Política de compra de vivienda con puntos de Shanghai 2022
Política de compra de viviendas con puntos de Shanghai En 2022, Shanghai implementará actualmente un sistema de puntos de lotería. Si tus puntos no cumplen con los requisitos correspondientes, no podrás comprar una casa. El método de cálculo del sistema de puntos es relativamente completo y se basa principalmente en la situación actual de la propiedad del comprador de la vivienda, los registros de compra de la vivienda en los cinco años, la estructura familiar, el registro del hogar, el pago de la seguridad social, etc. Los primeros cuatro elementos son los puntos básicos y el pago de la seguridad social es el número de años. El número de años se puede convertir basándose en el tiempo que el comprador de la vivienda ha pagado la seguridad social en Shanghai multiplicado por un coeficiente. Los diferentes coeficientes representan diferencias en los tipos de productos y estructuras de los proyectos inmobiliarios. En primer lugar, el número de compradores de vivienda que pueden participar en la lotería está limitado a 1,3:1, lo que significa que el número de clientes es 1,3 veces el número de casas. De hecho, las reglas de puntuación no son complicadas. La puntuación total incluye dos elementos principales: puntuación básica y puntuación dinámica, basada en cinco factores que incluyen familia, registro del hogar, situación de la vivienda, historial de compra de vivienda en Shanghai en cinco años y pago de la seguridad social en Shanghai. Si es un hogar sin casa, obtendrá 30 puntos; si no tiene registros de ventas dentro de 5 años, obtendrá 20 puntos; si tiene un registro de hogar en Shanghai, obtendrá 10 puntos; Los solicitantes con una puntuación alta de 1,3 veces el número de casas pueden participar en el sitio de lotería. Entre ellos, los hogares sin casa en Shanghai que no tienen registros de ventas durante cinco años pueden recibir la máxima puntuación, lo que indica que dichas personas han recibido apoyo y atención.
Base jurídica: Artículo 7 de las "Medidas de Gestión de Puntos de Permiso de Residencia de Shanghai".
Los indicadores de puntuación adicionales incluyen talentos empresariales, talentos de servicios intermediarios innovadores y empresariales, especialidades que se necesitan con urgencia, inversión y pago de impuestos o promoción del empleo local, pago de primas de seguro social de los empleados, campos específicos de servicios públicos, áreas suburbanas clave , y recién graduados de tiempo completo Estudiantes, menciones y premios, cónyuges registrados en esta ciudad, etc.