¿Cuáles son las precauciones para la inspección de la vivienda de Vanke?

En primer lugar, la pared

1.

2. Compruebe si hay un tambor hueco en la pared. Utilice un pequeño martillo de madera u otras cosas para golpear la pared. Cuando se golpee el tambor hueco, el sonido será irreal y fácil de escuchar. . Haz una marca y rellénala con masilla durante la decoración.

3. Comprueba si la masilla de la pared es impermeable. Puedes traer una botella de agua mineral, salpicar agua en la pared y tocarla con las manos para ver si tienes barro en las manos. De lo contrario, demuestre que la masilla impermeable para paredes está calificada.

En segundo lugar, el techo

1. Revise el techo en busca de grietas.

2. Compruebe si los ángulos yin y yang del techo y la pared están nivelados. Si no, en una futura decoración conviene utilizar primero yeso para nivelarlo, y luego utilizar masilla resistente al agua para nivelarlo.

En tercer lugar, el suelo

1. Compruebe si el suelo es plano.

2.Comprueba si hay grietas y prevención de arena: si hay partículas de arena al frotar el suelo con los pies. Este problema ocurrirá si la proporción del mortero o la calidad del cemento no cumplen con los estándares y la mezcla es desigual.

Estos aspectos han jugado un papel evidente. Los detalles importan. Hay muchos lugares que no podemos ver, de lo contrario habrá problemas a la hora de decorar los muebles más adelante.

Cuarto, puertas y ventanas

1. Verifique la resistencia de puertas y ventanas

2. Verifique el funcionamiento de las ventanas

A Las puertas y ventanas se empujan y tiran suavemente y la superficie es lisa, sin rayones graves, grietas ni daños en el perfil.

B. Accesorios de hardware: completos, correctos y firmes.

c Calidad del sellado: cuando las puertas y ventanas están cerradas, no hay un espacio obvio entre la hoja y el marco, y la tira de sellado no está suelta, ni se cae ni queda expuesta.

D. Marcos de puertas y ventanas, ventiladores verticales, sin flexión.

E. El vidrio debe estar libre de contaminación y daños, la capa intermedia de vidrio de doble capa debe estar libre de polvo y humedad, y las particiones deben ser lisas.

F. Si se ha abierto el orificio de drenaje de la ventana. El agua estancada fluirá hacia el perfil.

Circuito de verbo (abreviatura de verbo)

1. Compruebe si la configuración del enchufe y del interruptor es razonable y si es necesario modificar el circuito durante la decoración. Primero, observe las necesidades personales. En segundo lugar, depende de si los enchufes e interruptores de casa están configurados de forma razonable y cómoda.

2. Compruebe si cada interruptor de luz y toma de corriente funcionan correctamente. Puede utilizar un cargador de teléfono móvil o un bolígrafo eléctrico para comprobar si la toma de corriente está encendida. Por supuesto, los profesionales utilizarán enchufes especiales para comprobarlo.

6. Vía fluvial

La vía fluvial se refleja principalmente en la cocina y el baño. Los baños generalmente tienen dos desagües en el piso, un desagüe para inodoro, un desagüe para bañera y un desagüe para lavabo. Compruebe si la configuración es razonable y luego decida si se puede modificar según sus propias necesidades de decoración, pero el plan de modificación específico depende de las opiniones de los expertos.

El problema más común es que mucha gente quiere sustituir el tubo de desagüe del inodoro para ganar más espacio. Sin embargo, la renovación de las tuberías de alcantarillado del baño debe realizarse en las tuberías de alcantarillado en la parte superior de la planta baja, lo que fácilmente puede causar muchos problemas. Para evitar problemas futuros, es difícil para los propietarios de la planta baja aceptar dichos cambios, por lo que no se recomienda realizar cambios no autorizados (levantar el suelo puede causar fácilmente un drenaje deficiente) y es necesario escuchar las opiniones de los profesionales. .

7. Gasoducto

El contador de gas es algo pequeño y ocupa mucho espacio. La forma de ajustar la posición de este instrumento depende de la opinión de los profesionales. Es importante que la compañía de gas lo adapte.

8. Prueba de impermeabilidad

La impermeabilización aquí mencionada se refiere a la impermeabilización de cocinas y baños. Por supuesto, algunas de las casas entregadas actualmente han sido declaradas de antemano como no impermeables y necesitan ser renovadas. Si ya es resistente al agua cuando se envía, entonces debemos verificar si es resistente al agua. Si no realiza la prueba antes de la renovación, si se encuentran fugas de agua después de la renovación, el proyecto de reparación será enorme. Hay que derribar el suelo recién reformado para hacer una nueva capa impermeable.

El método de aceptación de impermeabilización es: usar mortero de cemento para hacer una viga inferior para bloquear la puerta del baño, luego cubrir la salida de aguas residuales/agua con una bolsa de plástico, luego vendarla y luego drenar el agua en el WC, la profundidad poco profunda (más de 2 cm). Luego concerté una cita con el administrador de la propiedad de abajo para comprobar si había una fuga en el inodoro 24 horas después.

9. Inspección de tuberías

Las tuberías aquí mencionadas se refieren a tuberías de drenaje/alcantarillado. You Qi es el balcón y otras salidas de aguas residuales. Al verificar y aceptar, tome un recipiente con agua con anticipación y luego vierta el agua en la salida de aguas residuales. Compruebe si el agua fluye suavemente.

¿Por qué aceptar esto? Porque durante el proceso de construcción, algunos trabajadores suelen "robar" el trabajo mientras limpian. Vierta un poco de escoria de cemento en el tubo de drenaje y déjela fluir. Si el cemento es muy pegajoso bloqueará el codo y dificultará el drenaje. Hay otra situación, pero no tiene nada que ver con la aceptación. Eso es para ver si la tubería de alcantarillado tiene almacenamiento de agua y codo antiolor. Según la experiencia, si la tubería de alcantarillado no tiene un codo antiolor y de almacenamiento de agua, la calidad general de la casa se calificará con 12 puntos. ¿Por qué las tuberías de aguas residuales necesitan este tipo de codo? Porque el codo almacenará agua, por lo que el olor que sale de la tubería inferior quedará bloqueado debajo de esta capa. Sin codos, los desagües de la ropa y del inodoro pueden emitir olor. Algunos desarrolladores pueden pensar que desodorizar los desagües del piso es suficiente. La práctica de la ingeniería ha demostrado que la desodorización de los desagües del suelo está lejos de satisfacer las necesidades reales. Precisamente gracias a este pequeño lugar se puede reflejar mejor la calidad de construcción del constructor.

Recordatorio especial: generalmente, el tubo de drenaje en el fondo de la bañera tiene una curva, pero no en otros lugares, por lo que es necesario instalar un drenaje de piso antiolor. ! !

Consejos: Los dispositivos de protección equipotencial se utilizan principalmente para la protección contra fugas en ambientes húmedos como cocinas y baños. Debajo de la estructura metálica se encuentran tuberías de alcantarillado de acero inoxidable, como por ejemplo lavabos. Utilice alambre de hierro (alambre de hierro de no menos de 4 metros cuadrados) para conectarlo a la tubería de acero inoxidable y luego conéctelo a la caja para evitar fugas causadas por la humedad y desempeñar un papel protector. Es obligatorio en la decoración de alta gama, y ​​casi todo el mundo en la decoración del hogar no lo nota. Por ejemplo, debajo de la bañera de hierro fundido hay una tuerca que también se utiliza para el cableado. No selle la caja equipotencial.