"Policy Express" Se ha publicado el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras aquí en Jinan, provincia de Shandong.
Hace unos días, el Gobierno Popular del distrito de Huaiyin, ciudad de Jinan, organizó la Oficina de Recursos Naturales, la Oficina de Finanzas, la Oficina de Agricultura y Asuntos Rurales y otros departamentos y la Oficina del Subdistrito de Wujiabao para elaborar un plan. Según los resultados de la encuesta sobre la situación actual de la tierra y los resultados de la evaluación de riesgos para la estabilidad social "Plan de reasentamiento y compensación de adquisición de tierras de la aldea Dong Zhaojiazhuang", los detalles son los siguientes:
1. adquisición El terreno que se adquirirá esta vez está destinado a ser utilizado para la construcción de la parcela A-1 al este de la segunda área de reasentamiento El propósito Para terreno residencial.
2. Se planea adquirir la ubicación, el tipo de terreno y el área del terreno en la aldea de Zhaojiazhuang en el este de la calle Wujiabao. Está ubicado al sur de Jiqi Road y. al oeste del ferrocarril de alta velocidad Beijing-Shanghai, con una superficie total de 0,7135 hectáreas. Toda ella es tierra agrícola (0,7135 hectáreas de las cuales son huertos).
3. Normas de compensación para las tierras expropiadas. Las tarifas de compensación y reasentamiento para las tierras expropiadas se implementarán de acuerdo con las normas para el área expropiada anunciadas por Lu Zhengzi [2020] No. 74 de Shandong. Gobierno Popular Provincial. La adquisición de tierras propuesta implica el precio de la tierra de un área, y el estándar de compensación para las áreas de Clase I es de 3,075 millones de yuanes por hectárea. Las normas de compensación para las fijaciones del suelo y los cultivos jóvenes en la tierra que se va a expropiar se ajustarán a las disposiciones de la "Respuesta sobre las normas de compensación para las fijaciones del suelo y las plantas jóvenes" del Departamento Provincial de Finanzas de Shandong y del Departamento Provincial de Recursos Naturales de Shandong. para la adquisición de tierras en la ciudad de Jinan" (Lu Zihan [2021] No. 2000).
IV. Opiniones sobre Reasentamiento Después de la consulta, la población agrícola involucrada en la adquisición de tierras propuesta será reasentada de las siguientes maneras. (1) Reasentamiento monetario. Después de que la compensación por la adquisición de tierras y las tarifas de reasentamiento se asignen al Comité de la aldea de Dongzhaojiazhuang, los miembros de la organización económica colectiva de la aldea discutirán y decidirán el plan de distribución específico. (2) Colocación en la seguridad social. Los fondos de subsidio de la seguridad social son asignados por el departamento de finanzas municipal a la cuenta especial del fondo de seguridad social según el estándar de 20.000 yuanes/mu, por un total de 214.050 yuanes. La Oficina del Subdistrito de Wujiabao guiará al Comité de la Aldea de Dongzhaojiazhuang para que organice una reunión de representantes de la aldea o una reunión de aldeanos de acuerdo con las regulaciones y procedimientos pertinentes, estudiará y formulará un plan de seguridad social para los agricultores sin tierra y lo presentará al Departamento de Recursos Humanos y Recursos Humanos del Distrito de Huaiyin. Oficina del Seguro Social para su presentación. Una vez aprobada la adquisición de tierras de conformidad con la ley, la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social del distrito de Huaiyin se ocupará de los asuntos de participación en seguros de acuerdo con el plan de seguro de pensiones para los agricultores expropiados.
5. Acuerdos de registro de compensación Los propietarios de tierras, los titulares de derechos de uso y otros titulares de derechos relevantes de la tierra que se va a expropiar deben acudir al Gobierno Popular del Distrito de Huaiyin con los materiales de certificación de propiedad pertinentes dentro de los 5 días posteriores a la publicación del anuncio. Registro de compensación y firma de acuerdo de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras. Si el registro de compensación y el acuerdo de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras no se firman dentro del período prescrito, el "Formulario de confirmación y estudio de propiedad de la tierra" y el "Formulario de confirmación y estudio de derechos de uso de la tierra y adjuntos de terreno y cultivos verdes" (adjunto) se utilizarán como la base para la compensación y el reasentamiento.
6. Otros asuntos Este anuncio se publicará al mismo tiempo en las oficinas, aldeas y grupos de aldeanos donde se encuentran las organizaciones económicas colectivas rurales involucradas en la adquisición de tierras, y en el Servicio Público de Información sobre Adquisición de Tierras de la provincia de Shandong. Sistema de Consulta. El plazo de publicidad de este anuncio es de 30 días. Si los miembros de organizaciones económicas colectivas rurales que planean expropiar tierras creen que el plan de reasentamiento y compensación de adquisición de tierras propuesto no cumple con las leyes y regulaciones, deben presentar una solicitud de audiencia por escrito a la Oficina de Recursos Naturales del distrito de Huaiyin antes de que finalice el anuncio público. Y la solicitud de audiencia se enviará al distrito de Huaiyin No. 29851 Jingshi West Road. Si la solicitud no se presenta dentro del plazo, se tendrá por renunciada a la audiencia. Por la presente se hace el anuncio.
Una vez elaborado el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras, ¿cuál es el proceso de adquisición colectiva de tierras?
1. Una vez formulado el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras, el gobierno popular local a nivel de condado o superior hará un anuncio dentro de los municipios (ciudades), aldeas y grupos de aldeanos donde se adquirirán las tierras, y escuchará al colectivo rural. Las organizaciones económicas y sus miembros, los comités aldeanos y demás interesados cuyas tierras sean expropiadas. Los dictámenes de las partes interesadas deberán ser anunciados en un plazo no menor de treinta días. El anuncio de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras también especificará los métodos y plazos para el registro de compensación, los canales de retroalimentación de objeciones, etc.
2.Organizar una audiencia. Si la mayoría de los miembros de las organizaciones económicas colectivas rurales cuyas tierras han sido expropiadas creen que el plan propuesto de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras no cumple con las disposiciones de las leyes y reglamentos, el gobierno popular local a nivel de condado o superior organizará una audiencia y modificar el plan de compensación de reasentamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes, reglamentos y los resultados de la audiencia.
3. Tramitar el registro de compensación por adquisición de tierras. El propietario y usuario del terreno a expropiar deberá registrarse para recibir la indemnización dentro del plazo señalado en el anuncio con la prueba de propiedad del inmueble. (Si los procedimientos de registro de compensación por adquisición de tierras no se completan según lo programado, el contenido de la compensación generalmente se basará en los resultados del estudio preliminar).
4.
Después de que el gobierno popular local a nivel de condado o superior determine el plan de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras con base en leyes, reglamentos, audiencias, etc., organizará los departamentos pertinentes para firmar un acuerdo de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras con el propietario y el derecho de usuario. titular del terreno a adquirir. Para los casos individuales en los que sea realmente difícil llegar a un acuerdo de compensación por adquisición de tierras y de reasentamiento, el gobierno popular local a nivel de condado o superior deberá explicar con sinceridad al solicitar la adquisición de tierras.