En el primer trimestre, los nuevos préstamos del banco ascendieron a casi 7 billones de yuanes.

Diario del Pueblo en Línea, Beijing, 11 de julio (Huang Sheng) Recientemente, el banco central anunció una serie de datos financieros de mi país correspondientes a junio de este año. Los datos muestran que a finales de junio de este año, el dinero en sentido amplio (M2) aumentó un 8,6% interanual, se espera que aumente un 8,2%, y el valor anterior aumentó un 8,3%. La escala de financiación social aumentó en 3,67 billones de yuanes en junio, en comparación con un valor esperado de 2,89 billones de yuanes, y el valor anterior era de 1,92 billones de yuanes. Los préstamos aumentaron en 212 billones de yuanes en junio, en comparación con un valor esperado de 1,85 billones de yuanes; yuanes, y el valor anterior era de 1,5 billones de yuanes. Se informa que en junio de este año, los nuevos préstamos en RMB aumentaron en 620 mil millones de yuanes y 308,6 mil millones de yuanes respectivamente. Entre ellos, en junio, los préstamos al sector corporativo ascendieron a 1.459,1 mil millones de yuanes, un aumento interanual de 53,13 mil millones de yuanes; los préstamos corporativos a mediano y largo plazo aumentaron en 101,9 mil millones de yuanes, mientras que los préstamos a corto plazo disminuyeron en 96 mil millones de yuanes. Los nuevos préstamos a residentes ascendieron a 868,5 mil millones de yuanes, una disminución de 11,3 mil millones de yuanes año tras año; los nuevos préstamos a instituciones financieras no bancarias disminuyeron en 654,38+090,6 mil millones de yuanes, una disminución de 6543,8+065,438+065,438+0,6 mil millones de yuanes al año. -año tras año. Además, la tasa de crecimiento de los saldos de varios préstamos fue del 12,3%, 0,1 puntos porcentuales más que el mes anterior, y el crédito a las entidades continuó manteniéndose fuerte. Muchos expertos de la industria dijeron a los periodistas del People's Daily que los nuevos préstamos en RMB en junio no sólo fueron superiores a la nueva escala de mayo, sino también superiores al valor histórico de los últimos cinco años, superando con creces las expectativas del mercado. Entre ellos, el elevado crecimiento del crédito se debe principalmente a la importante recuperación de la financiación de letras provocada por parte de la oferta monetaria. Al mismo tiempo, los préstamos a empresas a medio y largo plazo siguieron siendo sólidos, mientras que los préstamos a residentes a medio y largo plazo y los préstamos al sector financiero disminuyeron, lo que también indica que la estructura crediticia siguió optimizándose. ¿Por qué los nuevos préstamos en RMB en junio superaron las expectativas del mercado? Hu Wenyan, investigador del Instituto de Finanzas y Economía Internacional, dijo a un periodista del People's Daily Online que debido a factores como la desaceleración del crecimiento económico, la flexibilización del crédito y una base baja en el mismo período del año pasado, el financiamiento de facturas corporativas aumentó en 485.654,38 mil millones de yuanes, mientras que los nuevos préstamos en RMB aumentaron en 3.086 mil millones. El primero es 1,57 veces el segundo, lo que muestra que la financiación de facturas es la principal razón de la solidez del crédito en junio. "Los nuevos préstamos en RMB en junio superaron las expectativas, ya sea debido a la fuerte demanda de crédito o porque los bancos han aumentado sus activos a medida que se acerca la mitad del año, Wen Bin, investigador jefe del Minsheng Bank, dijo a un periodista del People's Daily Online que en general". , en junio de este año, entre las empresas el crédito a corto plazo ha mejorado. Al mismo tiempo, con respecto al crecimiento de los préstamos corporativos a mediano y largo plazo en junio, Hu Wenyan cree que se trata de una continuación de la tendencia de alto crecimiento desde 2065438 + agosto de 2009, porque el alto crecimiento de las ganancias corporativas ha llevado a un aumento. en las necesidades de inversión y financiación, las instituciones financieras continúan aumentando su apoyo crediticio a las empresas manufactureras, a las pequeñas y microempresas y a las finanzas verdes; a medida que se acelera la intensidad financiera, aumenta la demanda de préstamos para infraestructura; En cuanto a los nuevos préstamos para residentes en junio, Hu Wenyan analizó que los préstamos a medio y largo plazo para residentes disminuyeron en 119.300 millones de yuanes interanualmente, lo que refleja el efecto acelerado de las políticas que endurecen el mercado inmobiliario en varios lugares y la continua desaceleración de Los fondos que fluyen hacia el sector inmobiliario también indican que la inversión inmobiliaria puede enfrentar mayores desafíos en el futuro. Además, los préstamos a corto plazo a residentes en junio aumentaron en 654.380 millones de yuanes en comparación con el mismo período del año pasado, poniendo fin a dos meses consecutivos de contracción, lo que indica que las políticas regulatorias anteriores para controlar estrictamente los préstamos al consumo y los préstamos operativos han logrado resultados significativos y están volviendo gradualmente a la normalidad, la recuperación marginal del consumo también favorece la recuperación de los préstamos a corto plazo de los residentes. Tang Jianwei, investigador jefe del Centro de Investigación Financiera del Banco de Comunicaciones, dijo a un periodista del People's Daily que el volumen de transacciones del mercado inmobiliario no disminuyó en junio y que la demanda de préstamos a mediano y largo plazo por parte de las empresas aumentó. no es débil, lo que hace que los nuevos préstamos a medio y largo plazo para residentes y empresas sean relativamente fuertes, ambos con un aumento mayor que el mes anterior. Los nuevos préstamos en RMB superaron las expectativas, lo que también es una de las razones por las que la tasa de crecimiento de la financiación social dejó de caer en junio. "La escala de financiación social en junio aumentó en 3,67 billones de yuanes, un aumento de 2008 billones de yuanes interanual. En comparación con la disminución continua de más de 654,38 billones de yuanes desde marzo, preguntas y respuestas relacionadas: Llegan expertos en préstamos bancarios ! Permítanme hablar de ello en general. Según la segunda política de préstamos hipotecarios, la tasa de interés de los préstamos para los hogares que compran una segunda vivienda no debe ser inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia de los préstamos anunciada por el banco central. que la tasa de interés del préstamo para cinco años o más en 2014 era 6,55, por lo que la tasa de interés de su préstamo es al menos 7,205 (nota: según el monto, el plazo y el pago mensual de su préstamo, yo diría que su préstamo). La tasa de interés es de aproximadamente 9,8, que es 1,5 veces mayor que la tasa de interés base del préstamo. En cuanto al banco, no permite el reembolso anticipado. Si desea pedir dinero prestado, la tasa de interés bajará. La tasa de interés de referencia del préstamo bajará y la tasa de interés de su préstamo, naturalmente, bajará.

