¿Qué significa mbs?

Bonos hipotecarios MBS; en pocas palabras: algunas instituciones que emiten préstamos hipotecarios, como los bancos comerciales, empaquetan los préstamos hipotecarios y los intereses de los clientes en bonos y los venden a otras instituciones financieras.

Por ejemplo, cuando Zhang San compra una casa, solicita un préstamo hipotecario de 300.000 yuanes al banco con un plazo de 30 años y un interés anual de 10.000 yuanes. El banco otorga 300.000 yuanes al promotor. y Zhang San hipoteca el certificado de bienes raíces al banco; el banco recibirá Zhang San cada año. Zhang San devolvió el capital de 10.000 yuanes y el interés de 10.000 yuanes es limitado, muchas personas piden prestado dinero al banco; y el reembolso anual de capital e intereses de Zhang San fue demasiado pequeño; por lo que el banco convirtió el préstamo y los intereses de 300.000 yuanes de Zhang San en bonos y los vendió a otras instituciones financieras, como compañías de fondos, luego la compañía de fondos paga un pago único de; 400.000 al banco. Después de 30 años, el total de los fondos recibirá un capital de 300.000, un interés de 300.000 y un valor de 600.000. Esto equivale a un beneficio de 200.000; el banco recibió 400.000 tan pronto como fue revendido. Además del principal de 300.000, también obtuvo un beneficio de 654,38 millones. Aunque la ganancia es menor, el tiempo se acorta. ¡El banco puede prestarle los 400.000 a Li Si!

Materiales de referencia:

¡Por favor indique la fuente de las obras del anciano en el maizal!