Los precios de la vivienda en 70 ciudades siguen aumentando, ¿qué ciudades están liderando el camino?
El 15 de marzo de 2020, la Oficina Nacional de Estadísticas publicó datos de precios de la vivienda para 70 ciudades de todo el país en febrero de 2021. Al comparar los datos sobre precios de la vivienda, encontramos que los precios de la vivienda en cuatro ciudades de primer nivel, Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, lideran el mercado inmobiliario nacional. En general, los precios de la vivienda en la mayoría de las ciudades del país han mostrado una tendencia al alza. Hay muchas razones por las que los precios de la vivienda de primera línea lideran el país. Después del Año Nuevo, los precios en todo el país mostraron una tendencia alcista. Las cosas estrechamente relacionadas con nuestras vidas, como verduras, acero, electrodomésticos, etc., aumentaron alrededor de 10. Por supuesto, el sector inmobiliario también está estrechamente relacionado con nosotros, por lo que es inevitable que se vea afectado. Las ciudades de primer nivel del norte, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, tienen niveles de precios relativamente altos. Por lo tanto, el crecimiento del precio de la vivienda también puede liderar el país. El aumento de los precios de la vivienda es sólo una manifestación del aumento de todos los precios.
1. Afectados por la epidemia.
En 2020, nuestro país se vio afectado por la epidemia de COVID-19. En el invierno de 2020, se produjeron esporádicamente múltiples epidemias en todo el país. Para reducir el número de nacimientos y evitar un brote a gran escala de la epidemia, el país llama a todos a celebrar el Año Nuevo en diferentes lugares e in situ. Por eso, muchas personas que se quedan en las grandes ciudades para trabajar optan por celebrar el Año Nuevo en el lugar. Sin embargo, los precios de la vivienda en las ciudades de primer nivel son altos y muchas personas que trabajan en ellas no poseen casa. A través de esta celebración local de Año Nuevo, muchas personas se dan cuenta de que es muy importante tener una casa y una familia. Al mismo tiempo, como celebran el Año Nuevo en el lugar, estos trabajadores inmigrantes tienen tiempo suficiente para visitar y comparar propiedades. Por lo tanto, celebrar el Año Nuevo in situ aumenta la disposición de los trabajadores migrantes a comprar casas y les proporciona tiempo para elegirlas. Como resultado, los precios de la vivienda en todo el país subieron en febrero, principalmente porque la oferta superó la demanda. Las ciudades de primer nivel del norte, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, tienen el mayor número de trabajadores inmigrantes y una mayor demanda, por lo que lideran el crecimiento del país.
2. Influenciado por las finanzas internacionales.
Sabemos que la epidemia en los Estados Unidos es grave. Para reducir el impacto de la epidemia en su economía, el gobierno estadounidense sigue imprimiendo más dólares. El dólar estadounidense es la moneda de liquidación mundial. Estos dólares impresos, que suman varios billones, eventualmente fluirán hacia el mercado global, provocando que los precios globales aumenten y las monedas se deprecien. La gente de las ciudades de primer nivel tiene ingresos relativamente altos y la mayoría de la gente tiene muchos ahorros. Para evitar que la moneda en sus manos se devalúe, han invertido su dinero en el mercado inmobiliario, lo que ha promovido un mayor aumento. precios inmobiliarios.
3. La vivienda es para vivir, no para especular, y hay que reforzar la supervisión.
Otra razón muy importante es que la población extranjera de primera línea va aumentando paulatinamente, lo que supone una entrada neta de población a la ciudad. No hay muchos forasteros que opten por quedarse. Sin embargo, los recursos de tierra son limitados y es difícil conseguir tierra a un precio. Los precios de transacción de la tierra son cada vez más altos y, naturalmente, el costo de las casas es cada vez más alto, por lo que los precios de las viviendas están aumentando. La vivienda debe ser habitada, no especulada, y debe reforzarse la supervisión. Los salarios de todos no aumentan, los precios y los precios de las viviendas aumentan rápidamente y la experiencia de vida y la felicidad de las personas no son altas. Solo pueden suspirar de desesperación cuando se enfrentan a casas caras. Si una ciudad no tiene casas, no habrá sentido de pertenencia a la ciudad ni de hogar. Además, en el mercado actual del matrimonio y el amor, sólo quienes tienen coche y casa pueden tener una buena cita a ciegas.
Por lo tanto, apoyo un fuerte seguimiento del mercado inmobiliario por parte del país. Los precios de la vivienda deberían tender a estar a un precio que la mayoría de nosotros pueda aceptar. Se puede decir que el número de personas solteras en nuestro país. está aumentando y la tasa de fertilidad está disminuyendo. Estos son una relación inseparable de los precios de la vivienda.