¿Cómo solicitar un préstamo de estudio canadiense en 2021?
En primer lugar, echemos un vistazo a la introducción de las condiciones de los préstamos de estudios canadienses:
1 El prestatario que solicita estudiar en Canadá debe tener plena capacidad civil y la edad real. en la fecha de vencimiento del préstamo no debe exceder los 55 años;
2 El prestatario que solicita estudiar en Canadá no tiene ningún comportamiento ilegal, goza de buena salud y tiene un carácter honesto y digno de confianza;
3. Si el prestatario que solicita estudiar en Canadá es Aquellos que estudian en el extranjero deben tener residencia permanente u otro estado de residencia válido en el lugar donde se encuentra el asesor de inmigración de Hong Kong antes de estudiar en el extranjero
5. Los prestatarios que soliciten estudiar en Canadá deben tener un aviso de admisión u otro certificado de inscripción válido emitido por la escuela donde se encuentra. el estudiante tiene la intención de estudiar en el extranjero;
6. Los prestatarios que soliciten estudiar en Canadá deben proporcionar una hipoteca de propiedad, prenda o garantía de terceros aprobada por el prestamista. Las propiedades hipotecarias actualmente se limitan a inmuebles con derecho hipotecario; actualmente la prenda se limita a bonos gubernamentales, certificados de depósito bancario, bonos corporativos y otros valores, el garante debe ser una persona jurídica o natural con solvencia, y estar dispuesto a asumir solidariamente; responsabilidades de pago;
7. Cumplir con otras condiciones estipuladas por el prestamista.
Entonces echemos un vistazo a los materiales que necesitas para prepararte para estudiar en Canadá:
1 Documento de identidad legal y válido (tarjeta de identificación de residente, registro de hogar u otro documento de residencia válido). ) y sus copias. Las personas casadas también deben proporcionar la información anterior de su cónyuge;
2. Prueba de ingresos económicos estables del prestatario (familia);
3. Prueba de ocupación estable del prestatario;
4. Relación de hipotecas o prendas y prueba de propiedad;
5. Certificado de inscripción del estudiante o aviso de admisión y otros certificados de admisión;
6. por el banco Documentos o información.
Finalmente, echemos un vistazo a la política de préstamos para estudios de Canadá:
1 Condiciones para disfrutar de préstamos para estudiantes sin intereses:
Ciudadanos canadienses con tarjetas de trabajo o. los inmigrantes
demuestran que tienen dificultades económicas
necesitan pedir préstamos para completar sus estudios.
Estudiar a tiempo completo en una universidad o colegio reconocido por el gobierno, o tomar al menos el 60% de los cursos universitarios a tiempo completo.
Durante el periodo de estudios el rendimiento no deberá ser inferior al nivel medio.
No hay antecedentes de incumplimiento de pagos de préstamos estudiantiles.
Los solicitantes deben completar el formulario y aceptar la aprobación de los departamentos gubernamentales pertinentes antes de poder solicitar préstamos estudiantiles sin intereses en los bancos designados.
2. Monto y plazo del préstamo estudiantil.
La duración de un préstamo estudiantil generalmente se basa en el tiempo requerido para la especialización del estudiante, más un año. Por ejemplo, para una especialización que se puede completar en cuatro años, los préstamos estudiantiles pueden durar hasta cinco años. Pero cada persona debería disfrutar de préstamos estudiantiles sin intereses durante no más de 340 semanas, lo que equivale a unos 6,5 años. Y no todos los estudiantes pueden pedir prestado durante tanto tiempo, depende de circunstancias específicas, como su especialización personal.
En cuanto a comprar casa con préstamo, la mayoría de consejos son orientativos sobre cómo hacerlo, pero aquí me gustaría hablar de los diez tabúes de comprar casa con préstamo, que También son errores comunes que cometen los consumidores.
