Interpretación de la nueva ley del impuesto de escrituración a 1 de septiembre de 2021

Interpretación de la nueva Ley del Impuesto sobre la Escritura el 1 de septiembre de 2021

El 11 de agosto concluyó la 21ª reunión del Comité Permanente del XIII Congreso Nacional del Pueblo, y la Ley del Impuesto sobre la Escritura fue aprobada por votación Entrará en vigor el 1 de septiembre de 2021. Interpretación de la nueva Ley del Impuesto sobre la Escritura el 1 de septiembre de 2021:

1. , al transferir la propiedad de terrenos y viviendas, las unidades y las personas que soportan el impuesto sobre la escritura deberán pagar un impuesto sobre la escritura del 3% al 5%. Según las políticas actuales, a la hora de comprar una casa, el impuesto de escrituración suele estar entre el 1% y el 3%. Durante un tiempo, la noticia de que "los precios de la vivienda van a subir, los impuestos sobre la escritura van a subir y hay que comprar una casa lo antes posible" circuló ampliamente en el círculo de amigos.

2. Además, la Ley del Impuesto sobre las Escrituras aclara la política de exención del impuesto sobre las escrituras actualmente vigente de acuerdo con el principio de traducción del sistema tributario y estipula que si la propiedad de la tierra y las casas cambia entre marido y mujer. durante la relación matrimonial, el heredero legal lo soportará mediante herencia. La propiedad de la tierra y la casa están exentas del impuesto sobre la escritura.

3. Anteriormente, el borrador de la Ley del Impuesto sobre la Escritura autorizaba al Consejo de Estado a estipular otras exenciones y exenciones fiscales en función de las necesidades del desarrollo económico y social, pero no especificaba el alcance específico del Impuesto sobre la Escritura. La ley perfeccionó esta cláusula de autorización y aclaró aún más las exenciones y exenciones fiscales. El alcance de las situaciones fiscales estipula que el Consejo de Estado puede eximir o reducir el impuesto sobre escrituras en situaciones tales como garantizar las necesidades de vivienda de los residentes, la reestructuración y reorganización de empresas y la reconstrucción posterior a un desastre. , y lo informa al Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo para que conste en acta.

Además, las provincias, comunidades autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar diferencias en la transmisión de propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas de acuerdo con los procedimientos especificados en el párrafo anterior. párrafo.