¡La Ordenanza sobre parques rurales no es un tótem! Para resolver el problema de vivienda de la población de Hong Kong, necesitamos pedir prestado terreno al parque.
De hecho, Hong Kong no tiene terrenos disponibles para desarrollar. Si te paras en la cima de la montaña y miras a tu alrededor cuando viajas por Hong Kong, verás que el territorio de Hong Kong es vasto y que la mayor parte son parques rurales.
La tierra donde vive la gente de Hong Kong representa sólo el 7% de la superficie terrestre total, mientras que los parques rurales representan el 40%. Esta proporción irrazonable es única entre las principales ciudades del mundo. Además, la demarcación de los parques rurales de Hong Kong es subjetiva. Una vez que se designa como parque rural, no se puede mover.
En todo el mundo, no existe un estándar sobre la cantidad de tierra que debe reservarse para parques rurales. En Hong Kong no existen normas científicas y objetivas para demarcar los parques rurales. ¿Por qué la Ordenanza sobre parques rurales es tan sagrada como un tótem? La Ordenanza sobre parques rurales es como una soga que estrangula a la población de Hong Kong. Debido al insuficiente desarrollo de la tierra y la escasez de viviendas, muchos habitantes de Hong Kong no tienen un lugar donde quedarse y son conducidos a casas jaula, casas con balcón, casas contenedor, casas ataúd, casas con tuberías de agua, etc. La casa es una "mejor" "sala de estar". Es más, ¿todavía hay 6.000 residentes en Hong Kong que viven en 0,56 m? 0,28 metros? En un pequeño espacio fabricado con estructuras de hierro y madera.
Ya en 2013, el entonces director de desarrollo Paul Chan Mo-po publicó un blog cuestionando si los parques rurales no podrían desarrollarse, lo que provocó fuertes reacciones de los ambientalistas. Algunas personas critican el concepto de parque rural del gobierno de Hong Kong como una "célula cancerosa para la mente" y "ni siquiera debería ser considerado". Tan pronto como alguien objetó, el gobierno de Hong Kong inmediatamente se arrodilló y agregó que Paul Chan simplemente estaba citando opiniones de otras personas y no representaba la posición del gobierno.
Más tarde, antes de dejar el cargo, el ex director ejecutivo Leung Chun-ying nombró a la Sociedad de Vivienda para estudiar la construcción de viviendas en el cruce de Tai Lam y Ma On Shan Country Park, con una superficie de sólo 40 hectáreas. El plan de Leung Chun-ying tiene un costo de desarrollo bajo y un tiempo breve, lo cual es ideal. Sin embargo, el Partido Verde de Hong Kong tiene autoridad moral y cree que el perímetro exterior del jardín suburbano no se puede mover, mientras que el plan de Leung Chun-ying arroja una sombra sobre la Perla.
Si analizamos el desarrollo de las nuevas ciudades en Hong Kong, Shatin, Tai Po, Sheung Shui, Fanling, Tseung Kwan O, Tung Chung, Tsuen Wan y Tuen Mun también eran zonas rurales cuando se desarrollaron. Actualmente, la mitad de la población de Hong Kong vive allí. Si no se desarrollan nuevas ciudades, ¿dónde vivirá la mitad de la población de Hong Kong? En las últimas décadas, poblaciones de la isla de Hong Kong y Kowloon han llegado a los Nuevos Territorios e incluso a Tseung Kwan O. Tseung Kwan O es una de las nuevas ciudades de tercera generación de Hong Kong. A excepción del terreno cerca de las montañas y el terreno desarrollado anteriormente, la mayor parte del terreno es terreno ganado al mar. Esta situación refleja que las nuevas ciudades ayudan a desviar la población de la isla de Hong Kong y Kowloon.
Los parques rurales son la superficie terrestre más grande de Hong Kong. No hay nada de malo en la idea de visitar parques rurales. El problema es que los parques rurales están protegidos por ley y están directamente relacionados con palabras clave positivas como protección del medio ambiente, verde, salud y naturaleza, y son difíciles de mover, junto con los grandes grupos ecologistas que los están observando, el gobierno lo está haciendo. con pérdida.
Los habitantes de Hong Kong deberían pensar si es razonable utilizar grandes extensiones de tierra para reservar parques rurales sin evaluar los valores ambientales y ecológicos. En segundo lugar, desde una perspectiva de costos, los parques de los países en desarrollo pueden evitar disputas por compensaciones por demolición y reducir los costos técnicos de la recuperación. En teoría, siempre que el tiempo de planificación y desarrollo sea bueno, el autor cree que la demanda de terreno para la construcción de viviendas en Hong Kong se puede resolver por completo.
Han pasado 45 años desde que se promulgó la "Ordenanza sobre parques rurales". Los límites entre los suburbios y las áreas urbanas se han vuelto cada vez más borrosos con la expansión de las áreas urbanas. Además, desde 1992, el gobierno ha intentado al menos tres veces volver a trazar los límites de los dos parques rurales para otros fines. La oferta de tierra en Hong Kong es cada vez más escasa y más del 40% de la tierra en Hong Kong pertenece a parques rurales. Gracias a la Ordenanza sobre parques rurales, no es difícil desarrollar parques rurales. Sin embargo, los tiempos han cambiado y la relación entre oferta y demanda de vivienda en Hong Kong es tensa desde hace mucho tiempo. El desarrollo de terrenos y viviendas en parques rurales merece una seria consideración.
Aunque la casa esté construida en un parque rural, no necesariamente afectará al medio ambiente.
Se cree que redefinir los parques rurales y asignar algunos terrenos para el desarrollo en parques rurales con infraestructura y cerca de áreas urbanas será beneficioso para los ambientalistas y el pueblo de Hong Kong, y también reducirá los daños a los parques rurales.
Al mismo tiempo, el desarrollo de parques rurales puede aliviar la brecha entre ricos y pobres y reflejar la igualdad de clases y de pares. Debido a la escasez de alquileres, precios inmobiliarios y viviendas públicas, los pobres son cada vez más pobres y el costo de vida es alto. Por el contrario, algunos propietarios o promotores obtienen enormes ganancias especulando o acaparando propiedades, por lo que. El desarrollo de parques rurales puede romper efectivamente la situación mencionada.
Las diferencias en la densidad de desarrollo entre las áreas urbanas, las áreas rurales, las áreas rurales y las áreas rurales de Hong Kong están aumentando. Las zonas urbanas están densamente pobladas y los ciudadanos disponen de espacios reducidos para vivir. Hong Kong debería romper con el viejo concepto de clasificar la tierra como prisión, reflexionar sobre el uso de la tierra en los parques rurales, aumentar la oferta de tierra y resolver fundamentalmente el problema de la escasez de viviendas.