Etapas del proceso de construcción de oficinas en Shanghai

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Durante la etapa de construcción de la decoración de oficinas, la empresa de decoración deberá ayudar El cliente se encargó de los procedimientos de aprobación de protección contra incendios. El diseñador del cliente, el capataz, el director del proyecto realizó una sesión informativa en el sitio y llevó a cabo la demolición de las instalaciones antiguas, la retirada de basura, la llegada de materiales, la aceptación, la partición, la instalación de particiones metálicas y. procesamiento de la pared del logotipo. Aceptación a medio plazo, tratamiento de paredes, tratamiento de suelos, proyecto de instalación, aceptación de finalización.

　[Precauciones antes de la construcción]

1. Proyectos ocultos como electricidad fuerte y débil. Este tipo de construcción es particularmente crítico y las empresas de decoración deben inspeccionarlo y prestarle especial atención. y supervisar al realizar dicha construcción la intensidad aumenta, pero como no se puede ver en la etapa posterior, el cliente debe verificar y confirmar, por un lado, es una poderosa supervisión de la calidad de la construcción, y por el otro. Por otro lado, evita la aparición de algunos problemas en el futuro, relacionados con proyectos ocultos. El fenómeno de las disputas.

2. Los materiales principales proporcionados por el cliente o los materiales que deben ser confirmados por el cliente deben determinarse e implementarse con anticipación. Según nuestra experiencia, esta es una de las razones comunes por las que el progreso de la construcción. no se puede completar según lo programado. De acuerdo con los requisitos de Baibang Decoration Company, definitivamente informaremos a los clientes sobre proyectos similares con mucha anticipación durante la construcción y les pediremos que los confirmen y los completen dentro de un cierto período de tiempo. Sin embargo, los clientes siempre están ocupados o sienten que todavía hay algo que hacer. tiempo para el asunto. Tomó mucho tiempo decidir, y cuando tuvimos que detener el trabajo y esperar los materiales del cliente, el cliente se arrepintió de no haber tomado la decisión antes. Esto sucede de vez en cuando.

3. La relación entre el cliente y la empresa de administración de propiedades debe gestionarse adecuadamente. A menudo sucede que la empresa de administración de propiedades crea dificultades deliberadamente debido a conflictos entre la empresa de administración de propiedades y el cliente o debido a la construcción. El partido no logra "allanar el camino" y obstaculiza la construcción. Tenemos requisitos estrictos del sistema de la empresa durante la construcción, especialmente porque construimos en varios edificios todos los días. Conocemos muy bien los requisitos de construcción del departamento de propiedad y manejaremos la relación con la propiedad con mucho cuidado. interesado por alguna razón, cuando surgen problemas, no se pueden evitar mediante sistemas estrictos de la empresa y personal de construcción de alta calidad. Por ejemplo, si un administrador de la propiedad dice que coloquemos la basura a la izquierda, debemos ponerla a la izquierda. Llegará al día siguiente, y el motivo de la multa es que la basura debe colocarse en el lado derecho. Cuando vuelvas a preguntarle al gerente anterior, te dirá "Estoy hablando del lado derecho". Si discute, dejará de trabajar. Por lo tanto, en la relación con la propiedad, el cliente y el constructor deben cooperar entre sí para evitar problemas innecesarios.

4. El progreso de la construcción es un tema que afecta directamente los intereses de los clientes. Para completar el proyecto lo más rápido posible, Baibang Decoration también ha formulado medidas de gestión de la construcción únicas y altamente específicas para garantizar la rápida finalización. La realización de proyectos de construcción con calidad y cantidad garantizadas es una característica importante de Baibang Decoración, pero la premisa es que los clientes deben cumplir con sus obligaciones de pago según lo programado. Baibang estipula claramente que para proyectos pequeños, recordaremos a los clientes el siguiente lote de tiempo de pago del proyecto tres días antes de la fecha de vencimiento del pago del proyecto. Si el pago del proyecto no se recibe dos días después del período de pago acordado en el contrato, la construcción se detendrá. al tercer día. Más del 90% de los clientes con los que hemos tenido experiencia pueden desempeñarse según lo acordado y los paros laborales son raros. Sin embargo, debido al trabajo intenso del cliente y al descuido del tiempo de pago, o debido a la falta de acuerdos previos, el contador está ausente. o el supervisor está en un viaje de negocios. Todavía hay bastantes retrasos en el pago del proyecto. Los clientes hacen esto sin querer, pero fácilmente pueden causar problemas innecesarios. Consideraremos la situación real de los clientes al máximo. Esperamos que los clientes puedan cooperar con nosotros.*** El más rápido y el mejor de los proyectos de construcción completados.

