Límite de préstamos del fondo de previsión de Shanghai
1. Préstamo para vivienda por primera vez, el límite máximo de préstamo para individuos es de 500.000 yuanes y el límite máximo de préstamo para familias es de 10.000 yuanes;
2. El segundo conjunto de préstamos para mejoras Para préstamos para vivienda, el límite máximo de préstamos para individuos es de 400.000 yuanes y el límite máximo de préstamos para familias es de 800.000 yuanes
3. reembolsado, el límite máximo de préstamo para individuos aumenta en 65,438+ yuanes y el límite máximo de préstamo para familias aumenta en 20 Diez mil yuanes.
El préstamo del fondo de previsión no deberá exceder los 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario, es decir, los hombres deben tener más de 65 años y las mujeres deben tener más de 60 años los empleados de la unidad deberán firmar un contrato laboral; contrato de más de 3 años; y los depósitos mensuales de vivienda se realizarán de manera normal y continua. El fondo de previsión excede un período determinado que no excede la edad de jubilación legal. El plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión no excederá de 30 años. Los préstamos de cartera, los préstamos de fondos de previsión y los préstamos para vivienda comercial deben tener el mismo plazo. Al comprar una casa y utilizar una hipoteca, el fondo de previsión para la vivienda se puede retirar una vez al mes; cuando el fondo de previsión para la vivienda se retira con un pago único, los empleados y sus cónyuges pueden retirar el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad una vez cada trimestre. hasta cuatro veces al año.
Los materiales necesarios para solicitar préstamos del fondo de previsión son generalmente los siguientes:
1. Documentos de identidad como documento de identidad, registro de domicilio o certificado de residencia;
2. Información de la cuenta del fondo de previsión, incluido el banco de apertura de la cuenta del fondo de previsión, el número de cuenta y otra información;
3. Contrato de compra de vivienda, certificado de propiedad de la vivienda o contrato de preventa y otros documentos de respaldo relacionados con la vivienda;<. /p>
4. Compradores de vivienda y sus cónyuges Comprobante de ingresos, incluido comprobante de ingresos salariales, contrato laboral, certificado de pago de seguridad social, etc. ;
5. Certificado de crédito del comprador de la vivienda y su cónyuge, incluyendo informe de crédito personal y cuenta bancaria.
En resumen, los préstamos de fondos de previsión también deben cumplir ciertas condiciones y límites, y los requisitos específicos también deben entenderse de acuerdo con las regulaciones locales pertinentes.
Base jurídica:
Reglamento de la República Popular China sobre la administración de fondos de previsión para la vivienda
Artículo 25
Los empleados retiran la vivienda fondos de previsión y almacenarlos en sus cuentas. Si hay saldo, la unidad donde trabaja lo verificará y emitirá un certificado de retiro.
Los empleados pueden solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda el retiro de los fondos de previsión de vivienda con el bono de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;
Artículo 26
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.