¡Ya están aquí siete preguntas sobre construcciones prefabricadas del 19 de febrero!
¿Has oído hablar de los edificios prefabricados del 19 de febrero? ¿Te atraen sus ventajas? ¿Quieres construir una casa como esta en tu ciudad natal? El editor conoce la mayoría de las ventajas de las construcciones prefabricadas, ¡por eso también tuvo la idea de construir este tipo de casa! Entonces, ¿cuánto sabes sobre edificios prefabricados? Déjame contarte ocho preguntas sobre construcciones prefabricadas. ¡Lo que quieres saber está abajo!
1. ¿Qué es una construcción prefabricada?
Los edificios prefabricados se refieren a edificios que se ensamblan y conectan en el sitio de construcción a partir de piezas producidas en fábricas. En comparación con los edificios moldeados in situ que siguen siendo la corriente principal de la construcción, algunas vigas, columnas, placas y otros componentes originales moldeados in situ se llevan a la fábrica para su producción y luego los transportan al sitio de construcción para su ensamblaje. , completa sus uniones, y luego mediante Cast-in-place parcial une las dos partes para formar un edificio completo. Este tipo de construcción se denomina construcción prefabricada. Para medir el nivel de los edificios prefabricados, también está la cuestión del ritmo de montaje. La cantidad de componentes que se llevan a la fábrica para su ensamblaje y la cantidad de trabajo húmedo que se reduce en el sitio representan el nivel técnico de los edificios prefabricados.
2. ¿Por qué deberíamos potenciar las construcciones prefabricadas?
Hay aproximadamente cuatro beneficios: en primer lugar, se evitan los residuos de la construcción y la contaminación ambiental. El segundo es mejorar efectivamente la productividad laboral. En tercer lugar, el desarrollo de edificios prefabricados puede promover una profunda integración de la industria de la construcción con la industrialización y la informatización. Cuarto, al promover algunas industrias nuevas, el desarrollo económico generará un nuevo impulso, especialmente el desarrollo de estructuras de acero, que desempeñarán un cierto papel en la resolución del actual exceso de capacidad de producción de acero.
3. ¿Cuáles son los beneficios de desarrollar edificios prefabricados para la calidad de la construcción?
Dado que los componentes se producen en la fábrica, la inspección de calidad de los componentes antes de salir de la fábrica se lleva a cabo de acuerdo con el sistema de gestión y el sistema estándar de la fábrica. Por lo tanto, se agregan algunos enlaces de inspección al componente. Producción, lo que garantiza en gran medida la calidad y seguridad del edificio. Durante la construcción in situ, debido al establecimiento de un sistema de responsabilidad de gestión de calidad adecuado para la construcción de edificios prefabricados y una serie de máquinas y herramientas correspondientes, la calidad general es mayor que la de la construcción fundida in situ. Si la empresa tiene una gestión estandarizada, un equipo de personal de construcción relativamente destacado con buenas habilidades y los proyectos realizados alcanzan una cierta escala, la calidad de la construcción sin duda mejorará y garantizará enormemente.
4. ¿Cuáles son los problemas urgentes que hay que solucionar en las construcciones prefabricadas?
En primer lugar, debemos cultivar la demanda del mercado. En la actualidad, el volumen de proyectos es enorme, pero los propietarios o promotores no están muy dispuestos a adoptar activamente edificios prefabricados, por lo que es necesario cultivar la demanda del mercado. En segundo lugar, garantizar el suministro del mercado y proporcionar un suministro eficaz y de alta calidad de acuerdo con la demanda del mercado. En otras palabras, debemos cultivar la demanda por un lado y garantizar la oferta por el otro. En segundo lugar, los trabajadores de la construcción deben dominar sus habilidades. Este no es sólo un factor necesario para promover el desarrollo del mercado, sino también una condición necesaria para garantizar la calidad de las construcciones prefabricadas. Esto requiere mucho trabajo desde los aspectos de la oferta y la demanda del mercado, las capacidades corporativas y las habilidades operativas del personal de construcción. Por último, debemos aprovechar plenamente el papel de los edificios prefabricados en el ahorro de recursos y energía. En la actualidad, diferentes empresas tienen diferentes niveles de gestión, diferentes tipos de edificios y diferentes efectos en el ahorro de recursos y energía. Por ejemplo, los tipos de construcción de algunos edificios residenciales y algunos edificios públicos son diferentes, y el efecto del ahorro de materiales también es diferente. Otro ejemplo es el moldeado in situ. Antiguamente se utilizaba básicamente encofrado de madera. Ahora que hay menos necesidad de encofrado, se ahorrará algo de madera. Además, se reducen los residuos generados durante el proceso de construcción, y también se reduce algo de acero y cemento, ahorrando algunos costes laborales. Desde la perspectiva del período de construcción, algunos proyectos pueden acortar el período de construcción en 1/3. Aunque las condiciones objetivas de empresas, proyectos y lugares son diferentes, en general se puede ahorrar significativamente el consumo de materiales, cemento, agua y madera.
