Políticas preferenciales para la compra de vivienda de maestría en Shanghai
En segundo lugar, los estudiantes de posgrado pueden disfrutar de la política de exención de impuestos de Shanghai para transacciones de vivienda de segunda mano cuando compran vivienda de segunda mano. El coeficiente de reducción específico depende de la zona de la vivienda y del precio de transacción.
En cuanto a la compra de una casa, los estudiantes graduados pueden disfrutar de las mismas políticas de vivienda que el resto de residentes, como préstamos para vivienda, impuestos, etc. Sin embargo, algunos desarrolladores pueden lanzar descuentos en la compra de viviendas dirigidos a estudiantes de posgrado u otros grupos preferenciales. Para obtener más detalles, puede prestar atención a las noticias inmobiliarias locales o consultar a un agente inmobiliario local.
Tomemos como ejemplos la Universidad de Shanghai, la Universidad Normal del Este de China y la Universidad Jiao Tong de Shanghai. Siempre que los candidatos aprueben con éxito los exámenes pertinentes y sean admitidos oficialmente, pueden transferir el registro de su hogar y los archivos de registro al registro de hogar colectivo de la escuela.
Después de graduarse. La calificación se puede realizar a través de las "Medidas de calificación de 2018 para el empleo de graduados universitarios que no son de Shanghai en Shanghai". Aquellos que alcancen la puntuación estándar de 72 puntos pueden establecerse en Shanghai u obtener una tarjeta de despacho para trabajar en una unidad de recepción con indicadores de registro familiar y establecerse.
Las últimas políticas de compra de viviendas de Shanghai
Las políticas actuales de compra de viviendas nuevas en Shanghai son principalmente políticas fiscales. En particular, la política fiscal preferencial para los compradores de vivienda por primera vez en Shanghai es que si se trata de un edificio nuevo, es decir, la compra de una casa por primera vez, el impuesto sobre la escritura es del 1% para un área de menos de 90 metros cuadrados y el 1,5% para una superficie superior a 90 metros cuadrados. Al comprar una segunda casa, sin importar el tamaño, debes pagar un impuesto de escritura del 3%.
Descuentos y exenciones del impuesto de escritura. Si el precio de la vivienda es inferior al precio de la vivienda, el impuesto de escritura quedará completamente exento, pero el impuesto de escritura se deducirá del precio y ya no se podrá ocupar. También existen concesiones en el impuesto al valor agregado. Las viviendas públicas, las viviendas reformadas y las viviendas demolidas compradas por el gobierno pueden estar exentas del impuesto sobre la apreciación del capital cuando se compran por primera vez.