Preguntas y respuestas relacionadas: Experto: Los jóvenes deben ser lo suficientemente valientes para pedir dinero prestado para comprar una casa; de lo contrario, se arrepentirán cuando los precios de la vivienda suban en el futuro. ¿Qué opinas sobre esto? Compré una casa antes. Vivo en una ciudad a nivel de prefectura de quinto nivel y mi unidad tiene una pequeña casa de asistencia social con tres dormitorios y una sala de estar. La ubicación es buena y los pisos tienen buena ventilación e iluminación, pero es muy pequeño, cuesta 40.000. En 2006 compré un pequeño apartamento de una habitación cerca de la calle peatonal y lo alquilé por 60.000. En 2008, compré una habitación de un dormitorio y una sala de estar en un distrito escolar cerca de la calle peatonal y la alquilé por 12.000 yuanes. En 2009, compré una casa de 140 metros cuadrados, tres dormitorios y dos viviendas cerca de la calle peatonal (la unidad era demasiado pequeña) por 280.000. En 2016 compré uno de segunda mano por 65.438+ millones. Ahora son cuatro casas y una. Uno grande vive solo y tres pequeños están alquilados. Hay sitio para aparcar el coche y alquilarlo a otros como almacén. Cuando compré la casa, los precios aún no habían subido, pero nadie quería comprarla. La mentalidad de muchas personas: ¿una persona viva morirá asfixiada? ¿Todavía puedes vivir en la carretera principal? Además, cuando se deposita dinero en un banco, el tipo de interés es bastante alto. El tipo de interés anual es de 8 o 9 y, a veces, hay un "descuento" (además de los intereses, una subvención de 50 yuanes por 10.000 yuanes). No recuerdo la tasa de interés específica. De todos modos, el alquiler (que en ese momento era muy bajo) era sólo un poco más alto que el interés de la casa. Además, alquilar una casa no supone ninguna preocupación y es conveniente ganar intereses. Por eso, hay mucha gente que ve el chiste. Pedí problemas y me puse pesadas cadenas financieras, pero con pocos beneficios, mi vida era miserable. No sé si los precios de la vivienda se dispararán en el futuro. Mis antepasados ​​eran terratenientes y estaban acostumbrados a comprar tierras. La familia de la abuela está en la ciudad. Se dedican al transporte fluvial desde hace generaciones y están acostumbrados a abrir tiendas. Nuestros antepasados ​​creían que la inflación no era tan buena como la industria. Después de la liberación, la industria sufrió pérdidas. Si la situación familiar no es buena, la tierra y los bienes serán confiscados. Mi papá se graduó de la escuela militar y tuvo que cambiar de trabajo. Pero estamos en tiempos de paz. La idea de adquirir una industria inactiva. Si no puedes permitirte una tienda, compras una casa pequeña y la alquilas. Cada apartamento fue comprado con dinero prestado. El primer juego (40.000), el asignado por la unidad, se compró con dinero prestado. Trabajé durante más de diez años para pagarlo. Para el segundo conjunto (60 000), tengo 50 000 y los 10 000 restantes los tomé prestados de mis padres. Pedí prestados otros 3.000 yuanes para colocar baldosas, blanquear las paredes, ventanas de aleación de aluminio y puertas de seguridad. El tercer conjunto (6,5438+0,2 millones) está completamente prestado. Las casas de segunda mano no necesitan decoración. El cuarto set (280.000) fue completamente prestado. El pago