¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Shanghai?

Si desea comprar un registro de hogar extranjero en Shanghai, debe presentar un certificado de pago de impuestos o un certificado de pago de la seguridad social de más de un año. Hogares registrados locales que ya poseen una casa en esta ciudad y hogares registrados no locales que pueden proporcionar certificados de pago del impuesto sobre la renta personal o certificados de pago del seguro social (seguro social urbano) que han poseído más de una casa en esta ciudad en los dos años. desde la fecha de compra. Las familias están limitadas a comprar una casa.

Familias con residencia registrada en esta ciudad que ya poseen dos o más casas en esta ciudad, hogares con residentes no registrados en esta ciudad que poseen una o más casas, y hogares con residentes no registrados en esta la ciudad no puede proporcionar vivienda en esta ciudad dentro de dos años. Si la ciudad ha pagado el impuesto sobre la renta personal o los certificados de seguro social (seguro social urbano) durante más de un año en total, se suspenderá la venta de vivienda. Si una compra se realiza en violación de las normas, no se otorgará el registro de propiedad inmobiliaria.

Datos ampliados:

Artículo 5 de los "Dictamenes de Implementación sobre la Implementación del Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado sobre la Continuación de la Regulación del Mercado Inmobiliario" emitido por la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Shanghai? Fortalecer la supervisión del mercado e investigar y sancionar las violaciones de las leyes y reglamentos. Es necesario implementar estrictamente las regulaciones sobre el sistema de preventa de viviendas comerciales, y las autoridades de administración y precios de viviendas deben fortalecer la cooperación y seguir implementando estrictamente las regulaciones de "un precio por una casa", precios claramente marcados y presentación y revisión de planes de venta de viviendas comerciales.

Si el precio del plan de preventa es demasiado alto y no acepta la guía de gestión del departamento de administración de vivienda, no se aceptará el registro del plan de venta y no se aceptará la licencia de preventa. ser emitido. Quienes superen arbitrariamente el precio registrado de venta y violen el precio claramente marcado y las normas de "precio único por habitación" estarán sujetos a medidas como la suspensión de la firma en línea y a severos castigos de acuerdo con la ley.

Gobierno municipal de Shanghai: implementación del "Aviso sobre nuevas mejoras en la regulación del mercado inmobiliario"