[Shandong] Aviso de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Binzhou sobre la emisión de las "Medidas de gestión de la etiqueta de construcción ecológica municipal de Binzhou"
Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Binzhou
Aviso sobre la emisión de las "Medidas de gestión de la etiqueta de construcción ecológica municipal de Binzhou"
Condados (ciudad, distrito ) Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Oficina de Aplicación de la Ley Integral de la Zona de Desarrollo, Equipo de Trabajo de Construcción Urbano-Rural y Vivienda de la Zona de Alta Tecnología, Oficina de Construcción del Nuevo Distrito de Beihai y todas las unidades relevantes:
Con el fin de estandarizar las etiquetas de construcción ecológica en nuestra ciudad Para gestionar y promover el desarrollo de alta calidad de edificios ecológicos, nuestra oficina ha formulado las "Medidas de gestión de etiquetas de construcción ecológica de la ciudad de Binzhou", que ahora se le entregan. condiciones y proponer los siguientes requisitos de trabajo:
Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la ciudad de Binzhou
27 de junio de 2022
Gestión de etiquetas de construcción ecológica de la ciudad de Binzhou Medidas
Capítulo 1 Disposiciones Generales
Artículo 1 Con el fin de estandarizar la gestión de las etiquetas de edificación sustentable en nuestra ciudad y promover el desarrollo de alta calidad de la edificación sustentable, estas medidas se formulan en de acuerdo con el espíritu de las "Medidas de promoción de la construcción ecológica de la provincia de Shandong", las "Medidas de gestión de la etiqueta de construcción ecológica de la provincia de Shandong" y otros documentos, y en combinación con la situación real de nuestra ciudad.
Artículo 2 El término "etiqueta de edificio ecológico", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere al letrero informativo que indica la calificación de estrellas de un edificio sustentable y que contiene indicadores de desempeño, incluidos certificados y carteles. Las etiquetas de construcción ecológica siguen el formato unificado formulado por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. El certificado lo produce el departamento de adjudicación y la señalización la produce la unidad solicitante de acuerdo con las pautas de producción según los diferentes escenarios de aplicación.
El solicitante deberá colgar, publicar o colocar el logotipo del edificio sustentable (certificado y letrero) en un lugar destacado del espacio público del edificio o comunidad.
Artículo 3 La etiqueta de construcción ecológica se otorga a los edificios civiles y edificios industriales que cumplen con los estándares de la estrella de construcción ecológica.
Artículo 4 La calificación de estrellas de la etiqueta de edificio ecológico se divide en tres niveles, de menor a mayor: una estrella, dos estrellas y tres estrellas.
Artículo 5 El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de orientar y supervisar el trabajo de gestión de la etiqueta de construcción ecológica de la ciudad, y es específicamente responsable del trabajo de reconocimiento y concesión de la etiqueta de construcción ecológica de una estrella de la ciudad. Los departamentos competentes de vivienda y desarrollo urbano-rural de cada condado (ciudad, distrito) son responsables de la promoción, cultivo y organización de recomendaciones de edificios ecológicos dentro de sus respectivas regiones administrativas, y son responsables de realizar una revisión formal de los proyectos que solicitan uno. -edificios verdes estrella.
El reconocimiento y el etiquetado de estrellas de edificios ecológicos están sujetos a solicitud para servicios gubernamentales y no se pueden cobrar tarifas a la unidad solicitante.
Artículo 6 Los estándares de evaluación de edificios sustentables de la provincia de Shandong se utilizarán para la identificación de etiquetas de una estrella para edificios hospitalarios sustentables, edificios de campus sustentables, edificios de oficinas sustentables, etc., si no existe un estándar de evaluación. en esta provincia se utilizarán las normas nacionales.
Artículo 7 El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de establecer una base de datos municipal de expertos en construcción ecológica (que incluya planificación, arquitectura, estructura, materiales de construcción, HVAC, suministro de agua y drenaje, electricidad, física de la construcción). , pruebas y otras especialidades relacionadas), responsable de la revisión y capacitación de expertos para la identificación de etiquetas de construcción sustentable de una estrella.
Artículo 8 Los expertos en la base de datos de expertos en construcción sustentable deben tener una buena ética profesional, estar familiarizados con los estándares de construcción sustentable, participar en trabajos relacionados con la construcción sustentable durante más de cinco años y comprender la planificación, el diseño, la construcción y las pruebas de proyectos. consultoría y operación y otros requisitos técnicos relacionados, y tener títulos técnicos adjuntos superiores o superiores.
Capítulo 2 Procedimiento de solicitud y revisión
Artículo 9 La solicitud de etiquetas de construcción sustentable sigue un principio voluntario. Los edificios públicos y otros edificios públicos de gran escala con inversión gubernamental o principalmente con inversión gubernamental (incluidos fondos estatales) deben construirse de acuerdo con estándares de construcción sustentable de dos estrellas o más y obtener las correspondientes etiquetas de construcción sustentable.
