¿Tiene valor el certificado de bienes raíces de 1950?
Sí. Los certificados de terreno y propiedad de 1950 tienen cierto valor de recaudación. Valor histórico: El título de propiedad de 1950 representa el trasfondo social e histórico de esa época. Para quienes estudian historia y comprenden la gestión territorial y el desarrollo inmobiliario de la época, este certificado tiene cierto valor histórico. Rareza e integridad: si el título de propiedad es raro o está bien conservado, aumentará su valor de colección. La escasez y la integridad son uno de los factores importantes que determinan el valor de una colección. Al recibir el certificado de título de propiedad, se debe conservar y conservar adecuadamente para evitar la exposición a la luz solar, la humedad o ambientes hostiles, y para evitar daños y destrucción.
El “Certificado de Propiedad de la Tierra” aclara que el propietario tiene total libertad para cultivar, vivir, vender, enajenar y donar, sin que nadie pueda infringirla. En los primeros días de la fundación de la República Popular China, no parecía haber grupos de especuladores inmobiliarios y las ventas de tierras eran relativamente libres. Permitir la propiedad privada le permite convertirse en una "persona rica". El artículo 13 de la "Carta Modelo de Cooperativas Avanzadas de Productores Agrícolas" adoptada en la tercera sesión del Primer Congreso Nacional del Pueblo el 30 de junio de 1956 estipula que los agricultores que se unan a una cooperativa deben transferir sus tierras privadas a la propiedad colectiva de la cooperativa. Esto significa que el certificado de título no es válido y la era de las tierras privadas ha terminado.
La "Constitución de la República Popular China" (1982) estipula: "La tierra urbana pertenece al estado. La tierra en las áreas rurales y suburbios urbanos pertenece a colectivos, excepto cuando sea propiedad del estado como estipulado por la ley.
De hecho, de 1956 a 1988, a la mayoría de las tierras y casas urbanas y rurales no se les permitía comprar ni vender. Los niños nacidos en la década de 1980 a menudo escuchaban eso de sus padres cuando se casaban. Desde 65438 hasta 0979, todas las casas comerciales se vendieron a precio completo. El trabajo piloto comenzó en Guangzhou, Xi, Liuzhou, Wuzhou, Nanning y luego, por un lado, continuó expandiéndose. ciudades piloto y, por otro lado, lanzó el programa piloto de subsidio a la venta de viviendas. De 1979 a 1988, el estado ha estado trabajando arduamente para promover la venta de viviendas comerciales y la reforma de los certificados de propiedad, los certificados de propiedad de viviendas y los terrenos de propiedad estatal. Los certificados de uso se abrieron en cualquier momento a principios de la década de 1990, y las transacciones de viviendas comerciales se han implementado plenamente durante más de 30 años. Certificado de Registro de Bienes Raíces, Red Nacional de Bienes Raíces. En la década de 1950, los certificados de bienes raíces fueron como un punto de partida. la gente para volver a un precio de mercado razonable.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarlo. Si tiene alguna pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base legal. p>
Artículo 209 del Código Civil de la República Popular China
El establecimiento, modificación, transferencia y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efecto después de su registro de conformidad con la ley sin registro; , no tendrán eficacia, salvo disposición en contrario de la ley, no podrán ser inscribibles los recursos naturales de propiedad del Estado.
Artículo 210
La inscripción de los bienes inmuebles será competencia del Estado. agencia de registro donde se encuentra el inmueble. El alcance, las agencias de registro y los métodos de registro del registro unificado serán estipulados por el estado
Artículo 211
Al solicitar el registro, la parte. Los interesados deberán proporcionar el certificado de propiedad, la dirección de la propiedad, el área y otros materiales necesarios de acuerdo con los diferentes elementos del registro.