¿Es ilegal la "construcción histórica ilegal"?
El artículo 24 del Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en tierras de propiedad estatal (Orden del Consejo de Estado n.° 590) estipula que los gobiernos populares a nivel municipal y distrital y sus departamentos pertinentes fortalecerán la supervisión de las actividades de construcción de conformidad con la ley, las violaciones de la planificación urbana y rural se tratarán de conformidad con la ley.
Antes de tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas, los gobiernos populares municipales y de condado organizarán los departamentos pertinentes para investigar, identificar y manejar los edificios no registrados dentro del alcance de la expropiación de conformidad con la ley.
Se dará compensación a los edificios temporales que hayan sido identificados como edificios legales y no hayan excedido el período aprobado; no se dará compensación a los edificios ilegales ni a los edificios temporales que hayan excedido el período aprobado.
Los edificios históricos ilegales se refieren a edificios construidos sin la aprobación del departamento administrativo de planificación urbana antes de la implementación de la "Ley de Planificación Urbana de la República Popular China" el 1 de abril de 1990, y edificios temporales que han no haber sido demolido más allá del plazo establecido.
El uso histórico ilegal de la tierra se refiere a tierras ocupadas sin la aprobación del departamento de administración de tierras antes de la implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China el 1 de enero de 1987, así como a tierras temporales que no han sido sido devuelto con retraso.
Datos ampliados:
Sanción por construcción ilegal:
Con base en: Artículo 24 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado "
1, basado en: Artículo 36, Artículo 43, Artículo 63 y Artículo 76 de la "Ley de Ordenación de Tierras de la República Popular China".
Ocupación ilegal de terrenos colectivos o agrícolas para construcción.
Disposición: Cualquier persona que viole el plan general de uso de la tierra y convierta tierras agrícolas en tierras de construcción sin autorización deberá recibir la orden del departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior de devolver las tierras ocupadas ilegalmente. y desmantelar los terrenos ocupados ilegalmente dentro de un plazo determinado. Se construyeron nuevos edificios y otras instalaciones y los terrenos fueron restaurados a su condición original.
Si cumple con el plan general de uso de la tierra, los edificios de nueva construcción y otras instalaciones en terrenos ocupados ilegalmente pueden ser confiscados y se pueden imponer multas a la persona a cargo y otro personal directamente responsable de la unidad que ilegalmente; ocupe terrenos, se le impondrán sanciones administrativas conforme a la ley; si se constituye delito, se perseguirá la responsabilidad penal conforme a la ley;
2. Base: Artículo 40, Artículo 41, Artículo 44, Artículo 63 y Artículo 64 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China".
Si no se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local en o por encima del condado el nivel local o el gobierno popular del municipio le ordenará que detenga la construcción dentro de un plazo determinado o será confiscado;
3. Base: Artículo 24 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”.
Manejo de construcciones ilegales por razones históricas y sociales: Por razones históricas y sociales, existe una gran cantidad de casos en los que los procedimientos de uso del suelo o de planificación no se han completado. En este caso, no corresponde abordar la construcción ilegal, especialmente en la expropiación de viviendas y expropiaciones de terrenos.
De acuerdo con el espíritu y los principios del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal", los departamentos de planificación, tierras, aplicación de la ley y otros deben organizarse para identificar los edificios que no han sido destruidos. a través de procedimientos de despacho de aduanas, y proporcionar compensación si se determina que son ilegales no serán compensados, pero no descarta que para acelerar la demolición, algunos lugares destruyan edificios ilegales causados por razones históricas;