La industria inmobiliaria necesita implementar cuatro tareas durante el período del "14º Plan Quinquenal"
El 16 de marzo, se celebró la "Conferencia de resultados de evaluación de fuerza integral de empresas de desarrollo inmobiliario de China 2021 y Foro de la Cumbre de Bienes Raíces" patrocinado conjuntamente por la Asociación de Bienes Raíces de China y el Instituto de Investigación Inmobiliaria E-Ju de Shanghai. El Centro de Evaluación se celebró en Shanghai. En el evento, Feng Jun, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de China, asistió y pronunció un discurso.
Feng Jun dijo que la serie de evaluaciones sobre la fortaleza integral de las empresas de desarrollo inmobiliario de China se ha llevado a cabo durante 13 años consecutivos. La evaluación siempre se adhiere a los principios de ciencia, objetividad y equidad para mejorar el sistema y los métodos de evaluación, continúa realizando investigaciones en profundidad sobre la fortaleza integral de las empresas, muestra con precisión las ventajas competitivas de las empresas líderes y resume objetivamente los avances de la industria. experiencia, problemas y lecciones, lo que también hace que nuestros resultados de la evaluación se hayan convertido en un criterio importante para juzgar la fortaleza integral y el estado de la industria de las empresas inmobiliarias chinas, y también se han convertido en una ventana importante para que todos los ámbitos de la vida comprendan el estado de desarrollo y patrón de la industria inmobiliaria de China.
El "14º Plan Quinquenal y Esquema de Objetivos a Largo Plazo para 2035" adoptado en la recién concluida Cuarta Sesión del 13º Congreso Nacional del Pueblo establece los objetivos de desarrollo económico y social de China, sus principios de desarrollo, y objetivos de desarrollo, Feng Jun dijo que este esquema no es solo una guía que la industria inmobiliaria y las empresas inmobiliarias deben seguir en la nueva etapa de desarrollo, sino que también significa que hay cuatro tareas que deben implementarse.
En primer lugar, debemos adherirnos al desarrollo verde. El "Esquema" plantea el objetivo de conservación de energía y reducción de emisiones, que también es un acuerdo gradual para lograr el objetivo de alcanzar el pico de emisiones de carbono en 2030 y alcanzar la neutralidad de carbono en 2060. El consumo de energía de los edificios representa aproximadamente el 40% del consumo total de energía social, y los residuos de la construcción representan aproximadamente el 40% de los residuos municipales. Para lograr los objetivos de conservación de energía y reducción de emisiones, la industria inmobiliaria tiene responsabilidades importantes.
En segundo lugar, debemos hacer nuevas contribuciones para ampliar el consumo y mejorar la calidad de vida de las personas. El consumo de vivienda es una parte importante del consumo de las personas, y una buena vida es una parte importante de la buena vida de las personas. Con el desarrollo de la economía y la sociedad y la mejora de los niveles de ingresos de la población, la población ha planteado nuevos requisitos para la calidad, las funciones y los servicios de la vivienda. Ésta no es sólo la fuerza impulsora del desarrollo de la industria inmobiliaria, sino también la responsabilidad de la industria inmobiliaria de satisfacer las nuevas necesidades de la gente.
En tercer lugar, debemos impulsar de forma integral la digitalización del sector inmobiliario. Por un lado, utilizamos la digitalización como forma de promover la construcción inteligente; por otro, promovemos la aplicación de la tecnología digital en la circulación y los servicios de vida del hogar; Potenciar las capacidades de innovación tecnológica y de inversión de las empresas inmobiliarias.
En cuarto lugar, debemos contribuir al desarrollo sano y estable del mercado inmobiliario. Debemos atenernos al posicionamiento de que "las casas son para vivir, no para especular". Las empresas inmobiliarias tienen dos problemas cognitivos que deben resolverse. Uno es el propósito de los objetos de producción y servicios: ¿satisfacer las necesidades de vida de las personas o seguir ciegamente las necesidades de inversión y especulativas de algunas personas? El modelo de desarrollo de la empresa, que se basa en un alto apalancamiento para mantener el crecimiento de la empresa, no solo plantea peligros ocultos para el desarrollo a largo plazo de las empresas, sino que también plantea riesgos para el desarrollo económico y social.