Tendencias de los precios de la vivienda en Shanghai (análisis de las tendencias de los últimos cinco años)
2016 a 2017: Aumento constante.
Durante 2065 438 06-2065 438 07, los precios de la vivienda en Shanghai mostraron una tendencia ascendente constante. El gobierno municipal de Shanghai ha tomado una serie de medidas para controlar el aumento de los precios de la vivienda, como el aumento de los precios de transferencia de tierras y el fortalecimiento de la supervisión del mercado inmobiliario. Estas medidas frenaron efectivamente el ritmo de aumento de los precios de la vivienda, pero no los detuvieron por completo.
2018 a 2019: Ligero descenso.
Durante 2065 438 08-2065 438 09, los precios de la vivienda en Shanghai mostraron una ligera tendencia a la baja. Esto se debe principalmente a que el gobierno chino comenzó a implementar políticas más estrictas para regular el mercado inmobiliario, incluida la limitación del número de compradores de viviendas y el aumento de las tasas de interés de los préstamos. Además, la desaceleración económica mundial también ha tenido un cierto impacto en los precios de la vivienda en Shanghai.
2020: Fluctuaciones bajo la influencia de la epidemia
2020 es un año muy especial, con el nuevo brote de coronavirus estallando en todo el mundo. Los precios de la vivienda en Shanghai fluctuaron durante la epidemia. Por un lado, debido a la epidemia, las actividades del mercado inmobiliario se han restringido y los precios de la vivienda han caído. Por otro lado, los precios de la vivienda están aumentando debido a la creciente demanda de viviendas, especialmente las más grandes. En términos generales, en 2020 los precios de la vivienda en Shanghai mostrarán una tendencia fluctuante.
2021 a la actualidad: resurgiendo.
A partir de 2021, los precios de la vivienda en Shanghai han comenzado a subir nuevamente. Esto se debe principalmente al rápido crecimiento económico de China y a una serie de medidas adoptadas por el gobierno para estimular el mercado inmobiliario, como la reducción de los índices de pago inicial y el aumento de los montos de los préstamos. Además, los precios de la vivienda están aumentando debido al aumento de la demanda de vivienda.
Pasos y sugerencias de la operación
Si desea comprar una casa en Shanghai, aquí le presentamos algunos pasos y sugerencias útiles:
1. Para comprar una casa, es necesario comprender las condiciones del mercado. Puede consultar los gráficos de precios de la vivienda y los informes del mercado inmobiliario para tener una idea de la situación del mercado.
2. Haz un presupuesto: Antes de comprar una casa, haz un presupuesto. Debe considerar el precio de la casa, el pago inicial, la tasa de interés del préstamo, el pago mensual y otros factores.
3. Elige la ubicación: A la hora de elegir una casa, debes tener en cuenta la ubicación. Debe elegir un lugar con transporte y condiciones de vida convenientes.
4. Elige el tipo de habitación: A la hora de elegir una casa, debes tener en cuenta el tipo de habitación. Debe elegir un tipo de habitación que se adapte al tamaño de su familia y a sus hábitos de vida.
5. Elige una promotora: A la hora de elegir una casa, elige una promotora con buena reputación. Puede obtener información sobre un desarrollador leyendo su información y viendo otros proyectos.