inicial es de 100.000 y el préstamo del fondo de previsión es de 180.000. Se pidieron prestados otros 50.000 yuanes para la decoración. Mis padres trabajan, tienen casa, están sanos, no tienen gastos y tienen algunos ahorros. Las niñas también tienen dinero extra. Puedo pedir cualquier préstamo para comprar una casa y el precio de la misma no es alto. Pero hay que devolver el dinero prestado y soy una persona impaciente. Si no devuelvo el dinero, no estaré tranquilo. Aunque los precios de la vivienda no eran altos, los salarios tampoco lo eran en ese momento. El dinero prestado es una gran suma de dinero y se espera que se reembolse en el transcurso de muchos años. Tenía mal carácter y no tenía deudas. Estoy muy estresado. Esos años fueron realmente duros. Cuando pago mi salario todos los meses, cuento con los dedos cuánto puedo devolver. Una vez que reciba el alquiler, podrá devolverlo cuando cambie de dueño. Lo curioso es que lo pago casi todos los meses. Devuelve los 12.000 yuanes, devuélvelos en pedazos, devuelve el poco dinero que tienes, no lo redondees. Los amigos se rieron de mí y me prestaron dinero. Debo tener buena memoria y primero debo aprender a calcular cuentas y preparar una cuenta corriente, para poder calcular cuánto he pagado y cuánto me queda por pagar. ¿No incumplo mis deudas y estoy ansioso por pagarlas porque mis antepasados ​​las heredaron de los escuderos iluminados? Jaja) Ahorro dinero en comida, ropa, vivienda y transporte. A excepción de viajar con los niños cada vacaciones de verano (con un presupuesto limitado), casi no hay gastos más que los de manutención. Hay tanta gente que se ríe de mis chistes. Primero, se rió de la redundancia de comprar una casa, y un burro le pateó el cerebro: "Puedes dormir en tantas casas como quieras, entonces, ¿por qué comprar tantas casas?" Ahorrar dinero en el banco es fácil, pero alquilar una casa es problemático. No puedo tener dos dólares más, pero tengo un corazón infinito. ¿Por qué molestarse? Los precios de la vivienda han subido y parece que he aprovechado ser el primero en comprar una casa. El público se sintió incómodo, ignoró deliberadamente mi pago (excusa inválida), me trató deliberadamente como a un millonario y se rió de mí por ser tacaño. Cada pocos días alguien sonreía y me decía: “Tienes tantas casas y tanto dinero, pero no soportas comer ni vestir nada”. ¿Para qué estás ahorrando tanto dinero? El dinero es algo que no te llevas contigo cuando estás vivo y no lo llevas contigo cuando mueres. Eres un supervisor moderno y estricto y un gran hombre de China. ¿Quieres llevar el dinero al ataúd? Yo: (¿Dónde puedo ahorrar dinero? ¿Dónde están los ahorros? Estaba muy endeudado cuando compré una casa. Alguien realmente me aconsejó: "¡Tienes que vivir toda la vida y disfrutarla en el tiempo!"! Si te has ido, otros dormirán en tu casa, usarán a tu marido y golpearán a tus hijos, gastarán tu dinero. ¿Estás dispuesto a gastar tanto dinero para ahorrar para mí? (Eso tiene sentido. ¿Y tú? Además, no puedo). ¿Se lo dejo a mis hijos?) 2006 hasta ahora, 65438 + En 2003, se recuperó el costo de comprar una casa. Una persona sencilla como yo nunca ha tenido muchas ganas de comprar. Con el subsidio de alquiler, puedo comprar algo. Las pequeñas cosas y los viajes, que son más generosos que las personas que me rodean.

