significado de hipoteca

Garantía de cesión

La hipoteca proviene del derecho angloamericano, que significa garantía de transferencia, es decir, el deudor primero transfiere sus derechos al acreedor para garantizar su cumplimiento del contrato, y luego Los derechos se pueden transferir nuevamente y no se transferirán nuevamente si no se ejecuta el contrato.

La Hipoteca bajo el derecho británico y americano, debido a la evolución del common law y la equidad, puede ser registrada o no registrada, y se divide en Hipoteca Legal/ Hipoteca Equitativa/ Hipoteca Estatutaria, y los objetos de las garantías de transferencia son También está en constante cambio. Este comportamiento hace que sea más difícil conciliarlo con la terminología de la ley de propiedad de mi país, que está profundamente influenciada por el derecho civil.

En vista de esto, considerando su esencia, puede traducirse como "garantía de transferencia", o puede tomarse del término "hipoteca" del pueblo de Hong Kong, pero no es necesario registrarse en el Capítulo. 16 de la Ley de Propiedad de mi país para luchar contra un tercero "hipoteca" legal de una persona u cosa. Debemos entender que la validez de este método bajo el derecho civil puede ser problemática. Ya es muy común en los círculos prácticos y teóricos de mi país, pero no está escrito en el texto expreso de la ley de derechos de propiedad.