 2016, se lanzaron proyectos de atención médica representados por las marcas "Yunzhou, Ark y Kangzhou"

En segundo lugar, en términos de industria turística; se centró en el área de Xishuangbanna y cooperó con el gobierno de la prefectura de Xishuangbanna para establecer Xishuangbanna Aviation Investment Company y Xishuangbanna Tourism Investment and Development Co., Ltd. brinda oportunidades para participar en la gestión y las operaciones de inversión de las rutas, el turismo, los bienes raíces y otros de Xishuangbanna. proyectos.

El 15 de abril, Xu Lei también dirigió un equipo para firmar un acuerdo marco de cooperación estratégica en el Centro Internacional de Convenciones y Exposiciones del Lago Dianchi en Kunming con Agile, que pretende profundizar su desarrollo en Yunnan.

En tercer lugar, en términos de ampliación de la cadena industrial, se estableció Qicai (Tianjin) Trading Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad absoluta, para promover la adquisición centralizada y utilizar la plataforma comercial como enlace para realizar Adquisición centralizada de productos y materiales.

Los precios de las acciones se desplomaron

Incluso los gigantes promotores con mejor desempeño en la industria no han encontrado un modelo claro para la transformación, y mucho menos Yunnan Urban Investment. Las dificultades operativas de Yunnan Urban Investment se reflejan en su desempeño en los últimos años.

El 29 de abril, Yunnan Urban Investment publicó su informe anual de 2018. Los ingresos operativos fueron de 9.543 millones de yuanes, una disminución interanual del 33,69%; el beneficio neto atribuible a los accionistas fue de 491 millones de yuanes, al año. Aumento interanual del 86%. Las ganancias por acción de la compañía El ingreso es de 0,28 yuanes.

491 millones de yuanes es el rendimiento máximo de Yunnan Urban Investment en los últimos años, pero los ingresos y el beneficio neto de la empresa han ido en la dirección opuesta.

El informe anual no da una explicación concreta, y los datos de la "no deducción de comisiones" son obviamente más convincentes: después de la no deducción, el beneficio neto atribuible a los accionistas de la sociedad cotizada fue de -820 millones yuanes, una disminución interanual del 832,66%; las ganancias básicas por acción después de deducir las ganancias y pérdidas no recurrentes también cayeron a -0,53 yuanes, una disminución interanual del -857,14%.

Una caída de más del 800% no es una exageración para describirla como una caída.

En 2018, Yunnan Chengtou transfirió el capital de muchas subsidiarias, incluidas Yunnan Yade Real Estate Development Co., Ltd., Yunnan Chengtou Paradise Island Real Estate Co., Ltd., etc. Sólo la transferencia de parte del capital social de Dali Manjiang Kanglv Investment Co., Ltd. y Kunming Qicai Yunnan Urban Construction Investment Co., Ltd. generó ingresos por inversiones de 1.807 millones de yuanes para las empresas que cotizan en bolsa.

Esto puede explicar por qué el beneficio neto aumentó casi un 90% a pesar de una disminución de los ingresos.

Si analizamos los informes financieros de la empresa desde 2015, en 2015, 2016, 2017 y 2018, los beneficios netos de Yunnan Urban Investment atribuibles a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa fueron 280 millones de yuanes, 240 millones de yuanes, 260 millones de yuanes y 260 millones de yuanes respectivamente. Solo duró un año y dependió de las principales operaciones comerciales de la empresa para obtener ganancias.

Después de la publicación del informe anual de 2018, el precio de las acciones de Yunnan Chengtou se desplomó. El 29 de abril, Yunnan Urban Investment cayó un 5,91% desde el precio de 4,91 yuanes.

En los siguientes días de negociación, la caída continuó: el 30 de abril cayó un 9,96%; el 6 de mayo el precio de las acciones cayó un 10,1%; Se mantuvo estable entre el 15 de mayo, pero siguió cayendo un 5,9% el 16 de mayo y volvió a caer hasta el límite el 17 de mayo.

Al cierre de hoy (24 de mayo), el precio de las acciones de Yunnan Chengtou es de sólo 3,01 yuanes, lo que ha caído casi un 40% en comparación con el día en que se publicó el informe anual.

Recientemente, en el evento del día de recepción colectiva en línea de inversionistas, Li Yinghong, secretario de la junta directiva de Yunnan Urban Investment, dijo que en 2019, la compañía planeaba lograr ingresos anuales de 11 mil millones de yuanes y planeó inversión de 17,3 mil millones de yuanes.

Sin embargo, al 4 de enero, el informe del primer trimestre de 2019 publicado por Yunnan Urban Investment mostró que los ingresos operativos de la compañía fueron de solo 870 millones de yuanes, un 62,69% menos que en el mismo período del año pasado. atribuible a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa fue El beneficio fue de -375 millones de yuanes, una disminución interanual del 652,46%. Los activos netos atribuibles a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa fueron de 5.272 millones de yuanes, una disminución del 6,7% desde finales de. el año anterior.

Al mismo tiempo, Yunnan Chengtou continuó vendiendo activos. El 29 de marzo, cotizó la transferencia del 90% del capital social de Yunnan Chengtou Paradise Island Real Estate Co., Ltd., con un precio de reserva. de 360 ​​millones de yuanes.

Las condiciones operativas de Yunnan Urban Investment aún no han mejorado. Quizás los inversores tengan que aceptar que el desempeño de la empresa en 2019 no será sorprendente.