Detalles del New Deal 3.17 de Beijing de 2017

Desde marzo de 2017, Beijing ha introducido más de una docena de nuevas políticas en el mercado inmobiliario, que también han afectado los planes de compra de viviendas de un grupo de compradores. A continuación se detallan los detalles del New Deal 3.17 de Beijing de 2017. ¡Bienvenidos a leer!

1. ¿A qué tipo de habitación se refiere "reconocer una habitación"?

1. ¡Reconozco la casa en Beijing! El alcance es Beijing, no todo el país.

Por ejemplo: Xiao Ming es un vagabundo en el norte y compró una casa en su ciudad natal. Siempre que nunca haya utilizado un préstamo, comprar una casa en Beijing es su primera vivienda.

2. ¡Reconozca sólo edificios residenciales, no propiedades comerciales y residenciales! Independientemente de si se reconoce el registro de propiedad o de préstamo, sólo se reconoce la residencia. "Vivienda comercial" es un pseudoconcepto en la ley. Las que tienen edificios de oficinas y tiendas se denominan "viviendas comerciales" y las que tienen edificios residenciales se denominan "viviendas comerciales". Son dos sistemas, sin relación entre sí. La interpretación de CCTV el viernes por la noche debería haber sido un error. Posteriormente, la información obtenida de múltiples partes mostró que "comercial y residencial" no estaba dentro del alcance de la identificación de vivienda y la identificación de préstamos.

Por ejemplo: Xiaohong aún no ha comprado una casa, pero ha invertido en un apartamento comercial y residencial en Beijing. Independientemente de si pide un préstamo para esta casa comercial, comprar una casa es su primer hogar.

3. ¡Mira sólo la hora actual, no el historial!

Ejemplo: Lao Wang es un hombre rico. Una vez fue dueño de ocho propiedades. Mientras estén todas agotadas, desde la perspectiva de "reconocer la casa", todavía no habrá casa a su nombre.

2. ¿A qué tipo de préstamo se refiere "crédito"?

1. ¡El reconocimiento es el préstamo nacional! Todos los préstamos para comprar una casa en otros lugares cuentan.

2. ¡Registro de aprobación de préstamo! Siempre que tenga un préstamo, siempre que el registro del préstamo pueda mostrarse en el informe de crédito, incluso si son dos conjuntos. El llamado "préstamo virgen" es su primera oportunidad de préstamo hipotecario y todo el mundo sólo tiene una.

Por ejemplo: Xiaogang pidió un préstamo para comprar una casa en los alrededores de Beijing. Ahora el préstamo ha sido cancelado y es inútil. O dos juegos.

3. Préstamos comerciales y residenciales, préstamos al consumo, préstamos hipotecarios, etc. ¡Ni siquiera cuenta! En cuanto a la identificación de préstamos, sólo se reconocen los préstamos para vivienda.

Ejemplo: Xiao Lin es un adicto a los préstamos. Compró tres casas comerciales con préstamos, obtuvo un préstamo hipotecario, obtuvo 10 préstamos de consumo, tenía 50 tarjetas de crédito y también solicitó un préstamo estudiantil cuando estaba en la universidad. Pero siempre que no haya comprado una casa ni haya utilizado un préstamo hipotecario, aún puede considerarse su primera vivienda.

4. ¡Se reconocen tanto los fondos de previsión como los préstamos comerciales! Sin embargo, ¡los registros de retiro de fondos de previsión no se verán afectados!

Por ejemplo: Xiaoying nunca ha utilizado un préstamo comercial, pero compró una casa con un préstamo de un fondo de previsión. Si lo vuelve a comprar, serán dos juegos. Su compañera de clase Xiaohui lo compró en su totalidad, pero solo retiró el fondo de previsión, por lo que el "préstamo virgen" sigue ahí.

5. "Crédito" solo se divide en "sí" y "no", que son dos conjuntos, ¡y "no" es el primer conjunto!

Ilustración: Xiao Lei compró dos casas con préstamos comerciales y una casa con préstamos del fondo de previsión. ¿Cuántos más has comprado ahora? Cuente hasta dos.

3. ¿Impacto en las viviendas ocupadas por sus propietarios?

1. ¡Incluso si tienes un préstamo de otros lugares, no afectará la compra de tu propia casa!

2. Puede darse una situación en la que "si compras una casa tú mismo, te cobrarán por la primera vivienda, y cuando pagues impuestos, te cobrarán por la primera vivienda, pero cuando Si pagas impuestos, te cobrarán la hipoteca de la segunda vivienda".

Ejemplo: Xiaoling compró una casa en su ciudad natal con un préstamo. Al solicitar una vivienda propia, su prioridad no se verá afectada, pero después de solicitarla tendrá que pagar un pago inicial de acuerdo con los estándares para una segunda vivienda.

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