En el proceso de reciprocidad mutua en la comunicación interpersonal, me siento nutrido y cómodo si el patrón es más amplio. Una cosa es escuchar a los expertos o no. Que lo creas o no es otra cuestión. Piensa por ti mismo. Personalmente, no creo que sea rentable invertir en comprar una casa ahora, pero puedes comprarla desde tu propia casa.

2. ¿Es cierto que el banco central liberó 7 billones de yuanes? (¿Qué impacto tendrá en los precios de la vivienda? La entidad actual es...

7 billones es un farol. Los bancos comerciales y el banco central no son tontos. La confirmación de un nuevo préstamo, en teoría, hasta 7 De hecho, el problema actual es que ni siquiera podemos prestar dinero y la refinanciación solo puede ser cero.

Todo el dinero suelto que ganamos es para estabilizar el mercado inmobiliario. pero es mejor no caer.

El dinero fácil debe impulsar la economía real

En tercer lugar, más de 10 mil millones de yuanes de préstamos sindicados se enfrentan a impagos. p>Reportero Li Na. Informe del reportero interno Li Xintong

Luo Yonghao Zengzi, si le debes al banco 100 yuanes, es tu problema. Si le debes al banco 100 millones, es problema del banco. Hoy, un antiguo banco por acciones se enfrenta a un gran problema.

El fin de semana pasado, una gran noticia apareció en la pantalla Tianqi Lithium (002466) reveló que una deuda de 10 mil millones de yuanes estaba a punto de cancelarse. Atrasado el día de la apertura de 165438+, Tianqi Lithium La industria cayó directamente al límite, y luego la caída se redujo, cerrando con una caída del 7,69% ese día, y el valor total de mercado se evaporó en casi 3 mil millones de yuanes. Podría optar por votar con los pies. CITIC Bank, que tomó la delantera en préstamos sindicados para Tianqi Lithium en ese momento, puede que no sea tan fácil.

Según el anuncio emitido por Tianqi Lithium, la empresa. El nivel actual de flujo de caja no ha mejorado sustancialmente y sus fondos también han quedado atrapados. Anteriormente, CITIC Bank había tomado la iniciativa en otorgar préstamos sindicados para la fusión y adquisición de Tianqi Lithium. El monto del préstamo es de 65,438+0,244 mil millones de yuanes, que expirarán. a finales de este año, la empresa solicitó una prórroga.