[Proceso completo de construcción de decoración de oficinas]

El proceso completo de construcción de decoración de oficinas, decoración de oficinas de nuevos edificios de oficinas, debe considerarse como un todo y la construcción debe iniciarse paso a paso. paso.

1. La decoración de la oficina decora primero el falso techo interior

Falso techo de placa de yeso con quilla de madera: la quilla de madera no tiene nudos, grietas, cortezas, insectos ni deformaciones cuando está seco. , etc. Características, es un muy buen material para decorar techos de oficinas.

Techo de placa de yeso con quilla de acero liviano: la superficie de la quilla de acero liviano tiene un brillo natural, no tiene manchas de óxido y no se distorsiona fácilmente. La elección de paneles de yeso con quilla de acero liviano también es un buen material para la decoración del techo de oficinas.

2. Selección de mamparas de pared para decoración de oficinas

Las mamparas de pared para decoración de oficinas generalmente utilizan mamparas de vidrio, mamparas de acero inoxidable, mamparas de aleación de aluminio, pintura de paredes, papel pintado, etc.

Mamparas de vidrio para decoración de oficinas: Las mamparas de vidrio tienen las características de buena iluminación, buen aislamiento acústico y resistencia al fuego, protección del medio ambiente y fácil instalación, reutilizables y sin mantenimiento.

Particiones de acero inoxidable para decoración de oficinas: Las mamparas de acero inoxidable se caracterizan por su aislamiento acústico, alta calidad, anticorrosión y durabilidad.

Particiones de aleación de aluminio para decoración de oficinas: Las mamparas de aleación de aluminio son resistentes a impactos, ignífugas, a prueba de humedad, insonorizadas y aislantes del calor.

Pintura mural de decoración de oficina: puede utilizar pintura para la pintura mural de decoración de oficina. El color es generalmente blanco simple y elegante u otros colores claros.

Usa papel tapiz en la decoración de la oficina: Se puede utilizar papel tapiz como decoración en la decoración de la oficina. Se pega una fina capa de papel tapiz en una sola pared blanca para agregar color a la pared y un efecto decorativo a la oficina.

3. Decoración de suelos de decoración de oficinas

Seleccione los materiales de decoración de suelos según el estilo y la practicidad de toda la oficina. Elija baldosas cerámicas o suelos compuestos de madera, o coloque una capa de suelo. Decoración suave y confortable. La elección de los materiales de decoración del suelo depende de las preferencias personales y de los usos reales. Las computadoras de oficina, las impresoras y otros equipos necesitan disipar algo de calor, y es mejor si el piso tiene algunas funciones de disipación de calor. Además, estas máquinas temen al agua y la humedad, así que preste atención a la limpieza y sequedad del piso. Al mismo tiempo, también garantiza la seguridad de algunas líneas y no es propenso a sufrir fugas.

La oficina se ha decorado de arriba a abajo, dejando en el interior únicamente la colocación de las instalaciones.

[Proceso de construcción de decoración de oficinas]

1. Proyecto de demolición

1 Después de que el cliente firme el contrato de alquiler, los elementos originales restantes deben retirarse antes de la decoración. Tener una comprensión general de la decoración. Para decidir si desmantelarla por completo y reinstalarla o conservarla y renovarla, debe explicárselo claramente al diseñador de la Compañía de Decoración de Beijing. Se puede realizar un desmantelamiento protector durante la construcción. Evite desperdicios innecesarios y controle los costos presupuestarios.

