Cómo redactar un contrato de alquiler en 2022 (5 artículos)

1. Cómo redactar un contrato de alquiler en 2022

Parte A (arrendador): __________________

Parte B (arrendatario): __________________

Después de una negociación completa, la Parte A y la Parte B acuerdan celebrar este contrato de alquiler con respecto a los siguientes asuntos de arrendamiento de propiedad y acuerdan cumplirlo.

1. La Parte A alquilará la propiedad ubicada en _____? Carretera (calle) _____? en el Distrito _____ (área de construcción _____? metros cuadrados, área útil _____? metros cuadrados) para usos de la Parte B. La información básica de la propiedad se establece en el Apéndice 1 de este Acuerdo. La parte B ha entendido completamente la propiedad que la parte A quiere alquilar y está dispuesta a alquilarla.

El plazo de arrendamiento es de _____?año_____mes_____?a _____?año_____?mes_____?día. El alquiler se liquida mensualmente (trimestralmente) y la Parte B lo entregará a la Parte A dentro de los _____ días de cada mes (trimestre). Forma de pago:

5. Durante el período de arrendamiento del inmueble, la Parte A garantiza y asume las siguientes responsabilidades:

6. Durante el período de arrendamiento del inmueble, la Parte B garantiza y asume las siguientes responsabilidades:

1. Si es necesario modificar o agregar equipamiento a la casa, se deberá obtener el consentimiento por escrito de la Parte A. El coste correrá a cargo de la Parte B;

2. Si necesita subarrendarla a un tercero o permutar la casa con un tercero, deberá obtener el consentimiento de la Parte A

3. Por uso Si la casa o el equipo se dañan debido a un uso inadecuado u otras razones provocadas por el hombre, la Parte B es responsable de la compensación o reparación

7. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: Cualquiera de las partes no cumple con los términos de este acuerdo o viola los arrendamientos de bienes raíces nacionales y locales. Según las disposiciones pertinentes, la otra parte tiene derecho a rescindir este acuerdo por adelantado, y las pérdidas causadas serán asumidas por la parte responsable. B se atrasa en el pago del alquiler, la Parte A cobrará a la Parte B una tarifa adicional por incumplimiento de contrato de _____? por milésima del monto del alquiler mensual por cada día de oro vencido.

8. Si la casa alquilada y su equipamiento sufren daños por causa de fuerza mayor, ambas partes no serán responsables entre sí.

9. Si surge alguna disputa durante la ejecución de este acuerdo, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociación. Cuando las negociaciones fracasan, cualquiera de las partes puede solicitar mediación a la autoridad de gestión del arrendamiento de bienes raíces o puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular competente.

11. Otras materias pactadas:

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

12. Materias no cubiertas en este contrato de alquiler, La Parte A y la Parte B podrán acordar por separado, y el protocolo complementario tendrá el mismo efecto que este Acuerdo después de ser firmado y sellado por ambas partes.

13. El presente contrato de alquiler entrará en vigor una vez firmado por ambas partes y revisado y aprobado por la autoridad gestora de arrendamiento inmobiliario.

14. Este contrato de alquiler se realiza por triplicado. La Parte A y la Parte B tienen cada una una copia. Se debe enviar una copia del contrato de alquiler a la agencia de gestión de arrendamiento de bienes raíces.

Parte A: ____________________ (firma y sello)

Parte B: ____________________ (firma y sello)

Responsable: __________________ Responsable: __________________?

_________año_________mes_________?día?_________año_______mes?_________día

2. Cómo redactar un contrato de alquiler en 2022

Parte A: __________________

Parte B: __________________

Este contrato ha sido firmado por *** partes A y B mediante negociación:

1. La Parte A La casa ubicada en ( ) se alquila a la Parte B. El área de la casa es _______m2 y el precio es (x yuanes) por _______m2;

2. El alquiler de la casa es _______ yuanes por mes y el método de pago del alquiler es x.

3. La parte B debe pagar un depósito único de _______ yuanes antes de alquilar la casa. El depósito se reembolsará cuando se rescinda el contrato.