En este sentido, el periodista respondió a la proporción del préstamo de CITIC Bank en este enorme préstamo sindicado, si aceptaría la prórroga y cómo hacerlo. resolver riesgos relacionados

“La institución líder del sindicato generalmente presta una proporción mayor, y la aprobación del personal de los bancos por acciones famosos es casi la misma que la aprobación del préstamo. Todos requieren que la oficina central vuelva a hacerlo. evaluar el riesgo Reconfirmar las calificaciones y capacidades de la garantía o aumentar la garantía En cuanto a si tendrán confianza en el desarrollo de Tianqi Lithium

Un préstamo sindicado de mil millones de dólares se enfrenta a un impago

A. adquisición altamente apalancada, lo que provocó que Tianqi Lithium Industry sufriera mucho y planteara peligros ocultos.

Tianqi Lithium Industry es una empresa líder en recursos de litio en China, que fabrica principalmente productos de sal de litio, acciones de 2010. , aprobó Comprar la empresa líder, que es reconocida por el mercado como una acción de caballo blanco con un factor de seguridad extremadamente alto. El último día, sus ingresos totales alcanzaron 65.438+0,42 mil millones de yuanes después de 8 años de cotización. En un escenario más amplio, en 2065.438 + 08, Tianqi Lithium volvió a considerar fusiones y adquisiciones. Esta vez el objetivo era la Compañía Chilena de Minería Química (en adelante,). "SQM Company"). Los datos muestran que SQM está ubicada en los mayores recursos de litio y potasio del mundo, el rico Salar de Atacama.

Según el valor de mercado de SQM en ese momento, costaría alrededor de Estados Unidos. 4 mil millones de dólares para comprar el 23,77% de sus acciones de los ingresos totales de Tianqi Lithium en los ocho años transcurridos desde su cotización no fueron suficientes. En ese momento, Tianqi Lithium decidió buscar préstamos de un sindicato.

En diciembre de 2018, Tianqi Lithium anunció que había adquirido 62,56 millones de acciones Clase A de SQM mediante negociación presencial en la Bolsa de Comercio de Santiago de Chile, lo que representa el 23,77% del total de acciones emitidas de SQM. , el precio final de la transacción fue de 4.066 millones de dólares.

En este anuncio, Tianqi Lithium reveló en detalle la fuente de los fondos. De los 4.066 millones de dólares de financiación de la adquisición, la empresa recaudó sólo 726 millones de dólares, y los 3.500 millones de dólares restantes provinieron de préstamos bancarios. Entre ellos, el sindicato transfronterizo de fusiones y adquisiciones liderado por China CITIC Bank Co., Ltd. Chengdu Branch proporcionó préstamos sindicados nacionales por valor de 2.500 millones de dólares estadounidenses, y el sindicato transfronterizo de fusiones y adquisiciones liderado por China CITIC Bank (International) Co., Ltd. concedió préstamos sindicados en el extranjero por valor de 100 millones de dólares EE.UU.

Después de la fusión, el ratio de endeudamiento de Tianqi Lithium aumentó del 40,39% en 2017 al 78,41% a finales de 2019. A finales del tercer trimestre de este año, el ratio de endeudamiento de Tianqi Lithium alcanzó 865.438+0,2%.

Además, debido al final de la era de las enormes ganancias en el mercado de la industria del litio, existía una cierta prima por la adquisición de SQM Company en ese momento, lo que provocó una fuerte caída en las condiciones operativas de Tianqi Lithium. En 2019, la empresa sufrió una enorme pérdida de 5.983 millones de yuanes. En el primer trimestre de este año, la empresa tuvo una pérdida neta de 500 millones de yuanes, una disminución interanual del 54,952%. Al final del segundo trimestre, la pérdida neta alcanzó los 725 millones de yuanes, una disminución interanual del 76,783%, y la pérdida acumulada en los tres primeros trimestres alcanzó los 11,03 millones de yuanes.

En la noche del 13 de octubre de 165438+ de este año, estalló un trueno.

