¿Qué debo hacer si alquilamos una casa juntos? ¿Qué debo hacer si guardamos cosas en la cocina?

1. El arrendatario deberá notificar oportunamente al arrendador cualquier daño en la casa y sus accesorios, equipos e instalaciones causados ​​por propiedades naturales o uso razonable para reparaciones. El propietario debe realizar las reparaciones dentro de los siete días siguientes a la recepción del aviso del inquilino. Si las reparaciones no se hacen dentro del plazo, el inquilino podrá hacerlas en su nombre y a costa del arrendador. Si el mantenimiento del edificio afecta el uso del arrendatario, el alquiler debe reducirse o el plazo del arrendamiento debe ampliarse en consecuencia.

2. Si la casa y sus enseres, equipos e instalaciones auxiliares sufren daños o mal funcionamiento debido a un almacenamiento inadecuado o uso no razonable por parte del arrendatario, el arrendatario será responsable de las reparaciones o de la indemnización.

3. Si el daño a la casa de alquiler es causado por factores como un incendio, se trata de un accidente y la indemnización debe realizarse de acuerdo con el principio de equidad.

4. Los daños a una casa de alquiler son una disputa de alquiler personal y el sujeto es un individuo. Si la casa se alquila en forma de unidad y al mismo tiempo hay disputas de alquiler, no se incluirá en el ámbito de las disputas de alquiler individuales. Las disputas individuales sobre alquileres generalmente se resuelven mediante negociación. Si las negociaciones no logran llegar a un acuerdo mutuo, un tercero o una agencia legal relevante puede intervenir para resolver el asunto. Las disputas generalmente surgen porque los asuntos relevantes no se especifican en detalle en el contrato, por lo que los asuntos relevantes deben mencionarse al llegar a un acuerdo.