2019 Condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler en Shanghai Lista de precios de viviendas públicas de alquiler en Shanghai
1. Condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler en Shanghai en 2019
¿Cuáles son los nuevos cambios en las condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler en Shanghai en 2019? La política pública de vivienda en alquiler se encuentra en la etapa de oferta normal y se ha ajustado mucho el contenido relevante. Shanghai Fannie y Freddie ya no dividen las áreas de suministro, y los objetivos de suministro se amplían uniformemente a familias y solteros cuyos lugares de trabajo o residencia registrada se encuentran en las áreas urbanas centrales de Puxi y el distrito de Minhang. La unidad de trabajo del solicitante se encuentra en las áreas urbanas centrales de Puxi y el distrito de Minhang, pero su residencia registrada está en el distrito de Jinshan, el distrito de Fengxian, el distrito de Songjiang, el distrito de Qingpu, el distrito de Nanhui y el condado de Chongming de esta ciudad. Al evaluar la superficie de la vivienda, las viviendas registradas en los suburbios exteriores no podrán incluirse en el área de construcción.
Se detallan las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en Shanghai:
1 Tener residencia permanente en esta ciudad o ser titular de un "Permiso de residencia en Shanghai" durante más de dos años y pagar servicios sociales de forma continua. seguro (incluido el seguro social urbano) durante más de un año.
2. Tener firmado un contrato laboral o de trabajo con un empleador de Shanghai por un número determinado de años.
3. No hay viviendas propias en Shanghai o el área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 15 metros cuadrados.
4. No disfrutaba de otras políticas de seguridad de vivienda de Shanghai al presentar la solicitud.
Los solicitantes solteros o cabeza de familia que soliciten vivienda pública de alquiler en Shanghai deben cumplir una de las siguientes condiciones:
1. Tener residencia permanente en Shanghai y estar registrados. con el gobierno municipal de Shanghai. La unidad firma un contrato laboral por más de un año (incluido un año).
2. Tener un permiso de residencia en Shanghai durante más de dos años (los primeros años de tener un permiso de residencia temporal en Shanghai se pueden combinar), pagar primas de seguro social en Shanghai de forma continua durante más de un año y firmar un contrato de un año con una unidad local. El contrato laboral anterior (incluido un año).
3. Tener un permiso de residencia en Shanghai o un permiso de residencia temporal en Shanghai, pagar el seguro social en Shanghai, firmar un contrato laboral de más de dos años (inclusive) con una unidad local y la unidad acepta alquilar. alquileres públicos.
Los solicitantes individuales o todos los miembros de sus familias que soliciten viviendas públicas de alquiler en Shanghai deben cumplir las siguientes condiciones:
1. El área de construcción de viviendas per cápita en esta ciudad es menor que. 15 metros cuadrados.
2. No disfrutar de las viviendas de bajo alquiler, * *la política de vivienda y la protección de los derechos de propiedad.
2. Lista de precios de viviendas públicas de alquiler en Shanghai
La lista de precios de viviendas públicas de alquiler en Shanghai se determina principalmente en función de la ubicación y la orientación del piso de la casa. En circunstancias normales, por ejemplo, el alquiler mensual de un dormitorio es de aproximadamente 1.200 a 1.500 yuanes; el alquiler mensual de un apartamento de una habitación es de aproximadamente 1.500 a 2.300 yuanes; el alquiler mensual de un apartamento de dos habitaciones es de aproximadamente 2.100 a 2.600 yuanes; Yuan. ¡Los precios son solo de referencia!
Las viviendas públicas de alquiler en Shanghai son relativamente compactas y pueden albergar electrodomésticos. 2065438 En 2009, hubo tres nuevos proyectos de viviendas públicas de alquiler en Shanghai, a saber, Xinyue Apartment y Xinyi Apartment, construidos por el Municipal Real Estate Group, y Jinghua Plaza, construido por el Fondo de Previsión Municipal, con un total de más de 7.000 unidades. Entre ellos, hay alrededor de 4.000 unidades en Xinyue Apartment, disponibles a principios de mayo; unas 2.000 unidades en Xinyi Apartment, disponibles a principios de julio y unas 1.600 unidades en Jinghuafang, disponibles a finales del tercer trimestre y principios del cuarto; trimestre, lo que hace que las viviendas públicas de alquiler en Shanghai sean más asequibles.
3. Política de venta de viviendas de alquiler público de Shanghai
1. La lista negra se anunciará periódicamente.
Hoy en día, en términos de gestión de calidad y seguridad de viviendas asequibles, la política de compra y venta de viviendas públicas de alquiler de Shanghai ha agregado dos capas de protección para usted. Según el Comité Municipal de Construcción y Transporte, la ciudad cuenta actualmente con 272 proyectos de vivienda asequible con una superficie en construcción de más de 22 millones de metros cuadrados. Un total de aproximadamente 18.000 hogares han sido aceptados durante la fase de finalización de los proyectos de vivienda asequible de la ciudad. En los últimos años, *** ha inspeccionado 219 proyectos e impuesto sanciones administrativas a 61 unidades infractoras. La calidad de los proyectos de viviendas asequibles generalmente está bajo control.
2. Carta de responsabilidad del objetivo firmada por el gobierno del distrito
Liu Haisheng, líder adjunto del Grupo Líder de Seguridad de la Vivienda Municipal y subdirector ejecutivo de la Oficina de Promoción Municipal, reveló que el municipio El gobierno acordó construir un proyecto en Pujiang, zona de desarrollo de Caohejing. El parque de alta tecnología y la principal área urbana de Lingang explorarán la oferta específica de viviendas públicas y viviendas comerciales de precio limitado en régimen de alquiler antes de venta. . Se entiende que el modelo de vivienda pública de alquiler antes de venta se refiere a la construcción de vivienda pública por empresas promotoras de bienes raíces aprobadas por el gobierno y su arrendamiento a personas calificadas con dificultades de vivienda después de arrendarla por 10 años, se permite; Se vende como vivienda comercial.
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Lo anterior es el contenido relevante sobre las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler públicas de Shanghai en 2019 y la lista de precios de viviendas de alquiler públicas de Shanghai. ¡Espero que sea útil para todos!