Tianqi Lithium emitió un importante anuncio de progreso de riesgo, que mostró que de los préstamos de fusiones y adquisiciones de Tianqi Lithium, 65.438+88,4 millones de dólares (aproximadamente 65.438+024,4 millones de RMB) vencerán a finales de octubre de 2020. Contabilizando 654,38 +0,79,35% del último patrimonio neto auditado de la empresa. Aunque Tianqi Lithium ha presentado formalmente una solicitud al sindicato para ajustar la estructura de plazos del préstamo, todavía está bajo revisión y aprobación. Existe la posibilidad de que Tianqi Lithium incumpla debido a que no pudo extender con éxito el préstamo cuando expire. La compañía suspendió los pagos de intereses sobre algunos préstamos de fusiones y adquisiciones con vencimiento en 2020. A día de hoy, los intereses acumulados impagos sobre préstamos sindicados para fusiones y adquisiciones ascienden aproximadamente a 47.100 millones de RMB.

El índice de morosidad de CITIC Bank ocupa el primer lugar entre los bancos de acciones A.

Según el anuncio anterior de Tianqi Lithium, entre los préstamos sindicados de 3.500 millones de dólares mencionados anteriormente, 2.300 millones de dólares tienen un plazo de préstamo de hasta dos años y 65.438 dólares + 20 millones de dólares tienen un plazo de préstamo de tres años, con un período de gracia de dos años.

El informe financiero de Tianqi Lithium muestra que a finales de 2019, la empresa recaudó fondos mediante la asignación de acciones y pagó parte de los préstamos en el primer trimestre de este año. A finales de este año, el importe total a reembolsar de Tianqi Lithium alcanzó los 112.440 millones de yuanes, pero el saldo monetario en sus libros era inferior a 1.300 millones de yuanes.

Como último recurso, Tianqi Lithium solo puede solicitar al sindicato una extensión, es decir, una extensión del pago.

"La extensión del préstamo en sí indica que puede haber problemas con el pago del prestatario, lo que aumenta el riesgo del préstamo. Por lo tanto, los bancos prestarán más atención a su garantía y al estado de la hipoteca al aprobarlo. El nivel de riesgo de cada préstamo se vuelve a determinar principalmente en función de factores como el tipo de préstamo, la calificación crediticia del prestatario, la garantía, las prendas, los garantes, etc. "El personal del banco por acciones antes mencionado dijo a los periodistas que el período de pago diferido no puede exceder el período del préstamo original, o solo la mitad del período del préstamo original. La aprobación de la extensión depende principalmente de si el consorcio confía en el desarrollo futuro de Tianqi Lithium.

Vale la pena mencionar que en 2019, las condiciones operativas de Tianqi Lithium se encontraron con Waterloo y su desempeño en 2020 cayó drásticamente. Bajo esta circunstancia, a finales de junio de este año, China CITIC Bank también le otorgó una nueva línea de crédito de 100 millones de dólares.

El 30 de junio, Tianqi Lithium emitió un anuncio indicando que la compañía planea solicitar a China CITIC Bank Co., Ltd. Chengdu Branch un préstamo que no exceda los 654.380 millones de dólares estadounidenses (o el equivalente a aproximadamente 600 millones de RMB). ). La nueva línea de crédito integral tiene un plazo de 654,38+0 años y los fondos se utilizarán para pagar el precio de compra del concentrado de litio a Tellson Lithium Pte Ltd. Si Tianqi Lithium puede obtener crédito del China CITIC Bank esta vez, mejorará la liquidez de la empresa, cubrirá las necesidades de efectivo de sus operaciones y garantizará el desarrollo normal y ordenado de diversos negocios.

Esto sin duda da tranquilidad al mercado, pero al mismo tiempo, a la gente también le preocupa que los préstamos sindicados anteriores de Tianqi Lithium no hayan sido reembolsados. ¿Podrá CITIC Bank recuperar el nuevo crédito según lo previsto?

Inesperadamente, este préstamo de 654.380 millones de yuanes debería haberse reembolsado a finales de junio de 2021, pero Tianqi Lithium anunció que el préstamo se había reembolsado antes del 165.438 de junio + 14 de octubre de este año, los principales pagadores. son el accionista mayoritario de la empresa, Chengdu Tianqi Industrial (Group) Co., Ltd. y los fondos propios de la empresa.