2. El costo de proteger el producto terminado debe considerarse en el presupuesto. La administración de la propiedad del edificio requiere que los ascensores y las áreas públicas estén protegidos durante la renovación. debe ser eliminado. También necesita protegerse. Se debe prestar especial atención a la protección de las instalaciones de rociadores contra incendios. Al desmontar el techo original, se deben retirar las piezas del rociador para protegerlo. Si el cabezal del rociador se daña accidentalmente, se producirán pérdidas graves.

2. Proyectos ocultos

Los proyectos ocultos en la decoración de oficinas incluyen cableado de corriente fuerte y débil, que se encontrará tanto si se trata de una decoración parcial como de una decoración general.

1. Cableado de corriente fuerte: las tuberías de cableado JDG deben usarse según sea necesario. La colocación de las tuberías debe completarse antes de que se completen los paneles de sellado del techo y las particiones. Las tuberías en el techo deben colocarse de acuerdo con las tuberías expuestas. Las abrazaderas de tubería, soportes, diversas cajas y otros accesorios metálicos deben galvanizarse y protegerse con pintura. El espacio de instalación de los soportes cumple con los requisitos de la especificación y la posición es correcta y firme. La caja del cabezal de la lámpara y la caja de conexiones generalmente deben estar enfrentadas. hacia abajo, y se debe agregar una caja de conexiones a cada posición de la lámpara y agregar una placa de cubierta. Se deben colocar múltiples tuberías expuestas horizontal y verticalmente, y la disposición y el radio de curvatura deben ser consistentes. Los cables de cobre deben estar estañados juntos y bien aislados. La capa interna de aislamiento es una cinta de goma de alto voltaje. la capa exterior es cinta negra. Se completa el tendido del cable, se debe realizar una prueba de aislamiento y se debe utilizar un megger de 500 V. El valor de resistencia de aislamiento es el aislamiento entre líneas o el aislamiento entre líneas y tierra debe ser superior a 0,5. MΩ para garantizar que la línea esté intacta.

2. Cableado de corriente débil: se deben utilizar conductos JDG o puentes metálicos según sea necesario. El tendido de canales de cables y tuberías debe completarse antes de completar los techos, los tableros de sellado de particiones y las superficies de tierra. Las líneas deben colocarse punto a punto, sin juntas en el medio. Se deben realizar marcas de línea en ambos extremos durante la colocación para facilitar la instalación, depuración y mantenimiento.

3. Proyecto de renovación contra incendios

1. Al diseñar el plano de planta, se deben combinar los requisitos de las normas contra incendios. Las paredes interiores de la sala frontal de la escalera y la escalera cerrada. , excepto las del mismo piso, no se deben abrir otras puertas o ventanas de la habitación fuera de la puerta de evacuación que conduce al pasillo del pasillo. Las escaleras y las habitaciones del frente no deben estar equipadas con salas de agua hirviendo, salas de almacenamiento de materiales inflamables o tuberías de gas inflamables. La distancia entre los rociadores de la habitación no deberá ser superior a 3,6 m. Cada espacio cerrado independiente dentro de 50 metros cuadrados debe estar equipado con una alarma de incendio. No se ubicarán bocas de incendio en habitaciones cerradas.

2. Durante la renovación de la protección contra incendios, el diámetro de la tubería debe cumplir con los requisitos y el cabezal del rociador debe estar nivelado con el techo interior. Una vez completada la transformación, se debe analizar el agua.

3. Los clientes deben exigir que el contratista de renovación de protección contra incendios trabaje en estrecha colaboración con la empresa de decoración para garantizar la finalización sin problemas del proyecto de decoración general.

2. Los clientes deben exigir que el contratista de renovación de aire acondicionado coopere estrechamente con la empresa de decoración y no afecte el progreso de la decoración para garantizar la finalización sin problemas del proyecto de decoración general.

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