¿Cuál será la tendencia de los precios de la vivienda en Guangzhou en 2019?
Como ciudad de primer nivel, los precios de la vivienda en Guangzhou siempre han atraído mucha atención. Pero las predicciones no pueden hacerse en el vacío. Primero repasemos la tendencia de los precios de la vivienda en Guangzhou durante el año pasado.
En junio de 2018, el precio medio de las casas nuevas era de 31.412 yuanes/m2, y el precio medio de las casas de segunda mano era de 29.248 yuanes/m2 a finales de octubre de 201165438, el precio de las casas nuevas; era de 31.511 yuanes/m2 y el precio de las casas de segunda mano era de 32.664 yuanes/m2. Respecto a principios de año, el precio medio tanto de la vivienda nueva como de la de segunda mano ha aumentado.
Si se observa la tendencia general, el precio medio de las casas nuevas ha ido aumentando desde principios de año hasta septiembre, con un máximo de 33.641 yuanes/metro cuadrado y las casas de segunda mano han experimentado aumentos espectaculares; y cae de junio a agosto, pero en general, el precio medio sigue una tendencia alcista.
Entonces, de acuerdo con la situación actual de los precios de la vivienda, ¿seguirán aumentando los precios de la vivienda en Guangzhou en 2019? Me atrevo a predecir que los precios de la vivienda en el área urbana central de Guangzhou aumentarán ligeramente y se mantendrán estables el próximo año sobre la base actual, mientras que las áreas urbanas circundantes como Baiyun, Panyu y Huadu también aumentarán.