Cómo recaudar el impuesto sobre escrituras de Luoyang en 2023

Al comprar una casa, debe pagar tarifas de transacción, impuestos sobre la escritura, derechos de timbre y otras tarifas. El impuesto sobre la escritura es la tarifa principal y los usuarios pueden pagarlo de acuerdo con las regulaciones del departamento local. Luego, le diré cómo cobrar el impuesto sobre la escritura en Luoyang. ¿Qué materiales se deben traer para pagar el impuesto sobre la escritura en un Luoyang? casa para su referencia.

1. Cómo recaudar el impuesto sobre escrituras en Luoyang

1. Normas de recaudación del impuesto sobre escrituras de viviendas en Luoyang: el impuesto sobre escrituras para la primera casa de menos de 90 metros cuadrados debe pagarse al 1% del total. el precio de transacción, de 90 metros cuadrados a 144 Se debe pagar un impuesto del 1,5% del precio de transacción por metros cuadrados, y un impuesto del 3% del precio de transacción por propiedades de más de 144 metros cuadrados.

2. Según la normativa, quienes adquieran una vivienda unifamiliar con una superficie máxima de 90 metros cuadrados podrán disfrutar de la política preferente de exención del impuesto de escrituración para la primera vivienda. La primera vivienda de Luoyang se refiere a la compra de una sola vivienda. El Banco Popular de China estipula que los residentes urbanos de mi país disfrutan de tasas de interés preferenciales para préstamos hipotecarios al comprar su primera vivienda.

3. La llamada primera casa en Luoyang debe cumplir tres condiciones al mismo tiempo: el comprador es mayor de 18 años y la casa comprada es una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos (ordinaria). las casas de 90 metros cuadrados o menos disfrutan de la tasa impositiva sobre escrituras preferencial del 1%), y el comprador de la vivienda actualmente no tiene una casa comprada solo o junto con otros. Sin embargo, se excluyen las viviendas adquiridas con los padres, adquiridas de conformidad con las políticas de reforma habitacional, adquiridas mediante herencia o reasentamiento por demolición.

2. ¿Qué materiales se deben traer para pagar el impuesto de escritura de una casa en Luoyang?

1. El impuesto de escritura de la primera casa en Luoyang es cuando la propiedad de la tierra y la casa. Se transfieren, y se obtienen los derechos de uso de suelo y vivienda. Un impuesto que grava a las unidades de propiedad y a las personas físicas. Por lo tanto, el impuesto sobre la escritura de compra de una vivienda debe ser pagado por la parte que obtiene los derechos de uso de la tierra y la propiedad de la vivienda, y la tasa impositiva y otras políticas tratan por igual a las casas comerciales y a las casas de segunda mano.

2. Venta de viviendas comerciales: contrato de venta de la primera vivienda en Luoyang, factura de compra de la primera vivienda en Luoyang (o recibo de pago inicial).

3. Casado: recibo, documentos de identidad del comprador de la vivienda y cónyuge, hijos menores, acta de matrimonio, registro de domicilio (todo lo anterior debe ser original)

4. comprobante, identificación del comprador de la vivienda, registro de domicilio y certificado único válido emitido por el departamento de asuntos civiles (se requieren originales para todo lo anterior)

5. para la venta de casa es: Contrato de compraventa de inmueble, cédula de identidad del comprador, y si es una casa de segunda mano, algunos lugares exigen un certificado de pago de impuestos que demuestre que el vendedor pagó el impuesto de escrituración al comprar la casa.

Lo anterior es una explicación detallada de la cuestión de cómo recaudar el impuesto sobre la escritura en Luoyang. ¿Qué materiales se deben traer para pagar el impuesto sobre la escritura para la primera vivienda tiene una política de exención preferencial? y reducción si desea disfrutar de diversos beneficios según la compra de la primera vivienda. Las solicitudes de exenciones de impuestos y concesiones de préstamos deben ser realizadas por el propio comprador de la vivienda. La solicitud debe presentarse al centro de transacciones de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra. Se ubica la casa comprada con el contrato de compra y documento de identidad.