Condiciones para solicitar el Certificado de gestión de propiedades de Shanghai
1 Condiciones
1 Trabajar de forma continua en esta profesión durante más de un año, haber alcanzado las horas estándar requeridas. de capacitación en administración de propiedades y haber obtenido el certificado de graduación (finalización).
2. Haber ejercido esta profesión durante más de 2 años. Quienes hayan obtenido título universitario o superior en esta carrera o carreras afines.
En segundo lugar, la ventaja de la ubicación
1. Se mejorarán enormemente los conocimientos y habilidades en la industria inmobiliaria, lo que es muy útil para el desarrollo profesional.
2. El trabajo diario de un administrador de propiedades es rico y colorido, por lo que no te aburrirás.
3. Si bien ayuda a los propietarios, también refleja su propio valor.
4. En comparación con las agencias inmobiliarias, puedes disfrutar de un horario de trabajo relativamente fijo.
3. Método de registro
1. Para registrarse, puede acudir a la oficina de propiedad de la ciudad o distrito para realizar consultas. También puede ponerse en contacto directamente con el centro de formación del Ministerio de la Construcción. Está previsto impartir clases en varios lugares cada año. Diferentes regiones tienen diferentes planes. Puede buscar en línea el sitio web y el número de teléfono de la oficina de administración de propiedades de la ciudad o del distrito local o de la asociación de administración de propiedades para realizar consultas.
2. Actualmente, existen tres niveles de certificados de administración de propiedad: certificado de administrador de propiedad, certificado de asistente de administrador de propiedad y certificado de administrador de propiedad. Son denominados colectivamente certificados de profesional de propiedad. , pero tiene un bonito nombre. Ahora que el país ha lanzado administradores de propiedades (registrados), uno de los propósitos es reemplazar el certificado original. De hecho, algunos lugares han dejado de emitir certificados de administración de propiedades.
3. Por lo tanto, para lograr el propósito de obtener un certificado y una promoción, es mejor llamar al departamento local de administración de propiedades y bienes raíces para establecer regulaciones locales para evitar el desperdicio de energía y recursos financieros.
3. Responsabilidades del administrador de la propiedad
1. Ser plenamente responsable de la gestión integral de las propiedades bajo su jurisdicción, implementar las normas y reglamentos de la empresa y cumplir con las metas de gestión anuales. y objetivos firmados con la empresa. Indicadores económicos.
2. Formular los planes de trabajo anuales y mensuales de la dirección y organizar su ejecución, y aceptar la orientación y supervisión de la dirección general y de los departamentos superiores del negocio.
3. Responsable de la inspección y supervisión de la implementación del sistema.
4. Asignar personal de manera razonable, coordinar la "colaboración y responsabilidad" de cada puesto y al mismo tiempo preocuparse por la vida de los empleados para garantizar que los gerentes tengan una buena perspectiva mental y una actitud positiva en el trabajo.
5. Responsable de la gestión de inspección de la decoración del inmueble, coordinando la gestión de infracciones y denuncias, e implementando trabajos de seguridad y prevención de incendios.
6. Coordinar la relación entre este departamento y los departamentos relevantes como suministro de agua, suministro de energía, industria y comercio, administración de propiedades, etc. para facilitar diversas tareas.
7. Cumplir con seriedad otras responsabilidades propias de la dirección y demás tareas que le asigne o encomiende la empresa.