En China, ¿qué ciudades han experimentado la mayor caída en los precios de la vivienda en los últimos 10 años?
Es posible que hayas prestado atención a los precios de la vivienda y hayas aprendido más o menos sobre los precios de la vivienda en Wenzhou. Normalmente, un área con ventajas geográficas y tendencias de desarrollo futuras se quedará atrás en el desarrollo a medida que la sociedad se desarrolle cada vez mejor, los precios de la vivienda en esa área serán cada vez más altos, como Shenzhen, Guangzhou y Shanghai. Shenzhen solía ser un pequeño pueblo de pescadores discreto, pero luego se convirtió en una de las cuatro ciudades de primer nivel bajo la planificación de políticas nacionales. Los precios de la vivienda han aumentado de más de 10.000 en 2010 a más de 70.000 en los últimos diez años. ,
Hace diez años, los precios de la vivienda en Wenzhou alcanzaron el pico más alto del país, alcanzando antes los 30.000 yuanes por metro cuadrado, superando con creces los de Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen. Pero ahora, en los últimos años, los precios de la vivienda en Wenzhou no han aumentado una y otra vez, ni se han mantenido en los precios anteriores, sino que han estado cayendo, cayendo un 20%. Detrás de la caída del mercado inmobiliario de Wenzhou que circula en Internet está la existencia de especuladores inmobiliarios de Wenzhou y la crisis de los préstamos privados en Wenzhou.
Los precios de la vivienda en Sanya y Haikou solían ser muy altos, e incluso eran tan altos como los de las cuatro principales ciudades de primer nivel. Como cantonés, a menudo escuché a los adultos a mi alrededor mencionar la compra de una casa en Haikou, Sanya, Hainan. La generación mayor comprenderá mejor que mi generación la caída de los precios de la vivienda en Hainan. Escuché de muchos ancianos a mi alrededor que quieren comprar una casa en Hainan para su futura jubilación.
Jiaxing es también una ciudad de la provincia de Zhejiang. También lo especularon los especuladores inmobiliarios de aquel entonces. Ahora bien, si analizamos la caída de los precios de la vivienda en los últimos diez años, resulta realmente sorprendente. Personalmente creo que los precios sorprendentemente altos de la vivienda en algunos lugares de China se deben principalmente a la existencia de especuladores inmobiliarios. Sigo creyendo firmemente que las casas son para vivir, no para especular. Algunas personas tienen cientos de casas a su nombre, mientras que otras tienen que luchar durante dos o tres generaciones para poder costear una. Espero que los precios de la vivienda no se disparen en el futuro, que los jóvenes podamos permitirnos comprar una casa, que no se convierta en un obstáculo en nuestras vidas y que no nos aplaste.