Practique las preguntas del examen de Tasador de Activos Certificado 2020 una vez al día (17.11).

#Tasador# Introducción ¿Existe alguna buena manera de aprobar con éxito el examen de CPA en 2020? La respuesta es: perseverancia. La acumulación de cada día eventualmente se convertirá en un poder infinito, lo que le permitirá aprobar con éxito el Examen de Tasador de Activos Certificado 2020. Organice un ejercicio para tasadores de propiedades certificados todos los días. Espero que a través de la práctica continua todos los días pueda convertirme en un tasador de propiedades certificado y prepararme para el examen. ¡Ven y practica!

La base para que un tasador de activos registrado practique la tasación de activos una vez al día: valor en uso (11.17).

Preguntas de opción múltiple

Diferentes productos tienen diferentes valores de uso porque ().

1. Diferencias en valor intrínseco

b. Sus elementos materiales tienen sus propios atributos naturales especiales.

c, la fuerza de trabajo que los produce tiene su propia forma concreta especial.

d. La diferencia entre trabajo abstracto

Los consumidores tienen diferentes preferencias

Respuesta

Análisis BC

La razón por la que diferentes mercancías tienen diferentes valores de uso no es sólo que los elementos materiales que constituyen tienen sus propios atributos naturales especiales, sino también que la fuerza de trabajo que los produce tiene su propia forma específica.

Práctica diaria "Conocimientos relacionados con la tasación de activos" del tasador de activos certificado: Activos rápidos (11.17).

Múltiples opciones

Como todos sabemos, antes y después de que se produzcan negocios, los activos rápidos superan los pasivos corrientes, por lo que comprar algunas materias primas a crédito será ().

1. Incrementar el ratio circulante

b. Reducir el ratio circulante

c.

p>

Respuesta

B

Análisis

Antes y después de que ocurra el negocio conocido, los activos rápidos son mayores que los actuales pasivos, es decir, el ratio rápido es mayor que 1. Entonces el ratio circulante debe ser mayor que 1. Cuando el numerador y el denominador del ratio circulante aumentan en la misma cantidad, el aumento del numerador es menor que el aumento del denominador y el ratio circulante disminuirá, por lo que la respuesta correcta es la opción b. aumenta los activos corrientes y los pasivos corrientes en la misma cantidad, por lo que los fondos operativos permanecen sin cambios. Entonces el CD de opciones es incorrecto.

Práctica de Tasación de Activos de Tasador Certificado de Activos (1) Práctica una vez al día: método de costo de reposición (11.17).

Selección múltiple

Los siguientes activos se valoran más adecuadamente utilizando el método del costo de reposición ().

A. Activos de recursos de tierras forestales

B. Activos de paisajes forestales

c. d. Árboles forestales jóvenes

Respuesta

D

Análisis

El método del costo de reposición es el más adecuado para la evaluación de activos forestales jóvenes. .

Un tasador de activos registrado practica la tasación de activos una vez al día. Práctica 2: Descuento de dividendos (11.17).

Elección múltiple

Entre las siguientes afirmaciones sobre las precauciones al utilizar el modelo de descuento de dividendos, la correcta es ().

a. Cuando el rendimiento del capital invertido es mayor que el costo de capital y la política de distribución de dividendos permanece sin cambios, cuanto mayor sea la tasa de pago de dividendos, mayor será la tasa de crecimiento de los dividendos.

b. La esencia de la teoría del modelo de descuento de dividendos es que los dividendos determinan el valor de las acciones.

C. Cuando la política de distribución de dividendos de la empresa objetivo es inestable, se puede utilizar el modelo de descuento de dividendos para evaluar el valor de la empresa.

d. En términos generales, cuando una empresa crece de manera constante, su ratio de pago de dividendos es menor.

Respuesta

B

Análisis

Cuando el rendimiento del capital invertido es mayor que el coste del capital y la política de distribución de dividendos se mantiene Sin cambios, la tasa de pago de dividendos cuanto mayor sea, menor será la tasa de crecimiento de dividendos y la opción A es incorrecta. La aplicación del modelo de descuento de dividendos requiere que la política de distribución de dividendos de la empresa objetivo sea relativamente estable y que la cantidad de dividendos que los accionistas pueden recibir durante el período de pronóstico y el período de operación sostenible puedan predecirse razonablemente. La opción C es incorrecta. En términos generales, cuando una empresa se encuentra en una etapa de crecimiento estable y el ratio de pago de dividendos es alto, la opción D es incorrecta.