¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa compartida en Shanghai? ¿Cómo encontrar una casa de alquiler por tu cuenta?
1. Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa compartida en Shanghai
Presente el certificado de identidad del propietario, el libro de registro del hogar original y los certificados de propiedad de la casa originales, como el certificado o el certificado de propiedad de la casa. de derechos de uso. Si solicita un certificado de propiedad de la propiedad, deberá presentar el contrato de compra firmado con la unidad de propiedad original.
En segundo lugar, ¿el propietario tiene una licencia de alquiler? Si no, es ilegal alquilar. Si ocurre un accidente, el propietario no compensará la pérdida.
En tercer lugar, firmar un acuerdo con la casa de acogida. El contenido del contrato incluye: qué instalaciones hay en la habitación, la situación básica de estas instalaciones, todas las tarifas que deben pagarse en la habitación (agua, electricidad, gas natural, teléfono, Internet, etc.) se han pagado antes. la persona se muda, y el momento y método de pago del alquiler, etc.
Cuarto, pedirle al propietario que nos cuente más sobre la situación de la casa y la comunidad, y conocer la situación de la casa y del propietario por parte de los vecinos para ver si es cierto.
En quinto lugar, una vez firmado el contrato de arrendamiento, debe registrarse en el departamento de gestión de vivienda.
En segundo lugar, cómo encontrar una casa de alquiler usted mismo
1. Navegue por el sitio web de alquiler. La mayoría de los sitios web de alquiler clasifican y organizan la información sobre alquileres, distinguiendo generalmente entre casas publicadas por propietarios individuales y casas publicadas por intermediarios. Al buscar una casa en línea, puede optar por ver la página del listado personal para evitar mucha información intermediaria. Los usuarios solo necesitan seleccionar este botón para ver la casa del propietario y encontrarlo directamente. Pero debo recordarles que la información en muchos sitios web ahora es inexacta. Incluso si dice vivienda personal, en realidad es un agente o un segundo propietario.
Entonces, ¿cómo distinguir entre un agente y un arrendador? En primer lugar, debe elegir algunos sitios web de alquiler importantes, como por ejemplo; en segundo lugar, observe atentamente la descripción de la casa. Para aquellos cuyas descripciones son profesionales, o si simplemente descubre que esta persona ha publicado mucha información de alquiler para diferentes propiedades, entonces debe ser el agente y no el propietario mismo.
2. Búscalo en la comunidad. A la hora de alquilar una casa, debes elegir una comunidad que se adapte a ti según tus necesidades. Los principales factores a considerar son los asientos, el precio, el medio ambiente y la seguridad. Luego de elegir, podrás aprovechar los fines de semana o el tiempo de descanso para visitar la comunidad. Algunos propietarios pondrán las palabras "Casa en alquiler" en las ventanas de las casas de alquiler, lo cual es relativamente simple. Simplemente llame al propietario directamente. Sé todo sobre la confiabilidad de la casa.
O ver si hay algún amigo que quiera mudarse en un futuro próximo. Si su casa actual es adecuada, puedes subarrendarla directamente. También puedes preguntar al guardia de seguridad o a los residentes de la comunidad si tienen casas en alquiler. Es posible que obtengas resultados inesperados.
3. Pide ayuda a familiares y amigos a través del software social. Averigua si conocen a alguien que esté alquilando un apartamento para ahorrar tiempo y esfuerzo. Sé todo sobre la confiabilidad de la casa. O ver si hay algún amigo que quiera mudarse en un futuro próximo. Si su casa actual es adecuada, puedes subarrendarla directamente. Este método requiere que todos utilicen la plataforma social que tengan a mano para completarlo. Puede publicar información de alquiler en Moments, Weibo, QQ, etc. Quizás puedas encontrar una casa adecuada. En la vida real, mucha gente alquila así.
Lo anterior es todo el conocimiento que les presentaré hoy sobre las precauciones para compartir una casa en Shanghai y cómo encontrar una casa rentable por su cuenta. Creo que puedes aprender más sobre la vivienda compartida a través de este artículo. Compartir casa se puede compartir con otras personas, el precio es relativamente económico y también es muy buena opción tener a alguien que te cuide, pero todos deberían ser más tolerantes a la hora de compartir casa. Porque los hábitos de vida de cada persona son diferentes.