¿Cuáles son los requisitos de admisión para la escuela primaria n.° 3 de Zhongguancun?
En primer lugar, la escuela primaria Zhongguancun No. 1 y la escuela primaria Zhongguancun No. 3 son las escuelas primarias más populares en los últimos años. Por lo tanto, para evitar que la escala de inscripción sea demasiado grande, la escuela estipula que los niños en edad escolar deben vivir en áreas designadas durante un largo tiempo. El llamado largo plazo no está estipulado en el folleto de admisión. Generalmente, durante el proceso de admisión se comprueba si el niño se ha asentado en la escuela durante tres años. En segundo lugar, no puede haber dos estudiantes en la misma dirección de propiedad al mismo tiempo.
En otras palabras, cuando compras una casa en un distrito escolar y tus hijos ingresan a la escuela tres años después, los hijos del dueño original de la casa deben haber abandonado la escuela. En resumen, debe prestar atención a lo siguiente al comprar una casa en un distrito escolar:
1. Asegúrese de que la casa objetivo haya estado dividida en zonas en el distrito escolar durante casi 5 años. Esto se puede hacer consultando los folletos de admisiones de los últimos cinco años para confirmar si el número del edificio donde se encuentra la casa aparece en los folletos de admisiones.
2. Cuando su hijo llega a la edad escolar, los hijos del propietario original confirman que han abandonado la escuela. Esto se puede determinar calculando el nivel de grado del hijo del propietario original cuando su hijo ingresó a la escuela. Por supuesto, la mayoría de las casas en el distrito escolar están actualmente desocupadas, por lo que es más conveniente elegir esas casas.
3. Confirme que la casa que le gusta se puede cotizar y comercializar normalmente. Tengo muchas dudas. La mayoría de las casas en el distrito escolar de Zhongguancun son las casas de producción centrales de la Academia de Ciencias de China. Estas casas deben pasar por procedimientos de cotización antes de poder salir al mercado. En la actualidad, la mayoría de las casas pueden cotizar en el mercado y los trámites son sencillos. Pero algunos propietarios dudan en incluir sus casas en la lista por razones históricas, y tendrán problemas para incluirlas en la lista. Si no se pueden completar los trámites de cotización, la casa no se puede transferir ni comercializar. Por lo tanto, antes de confirmar la propiedad de destino, asegúrese de informarle claramente al agente.
4. Para ahorrar costos de transacción, también necesita saber si el certificado de propiedad que le interesa tiene más de 5 años y si es la única casa del propietario. Esto depende de cuánto impuesto tengas que pagar antes de transferir la propiedad. Por eso, esta pregunta es igualmente importante a la hora de elegir una vivienda. Debe informarse claramente con el agente y reconfirmar con el propietario antes de firmar el contrato.