“Los bancos normalmente no asumen riesgos al otorgar préstamos cuando saben que la capacidad de pago del prestatario es insuficiente. Además, resulta desconcertante que Tianqi Lithium haya reembolsado el préstamo por adelantado cuando la cadena de capital ya es estrecha”. Un experto del banco dijo a los periodistas que la línea de crédito de 654,38 mil millones de dólares estadounidenses debe ser aprobada por la oficina central. La nueva extensión de crédito del CITIC Bank en este momento puede reflejar las expectativas del banco de que Tianqi Lithium recupere su antigua gloria. Pero al mismo tiempo, es necesario reconsiderar si la gestión de riesgos del CITIC Bank es completa.

A finales de septiembre de 2020, el índice de préstamos morosos del China CITIC Bank era de 65.438+0,98%, ocupando el primer lugar entre los bancos por acciones que cotizan en acciones A, en comparación con 65.438+0,65 a finales de 2065.438+09 % aumentó en 0,33 puntos porcentuales.

El saldo de préstamos morosos fue de 86.454 millones de yuanes, un aumento de 20.337 millones de yuanes respecto a finales del año pasado. El informe del tercer trimestre no reveló la proporción de préstamos con mención especial, pero en el informe semestral se puede ver que los préstamos con mención especial del banco representaron el 2,55%, un aumento de 0,33 puntos porcentuales desde el 2,22% a finales del año pasado. año, y el saldo de préstamos de mención especial alcanzó los 10.731,7 mil millones de yuanes, mayor que el año pasado. Al final del año, aumentó un 20,84%.

En términos de condiciones operativas, en los primeros nueve meses de este año, el banco logró unos ingresos operativos de 1.496.543,8+74 millones de yuanes, un aumento interanual del 4,77% atribuible al banco; La empresa matriz fue de 36.965.438+08 millones de yuanes, una disminución interanual del 9.465.438+0%, de las cuales las pérdidas por deterioro de activos fueron las mayores entre los bancos que cotizan en acciones A, alcanzando 686,77 millones de yuanes, un año tras año. incremento del 25,00%.

Cuatro. ¿Política de préstamos para agricultores de 2021?

Los agricultores pueden utilizar sus tierras confirmadas para solicitar préstamos hipotecarios de los bancos, generalmente de bancos comerciales rurales (anteriormente cooperativas de crédito rural) y del Banco Agrícola de China.

Materiales:

El primero es un contrato de tierra estandarizado y efectivo, que es transferido uniformemente por las organizaciones económicas colectivas rurales y va acompañado de un acuerdo de transferencia de encomienda a los agricultores;

El segundo es Información sobre anexos en tierra (incluido subterráneo);

El tercero es el original y copia del DNI del solicitante (si el solicitante es una persona jurídica, una copia del documento de identidad también se deberá aportar licencia y sello oficial, representante legal o responsable) Original y copia de cédula de identidad).

Condiciones para hipotecar terrenos:

(1) Obtener el certificado de derecho de gestión del contrato de terreno rural de conformidad con la ley.

(2) El contratante acepta; para hipotecar el derecho de gestión del contrato de tierras rurales Prueba escrita;

(3) Si el derecho de gestión del contrato de tierras se hipoteca mediante subcontratación, arrendamiento u otros métodos de transferencia, también se deberá proporcionar un contrato de transferencia del derecho de gestión del contrato de tierras rurales , y el contratista original deberá emitir un certificado escrito aceptando la hipoteca;

(4) El período restante de los derechos de gestión del contrato de tierras rurales no será inferior a 5 años

( 5) Huertos, granjas, bases de plantación agrícola con capacidades de producción sostenible y agricultura recreativa moderna y otras tierras rurales de alto valor;

(6) Los derechos de propiedad de los derechos de gestión de contratos de tierras rurales son claros y están en línea con el principio de transferencia de tierras "legal, voluntaria y remunerada".