4. Durante el período en que la Parte B esté alquilando la casa, la Parte A proporcionará agua y electricidad a la Parte B, pero estos costos correrán a cargo de la Parte B. Después de la expiración del período de alquiler, la Parte B debe asegurarse de que los equipos de agua y electricidad estén en buenas condiciones. Si hay algún daño, la Parte B debe compensar de acuerdo con el precio, del cual la tarifa del agua es x yuanes/cúbico y la tarifa de electricidad es x/yuan/kWh.

5. La Parte A es responsable de proporcionar a la Parte B un local comercial normal. Durante el período de alquiler, si la Parte B comete actos ilegales y causa consecuencias adversas, la Parte A puede recuperar la casa.

6. La duración de este contrato es de un año, y la fecha de arrendamiento es: _________año________mes________día a _____________año________mes________día. Durante este período, ambas partes no pueden incumplir el contrato. Si una de las partes incumple el contrato, la otra parte será compensada por sus pérdidas económicas. Si una parte no puede continuar ejecutando este contrato por razones objetivas, debe proporcionar una explicación por escrito a la otra parte con un mes de anticipación y obtener el consentimiento de la otra parte antes de poder rescindir este contrato.

7. El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma. Este contrato se redacta en dos copias, y la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia. Si hay alguna disputa, las dos partes la resolverán mediante negociación.

Parte A: __________________ Parte B: __________________

Fecha de firma del contrato: _________año________mes________día

3. Cómo redactar un contrato de alquiler en 2022

Arrendador (en adelante Parte A): ________? Número de cédula de identidad: ______________

¿Arrendatario? (en adelante Parte B): ________? /p>

Después de una negociación completa, la Parte A y la Parte B llegan voluntariamente al siguiente acuerdo de arrendamiento:

1. La Parte A arrendará el local ubicado en ____________ a la Parte B.

2. El plazo del arrendamiento es de cinco años, es decir, desde _________año____mes____ hasta _________año____mes____.

3. La Parte B debe pagar ____? RMB a la Parte A como depósito de la tienda al firmar este contrato. Después de la expiración del contrato, la Parte A debe devolver _______ bajo la premisa de que la Parte B cumple correcta y plenamente. sus obligaciones contractuales. _El depósito se entrega a la Parte B. Si la Parte B incumple el contrato, el depósito no será reembolsado.

IV. Durante el primer año de arrendamiento de fachada (es decir, de _________año____mes____ a _________año____mes____), el alquiler mensual es de RMB________ y ​​se paga trimestralmente. El alquiler total a pagar en cada trimestre es de _________ yuanes. La Parte B deberá pagar el alquiler del siguiente trimestre por adelantado en los últimos cinco días del trimestre anterior. El alquiler del primer trimestre lo pagará la Parte B. Se pagará en una sola suma a la Parte A al firmar el presente. contrato.

Durante el segundo año del período de arrendamiento de la fachada (es decir, de _________año____mes____ a _________año____mes____), el alquiler mensual es RMB________?, como se muestra arriba, se paga dos veces en la segunda mitad del año, el alquiler total que se debe pagar por cada semestre es ___? Yuan, la Parte B debe pagar el alquiler completo del semestre de una sola vez dentro de los cinco días anteriores al inicio de cada semestre. Durante el tercer año del período de arrendamiento de la fachada (es decir, de _________año____mes____ a _________año____mes____), el alquiler mensual es RMB________ yuanes, según El alquiler debe pagarse dos veces en la primera y segunda mitad del año. cada semestre cuesta _________ yuanes. La Parte B debe pagar el alquiler completo del semestre de una sola vez dentro de los cinco días anteriores al inicio de cada semestre. Durante el cuarto año del período de arrendamiento de la fachada (es decir, de _________año____mes____ a _________año____mes____), el alquiler mensual es RMB________ yuanes, según El alquiler debe pagarse dos veces en la primera y segunda mitad del año. cada semestre cuesta _________ yuanes. La Parte B debe pagar el alquiler completo del semestre de una sola vez dentro de los cinco días anteriores al inicio de cada semestre. Durante el período de arrendamiento de fachada del quinto año (es decir, de _________año____mes____ a _________año____mes____), el alquiler mensual es RMB________ yuanes, según El alquiler debe pagarse dos veces en la primera y segunda mitad del año. el semestre es _________ yuanes. La parte B debe pagar el alquiler completo del semestre de una sola vez dentro de los cinco días anteriores al inicio de cada semestre.