5. ¿Cuál es la relación entre las construcciones prefabricadas y la reducción del exceso de capacidad?
Objetivamente hablando, el desarrollo de edificios prefabricados puede absorber parte de la capacidad de producción de acero, pero aún quedan muchos problemas técnicos por resolver. Por ejemplo, es necesario mejorar aún más el rendimiento del acero en sí y las dimensiones y especificaciones deben ser más adecuadas a las necesidades de la construcción. En la actualidad, las estructuras de acero se utilizan principalmente en edificios públicos y su proporción es mayor que en los edificios residenciales. Por ejemplo, el Centro Beijing-Guangzhou está hecho enteramente de estructuras de acero, pero hay relativamente pocas residencias con estructuras de acero. Como consumidor, todavía existe un proceso de aceptación de las viviendas con estructura de acero. Ahora algunas provincias y ciudades calificadas han comenzado a construir residencias con estructura de acero, pero muchos lugares aún necesitan aumentar la proporción y el desarrollo no puede ser "único para todos".
En la actualidad, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Ministerio de Industria y Tecnología de la Información han llegado a un consenso sobre algunas referencias y prácticas, incluidas la organización y la promoción.
6. ¿Cuál es la proporción de construcciones prefabricadas? ¿Cuál es la tarifa?
Aunque tenemos una cierta base en el desarrollo de edificios prefabricados y hemos acumulado algunas prácticas y experiencia, el desarrollo todavía es relativamente lento y la proporción no es alta. En la actualidad, hay estadísticas aproximadas en la industria, que ronda el 5%. Cabe decir que todavía existe una gran brecha entre China y países extranjeros en el desarrollo de edificios prefabricados. En términos de coste unilateral, hablamos del coste unitario de un edificio. Los diferentes sistemas estructurales, como estructuras de acero, estructuras prefabricadas de hormigón, estructuras de madera, etc., tienen costes diferentes. En general, a pequeña escala, es ligeramente más caro que el hormigón colado in situ existente, pero también existen algunos proyectos de demostración. Después de alcanzar cierta escala, el costo se mantiene estable. Algunos proyectos de demostración cuestan menos que el hormigón moldeado in situ. Por lo tanto, debemos generar confianza gradualmente en la rentabilidad de los edificios prefabricados. Al fin y al cabo, los edificios prefabricados siguen el camino de la industrialización y la informatización. A medida que la tecnología madure y la industrialización tome forma, especialmente después de que alcance cierta escala, los costos definitivamente disminuirán. Además, para una empresa, si el volumen del proyecto alcanza una cierta escala, cuenta con una gestión estandarizada, científica y ordenada, una fuerza laboral relativamente calificada y máquinas y materiales de apoyo, puede superar el ajuste del proceso de producción y algunos factores de costos. Entonces no se pasará al proyecto. De hecho, el costo de los edificios prefabricados en algunos países es mucho menor que el de los métodos de construcción tradicionales, y la ventaja en costos es obvia.
7. ¿Por qué deberían promoverse las construcciones prefabricadas en diferentes regiones?
El principio básico del desarrollo de edificios prefabricados es adaptar las medidas a las condiciones locales y resaltar los puntos clave. La escala y la velocidad de su desarrollo deben determinarse en función de la base industrial y las condiciones técnicas. Las "Opiniones Orientadoras" proponen que, centrándonos en las tres aglomeraciones urbanas de Beijing-Tianjin-Hebei, el delta del río Yangtze y el delta del río Perla, promoveremos activamente otras ciudades con una población permanente de más de 3 millones.
Distritos, zonas donde otras ciudades fomentan la promoción. Esforzarse por utilizar edificios prefabricados para representar el 30% del área de construcción nueva en aproximadamente 10 años. ¿Por qué se propone esta división? Porque en términos de escala, las tres aglomeraciones urbanas del delta del río Perla, delta del río Yangtze y Beijing-Tianjin-Hebei representan juntas aproximadamente la mitad del valor de producción total de la industria de la construcción. Las tres aglomeraciones urbanas están ubicadas en la región oriental, con condiciones internas y externas relativamente buenas. Si estas ciudades pueden comenzar primero, pueden llevar a otras ciudades a avanzar de manera integral y desempeñar un papel muy importante. Con la adición de "áreas de promoción activa" y "áreas de promoción fomentadas", se puede lograr el objetivo general en términos de volumen total. Estas son las siete preguntas que hoy quiero plantearte sobre las construcciones prefabricadas. Si te gusta este tipo de arquitectura, ¡aprende más sobre ella!