¿Por qué el alquiler medio en las ciudades grandes y medianas se redujo cuatro veces en julio?

En julio, el alquiler medio en las ciudades grandes y medianas cayó por cuarto año consecutivo porque el mercado del alquiler está estrechamente relacionado con la situación del empleo y la situación de los ingresos. Aunque la epidemia se ha ido controlando gradualmente, el mercado de alquiler tardará algún tiempo en volver a su nivel anterior. Por lo tanto, julio ha entrado en la tradicional temporada alta de alquiler, pero el desempeño del mercado de alquiler todavía está relativamente desierto y los alquileres han mostrado una tendencia continua a la baja.

Los datos muestran que en julio, el alquiler mensual promedio en las ciudades de primer nivel fue de 92,98 yuanes por metro cuadrado, un aumento del 0,45% mes a mes y una disminución interanual del 0,44%. . En ciudades clave de segundo nivel, fue de 34,47 yuanes, una disminución intermensual del 0,78% y una disminución interanual del 3,19%.

Los niveles de alquiler en las ciudades de primer nivel dejaron de caer y volvieron a subir después de caer durante tres meses consecutivos, aumentando un 0,45% mes a mes. Los alquileres en ciudades clave de segundo nivel continuaron cayendo, con la caída; aumentando en 0,32 puntos porcentuales respecto al mes anterior.

Datos ampliados

Estrechamiento del mercado inmobiliario en julio:

Los datos publicados por el China Index Institute el día 3 mostraron que en julio de 2020, el número promedio de nuevos edificios residenciales en 100 ciudades de todo el país El precio fue de 15.528 yuanes por metro cuadrado, un aumento intermensual del 0,43%, y el aumento se redujo 0,10 puntos porcentuales con respecto al mes anterior. Esta es la primera vez que la tasa de crecimiento se ha reducido desde que los datos intermensuales sobre los precios de la vivienda en 100 ciudades pasaron de negativos a positivos en marzo.

A juzgar por el número de ciudades en alza y en baja, en ese mes, entre las 100 ciudades, los precios de la vivienda en 80 ciudades aumentaron mes a mes, 19 ciudades cayeron mes a mes y 1 ciudad se mantuvo sin cambios respecto al mes anterior. Año tras año, el precio medio de las viviendas nuevas en 100 ciudades en julio aumentó un 3,21% en comparación con el mismo período del año pasado, y el aumento aumentó 0,05 puntos porcentuales respecto al mes anterior.

China.com-Los alquileres medios en ciudades grandes y medianas han caído durante cuatro días consecutivos. En julio, el número de ciudades aumentó y el número de ciudades disminuyó en tres.