5. La Parte B será responsable de los gastos de agua, electricidad, saneamiento y otros gastos incurridos durante el período de arrendamiento del local, y la Parte B deberá pagarlos puntualmente.

6. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B quiere ceder el escaparate a un tercero, deberá obtener el consentimiento de la Parte A. El tercero que obtiene el derecho de alquilar se convierte en la Parte B de este contrato, disfruta de los derechos de la Parte B original y asume las obligaciones de la Parte B original.

7. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no cambiará la estructura del escaparate y las instalaciones auxiliares, como agua y electricidad, sin autorización. Si la Parte B causa daños al escaparate y al equipo arrendados de forma intencionada o negligente, La Parte B reparará la estructura original o compensará a la Parte A. pérdidas económicas. Si la Parte B quiere cambiar el uso de la fachada o decorarla, deberá obtener el consentimiento de la Parte A.

8. La Parte B deberá utilizar la casa arrendada de manera legal y racional, cumplir con el sistema de agua y electricidad y las normas pertinentes sobre seguridad y saneamiento ambiental, y no participará en actividades ilegales o delictivas en el local arrendado. La Parte B será la única responsable de cualquier pérdida personal o patrimonial causada a otros durante el período de arrendamiento.

9. La Parte A debe asegurarse de que la propiedad de los locales que se alquilan esté clara. Si se produce alguna disputa sobre la propiedad, la Parte A se encargará de ella por su cuenta. La Parte A garantizará la seguridad y el funcionamiento normal de la estructura del edificio y de las instalaciones auxiliares de la fachada arrendada.

10. Cuando el contrato de arrendamiento expira y la Parte B no lo renueva después de la negociación entre las dos partes, la Parte A tiene derecho a recuperar la fachada. Todos los equipos e instalaciones móviles y desmantelados agregados por la Parte B para su operación serán propiedad de la Parte B. La estructura original y las instalaciones auxiliares de la fachada no sufrirán daños durante el desmantelamiento. Los equipos e instalaciones que no se puedan mover o desmantelar serán propiedad de la Parte; A. La Parte B se mudará dentro de los ____ días posteriores a la expiración del contrato de arrendamiento. Si el frente de la tienda está vencido, la Parte B pagará a la Parte A una tarifa de ocupación del frente de la tienda de 100 RMB por día por cada día de retraso.

11. Durante el período de arrendamiento, si una de las partes incumple el contrato, la parte que incumple deberá compensar a la otra parte por las pérdidas causadas; la parte que no incumple tiene derecho a rescindir el contrato y exigir el incumplimiento; parte a pagar una indemnización por daños y perjuicios de 10.000 yuanes.

12. Durante el período de arrendamiento, si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, ambas partes podrán cambiar o rescindir el contrato sin responsabilidad mutua: (1) La Parte A y la Parte B acuerdan cambiar o rescindir este contrato por escrito contrato. (2) La fachada y sus instalaciones auxiliares resultan gravemente dañadas debido a factores de fuerza mayor como terremotos, tifones, inundaciones, guerras, etc., lo que resulta en la imposibilidad de continuar ejecutando este contrato. (3) Durante el período de arrendamiento, el local alquilado por la Parte B es expropiado, requisado o demolido.

13. Si hay algún asunto no cubierto en este acuerdo, se deberán tomar disposiciones complementarias mediante negociación entre ambas partes. Las disposiciones complementarias tienen el mismo efecto que este Acuerdo.

Este contrato se realiza en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia, y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.