Primero, no elijas la hipoteca equivocada. Hay muchos tipos de hipotecas disponibles en la actualidad. Después de la comparación, haga un plan para el peor de los casos. Asegúrese de conocer la tasa de interés inicial de la hipoteca, la tasa de interés de la hipoteca, el monto del pago inicial y la multa a pagar si se extiende el préstamo.
En segundo lugar, no confundir los dos conceptos de preaprobación y precalificación. En la industria inmobiliaria siempre ha habido una gran controversia entre ambos. De hecho, no hay explicación para estas dos clasificaciones en el diccionario inmobiliario y no se puede definir su significado.
Hay un dicho que dice que la precalificación significa que la institución crediticia adivina cuánto préstamo puede otorgarle en función de cierta información. Si obtiene una tarjeta de aprobación previa, significa que la institución crediticia ha verificado la información que usted envió y le dará una determinada tasa de interés actual bajo ciertas condiciones. Y muchas instituciones crediticias lo interpretan de esta manera.
Entonces, si estás negociando con un prestamista, debes preguntarle de antemano cómo definen la aprobación previa y la precalificación, y qué otros requisitos se necesitan para obtener un préstamo.
En tercer lugar, no solicite demasiadas cuentas de tarjetas de crédito. Tener demasiadas tarjetas de crédito significa que tiene un historial crediticio deficiente, incluso si siempre paga su deuda a tiempo. Entonces, solicitar demasiadas tarjetas de crédito equivale a que le denieguen un préstamo.
En cuarto lugar, no mientas sobre la información al solicitar un préstamo. Cuando solicitó una hipoteca, exageró el monto de su salario. Si lo descubren, el prestamista no lo demandará, pero recuperará el préstamo.
No firmes el formulario de solicitud de hipoteca que no haya sido cumplimentado, porque el prestamista siempre exagerará, de modo que el cliente se enterará tras firmar que no puede pagar el importe de la hipoteca.
En quinto lugar, no te escondas cuando no puedas pagar el préstamo. En este caso, muchas personas se niegan a contestar el teléfono o rechazan la carta recordatoria. De hecho, los prestamistas tienen muchas formas de afrontar esta situación, como la recuperación de la hipoteca o de la casa. Pero normalmente no lo hacen. En cambio, hablarán con el prestamista sobre sus dificultades, a menos que usted lo oculte y no le deje otra opción al prestamista.
Sexto, no te saltes el paso de inspección sólo para ahorrar dinero. El inspector de viviendas le ayudará a inspeccionar cuidadosamente la casa de principio a fin, indicándole si hay goteras en el techo y el sótano, si el equipo mecánico de la habitación es utilizable y cuánto dura su vida útil. Definitivamente hacen mejores pruebas que tú. Así que no ahorre entre 300 y 400 yuanes por una pequeña pérdida.
Séptimo, no le pida simplemente a un agente de bienes raíces que venda su casa. Cada agente inmobiliario es diferente. Pregúntales cómo les gustaría vender tu casa en el mercado, qué cambios deberías hacer para hacerla más atractiva y cuánto costará. Si no está satisfecho con sus respuestas, busque otra agencia inmobiliaria.
Octavo, no busques simplemente a alguien que decore tu casa. Un buen decorador no irá puerta por puerta buscándote para decorar, ni regateará el coste. Puede consultar a los antiguos clientes de la empresa de decoración, a sus proveedores, a la oficina local de mejor comercio y a la agencia de asuntos del consumidor.
Noveno, no pagues una gran suma de gastos de decoración por primera vez. Si el renovador le pide que pague un tercio del pago inicial, debe haber fraude. El peor de los casos es que se escape sin pagar las renovaciones. En los mejores casos, no hay fondos suficientes para comprar materias primas o pagar a los trabajadores. No pagues en efectivo bajo ninguna circunstancia.
Décimo, no quemes el contrato de hipoteca al liquidar toda la hipoteca. Es realmente bueno quemar el contrato una vez que haya liquidado el préstamo. Después de todo, ahora todo es tuyo. No hagas esto, busca un lugar seguro para guardar todos los documentos relevantes.