Artículo 10 La evaluación de la construcción sustentable debe realizarse después de la finalización y aceptación del proyecto de construcción.
Los proyectos que soliciten etiquetas de construcción sustentable deben ser preevaluados de acuerdo con los requisitos del artículo 3.1.2 del "Estándar de evaluación de construcción sustentable" DB37/T 5097-2021. La evaluación previa debe comenzar después de que los planos de construcción hayan sido revisados, aprobados y completados antes de que comience el proyecto. Una vez completada la preevaluación, si hay cambios que tienen un impacto significativo en la evaluación del edificio sustentable, es necesario reevaluar la preevaluación.
Artículo 11 El solicitante podrá confiar a una agencia externa con las capacidades técnicas correspondientes la realización de una evaluación previa de la estrella de construcción sustentable. La evaluación previa no otorgará una etiqueta.
La unidad que realice la preevaluación deberá basar su evaluación en el informe del estudio de viabilidad, certificado de revisión de planos de construcción, informe de revisión de planos de construcción, planos de construcción revisados, hojas de cálculo, informes de inspección e inspección, etc., presentados. por la unidad solicitante, analizar la viabilidad de la solicitud del proyecto para el etiquetado de construcción ecológica, emitir un informe de evaluación previa, realizar una explicación técnica de los resultados de la evaluación previa y hacer sugerencias al solicitante sobre los problemas existentes.
Durante el proceso de construcción de proyectos de edificación sustentable, la unidad que realiza la evaluación previa deberá brindar servicios de orientación técnica de todo el proceso a la unidad solicitante.
La unidad solicitante deberá firmar un contrato de servicios con la unidad que realiza la preevaluación para estipular responsabilidades, derechos y obligaciones técnicas.
Artículo 12 El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de establecer la biblioteca de cultivo de proyectos de construcción sustentable de la ciudad. Todos los proyectos que pasen la evaluación previa deben incluirse en la biblioteca de cultivo, y la vivienda y. El departamento de desarrollo urbano-rural donde se ubica el proyecto será el encargado de ingresar a la biblioteca. El proyecto brinda servicios de orientación técnica.
Artículo 13 La identificación de las etiquetas de construcción ecológica debe ser científica, abierta, justa e imparcial. El trabajo de identificación incluye solicitud, recomendación, revisión, publicidad, anuncio, etc. La revisión incluye revisión formal y revisión de expertos.
Artículo 14 La solicitud de etiquetas de construcción sustentable debe ser presentada por la unidad de construcción del proyecto, la unidad operativa o la unidad propietaria, y se alienta a las unidades relevantes, como diseño, construcción y consultoría, a participar juntas en la solicitud. Los proyectos que soliciten etiquetas de construcción sustentable deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Diseño, construcción, operación y renovación de acuerdo con los estándares nacionales vigentes o los estándares locales de la provincia de Shandong;
(2) Aprobó la aceptación de finalización del proyecto de construcción y la finalización de la presentación de registros.
Artículo 15 El solicitante debe proporcionar los siguientes materiales de solicitud y ser responsable de la autenticidad, exactitud e integridad de los materiales.
(1) Formulario de declaración de etiqueta de construcción ecológica, informe de autoevaluación, informe de preevaluación.
(2) Aprobación del proyecto, permiso de planificación del terreno de construcción, permiso de planificación del proyecto de construcción, terreno; Certificado de uso, certificado de revisión del plano de construcción, permiso de construcción, registro de aceptación de finalización y otros documentos relevantes;
(3) Breve introducción de la unidad solicitante, certificado de calificación, certificado de código de crédito social unificado, etc.;
(4) Dibujos, informes de estudios de viabilidad, informes de inspección y prueba, libros de cálculo, fotografías, vídeos y otros documentos técnicos relacionados con la identificación de logotipos;
(5) Verificación principal de materiales de solicitud, autenticidad de datos e informes anuales Carta de compromiso para datos operativos de indicadores de desempeño ecológico.
Artículo 16 Para los proyectos que soliciten etiquetas de edificación sustentable, durante el trabajo de recomendación e identificación de organización, el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural realizará una revisión formal, revisando principalmente los siguientes contenidos:
( 1) Si la unidad y el proyecto solicitantes cumplen con las condiciones de la solicitud;
(2) Si los materiales de la solicitud están completos, completos y válidos.
Durante el período de revisión formal, es posible que se le solicite al solicitante que complemente los materiales una vez. Los proyectos que no aprueben el examen formal no se recomendarán para su solicitud y no se organizarán para la revisión de expertos.
Artículo 17 Para los proyectos que solicitan una etiqueta de construcción sustentable de una estrella, después de pasar la revisión formal, el departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural organizará una revisión de expertos para revisar el desempeño de la construcción sustentable de acuerdo con los estándares de evaluación de edificios ecológicos y realizar la verificación en el sitio de los materiales de solicitud y formar opiniones de revisión de expertos.
