El estado real de Vanke en 2023

En 2023, las ventas de Vanke serán estables, las salidas de capital de trabajo serán prudentes y la adquisición de terrenos será lenta.

Vanke mantendrá su posición de liderazgo en el mercado, aunque se estima que las ventas de la compañía disminuirán un 2% interanual en 2023 según la expectativa de Fitch de una caída de las ventas del 5% en la industria inmobiliaria. Medido por las ventas totales contratadas, Vanke siguió siendo las dos principales empresas inmobiliarias de China en el primer semestre de 2023, aunque sus ventas cayeron un 5% interanual, aproximadamente en línea con el nivel del mercado.

Más del 80% del banco de tierras diversificado de Vanke está ubicado en ciudades de primer y segundo nivel, lo que Fitch espera que ayude a la compañía a mantener su presencia en los dos mercados regionales más grandes de China (es decir, el delta del río Yangtze). y el Gran Área de la Bahía) fuerte posición en el mercado.

Vanke tiene buenos canales de financiación nacionales y extranjeros. La compañía ha obtenido préstamos adicionales nacionales y extranjeros de bajo costo en medio del difícil entorno financiero de China, y Vanke dijo que su deuda a corto plazo como proporción de la deuda total caerá de más del 20% entre 2021 y 2022 a menos del 15% en el primer semestre de 2023, lo que ayuda a que la empresa mantenga un vencimiento de deuda promedio de aproximadamente 5 años.

La historia del desarrollo de Vanke Enterprise Co., Ltd.

A principios de 2005, a través de la cooperación estratégica con Narada Group, Vanke ingresó a Suzhou y el negocio de Vanke se expandió a 21 grandes y. ciudades medianas, y ha determinado Se formulan las estrategias de desarrollo de las tres principales aglomeraciones urbanas regionales centradas en el delta del río Perla, el delta del río Yangtze y el área de la bahía de Bohai, así como otras ciudades centrales regionales.

En marzo de 2005, iniciamos una cooperación estratégica con Nandu, dando un paso sólido en la nueva década. En 2007, el Centro de Investigación de la Construcción Vanke fue aprobado por el Ministerio de la Construcción como base nacional de industrialización de viviendas. En 2007, Vanke completó el edificio Wanhui en Guangzhou. Este proyecto fue el primer proyecto de viviendas de alquiler bajo en China financiado por una empresa para explorar los problemas de vivienda de los grupos de bajos ingresos. Se incluyó en el "Proyecto piloto de viviendas de alquiler para personas de bajos ingresos". -Grupos de ingresos" del Departamento de Construcción de la provincia de Guangdong.

En 2009, los edificios B3# y B4# del proyecto Vanke Beijing Holiday Landscape recibieron el título de "Proyecto piloto de industrialización residencial de Beijing". En 2011, la compañía solicitó por primera vez 2.737 millones de metros cuadrados de proyectos verdes de tres estrellas, lo que representa el 50,7% del total nacional.

Referencia del contenido anterior: Baidu Encyclopedia-Vanke Enterprise Co., Ltd.