La revisión de la certificación de la etiqueta de edificio verde se realiza de acuerdo con los estándares estrella declarados por el proyecto. Los proyectos que no pasen la revisión de expertos no serán aceptados para una nueva solicitud dentro de los seis meses.
Artículo 18 Una vez completada la revisión de expertos, el proyecto de construcción ecológica de una estrella se anunciará en el sitio web del portal del departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural. El contenido publicitario incluye la ubicación del proyecto, el tipo, el nombre, la unidad solicitante, la calificación de estrellas de construcción sustentable e indicadores técnicos clave. El plazo de publicidad es de 7 días hábiles. Se deben verificar las opiniones de informes con nombres reales sobre proyectos públicos y se deben manejar las objeciones.
Artículo 19: Para los proyectos de edificación sustentable de una estrella que no tengan objeción a la convocatoria pública, la dirección municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural emitirá una convocatoria y otorgará un certificado.
Artículo 20 Los certificados de etiqueta de construcción ecológica estarán numerados uniformemente. El número de certificado consta del número de la provincia de Shandong, el número de distrito y ciudad, la calificación de estrellas, el tipo de edificio, el año y el número de serie del proyecto certificado en ese año, conectados por "-" en el medio. Provincia de Shandong No. 15. Ciudad de Binzhou No. 15. Los códigos de tipo de edificio son edificio público P, edificio residencial R, edificio industrial I y edificio de uso mixto M.
Por ejemplo, el quinto proyecto de construcción residencial de una estrella en la ciudad de Binzhou reconocido en 2022, el número de certificado es NO.15-15-1-R-2022-5.
Artículo 21 Identificación de la etiqueta de proyectos de construcción ecológica se realiza a través del sistema de información de gestión de etiquetas de edificación verde del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de construir un sistema de información de gestión de edificios ecológicos, y todos los proyectos de edificios ecológicos en la ciudad están unificados en la gestión de información.
Capítulo 3 Gestión de la etiqueta
Artículo 22 Los departamentos competentes de vivienda y desarrollo urbano-rural fortalecerán el mecanismo operativo de gestión de la etiqueta de construcción ecológica, fortalecerán la supervisión posterior al evento de los proyectos de etiqueta, diseñar científicamente procesos de trabajo y métodos de supervisión, aclarar las responsabilidades de gestión y las medidas de supervisión, y prevenir y controlar eficazmente los riesgos de integridad.
Artículo 23 La unidad solicitante que haya obtenido el proyecto de etiqueta de construcción sustentable fortalecerá la gestión operativa de los edificios sustentables, fortalecerá la comparación de los indicadores de operación con los indicadores estrella de construcción sustentable reconocidos e informará los principales indicadores de operación anuales. al edificio ecológico cada año Sistema de información de gestión de identidad.
Artículo 24 Si el departamento competente de vivienda y desarrollo urbano-rural descubre que existe alguno de los siguientes problemas en un proyecto de etiqueta de edificio verde, deberá presentar una solicitud de rectificación por tiempo limitado de acuerdo con la gestión de la etiqueta. autoridad, y el período de rectificación no deberá exceder los dos años:
(1) El proyecto es inferior a la calificación de estrellas de construcción ecológica reconocida;
(2) El desempeño principal del proyecto es inferior al indicador del certificado de la etiqueta de construcción ecológica;
(3) El uso de señales de construcción ecológicas lleva a cabo propaganda falsa;
(4) No informar verazmente los datos de los principales indicadores para más de dos años consecutivos (inclusive);
(5) Negarse a cooperar con la supervisión e inspección sin razones justificables;
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(6) No colgar carteles de acuerdo con regulaciones.
Artículo 25 Si el departamento competente de vivienda y desarrollo urbano-rural comprueba que existe alguno de los siguientes problemas en un proyecto que ha recibido una etiqueta de construcción verde, revocará la etiqueta de construcción verde y retirará el certificado. y firmar de acuerdo con la autoridad de gestión de la etiqueta:
(1) No completar la rectificación dentro del período de rectificación;
(2) Falsificar información y datos para obtener la etiqueta de edificio ecológico;
(3) Accidentes importantes ocurridos en calidad y seguridad.
Artículo 26 Los expertos en revisión de etiquetas de edificios ecológicos deben aceptar conscientemente la supervisión y gestión de las autoridades de vivienda y desarrollo urbano-rural, realizar trabajos de revisión de identificación de etiquetas de manera justa e imparcial y evitar conscientemente la revisión de proyectos de solicitud que tengan un interés en sí mismos. Aquellos que violen las regulaciones de revisión y los estándares de revisión serán incluidos en el registro de crédito personal según las circunstancias y eliminados de la base de datos de expertos.
Capítulo 4 Disposiciones complementarias
Artículo 27 Cualquier asunto no cubierto en estas Medidas se implementará de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Medidas de gestión de la etiqueta de construcción ecológica de la provincia de Shandong".
Artículo 28 Las presentes Medidas entrarán en vigor el 1 de agosto de 2022, y tendrán vigencia hasta el 1 de agosto de 2027.
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