Parte A: ______________? Parte B: ______________

_______año____mes____día?_______año____mes____día

4. Cómo redactar un contrato de alquiler en 2022

Parte A (cliente): _________

Parte B (agente): _________

Por la presente se acuerda por ambas partes que la Parte A encomienda a la Parte B la actuación como agente para el alquiler de su casa.

Artículo 1: Ubicación de la casa

La Parte A estará ubicada en _________

El área total es de ________ metros cuadrados, y se le encomienda a la Parte B como agente .

Artículo 2: Período de agencia

1. El período de agencia es de _________, comenzando desde el ____ mes ____ de _________ año hasta el _________ año_ Termina el ____ mes ____, del cual el alquiler- El período libre es de _________ (días). Solo después de que haya expirado el período de agencia, B puede renovar el contrato de arrendamiento por otro ____ mes.

2. Cuando expire el plazo de agencia, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa, y la Parte B deberá devolverla según lo previsto. Si la Parte B solicita renovar este contrato, deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A un mes antes de la expiración de este contrato. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato.

Artículo 3: Agente de alquiler de la casa

1. La Parte A y la Parte B negocian y la Parte B actúa como agente de la casa de la Parte A. El alquiler mensual es (RMB) _________. y se calcula como *** por año (RMB)___________.

2. El alquiler de la casa del agente se pagará según _________.

3. La parte A puede optar por cobrar el alquiler (a. Recogerlo en la ubicación de la empresa de la Parte B, b. La Parte B lo envía al lugar designado por la Parte A, c. La Parte B remite a la cuenta designada por la Parte A, d. u otros métodos)

Artículo 4: Otros gastos

1. instalaciones públicas tales como: construcción comunitaria, aumento de capacidad eléctrica, acceso de banda ancha. Las tarifas correspondientes que deben pagar los hogares correrán a cargo de la Parte A.

2. Durante el período de arrendamiento, los gastos de agua, electricidad, gas, televisión por cable y teléfono generados en la vivienda correrán a cargo de los clientes de la Parte B, y los gastos de propiedad y calefacción correrán a cargo de la Parte A. .

Artículo 5: Derechos y obligaciones del mandante y del agente

1. Durante el período de agencia, la Parte A no podrá recuperar la casa sin motivo. Recuperar la casa a mitad de camino, la Parte B podrá negarse.

2. La Parte A proporciona: ① Prueba de derechos de propiedad ② Libro de registro del hogar ③ Tarjeta de identificación del propietario (si solicita un agente, se requiere una tarjeta de identificación del agente) ④ Otros certificados relevantes necesarios

La Parte B presenta: ① Certificado de calificación de agencia de corretaje ② Licencia comercial.

3. Ambas partes garantizan la autenticidad de los documentos proporcionados si los materiales de alquiler presentados por la Parte A a la Parte B son incompletos o falsos, lo que provoca que el cliente no pueda vivir normalmente (la Parte B sufre pérdidas). , la Parte A es responsable de que la Parte B compense a la Parte B, y la Parte B tendrá derecho a rescindir el contrato si hay alguna pérdida causada por la Parte B que proporciona documentos falsos, la Parte B compensará a la Parte A, y la Parte A tendrá derecho a rescindir el contrato. el derecho a rescindir el contrato.

4. Al entregar la casa, la Parte A está obligada a inspeccionar y reparar las instalaciones de la casa para garantizar el normal uso de los aparatos eléctricos, y la Parte B coopera activamente.

5. Durante el período de agencia, la Parte B organizará de inmediato visitas a la casa para los clientes para garantizar que sean legales y respetuosos de la ley.

6. Durante el período de agencia, si el inquilino de la casa cambia, la Parte B será responsable de la liquidación de los gastos diversos de la casa, inventario, inspección, reparación de muebles, electrodomésticos y otras instalaciones. en la casa y también encontrará clientes para la fiesta A de forma gratuita.

7. Durante el período de agencia, si la casa sufre daños debido a daños naturales, la Parte B notificará de inmediato a la Parte A para repararla.

8. Cuando expire el plazo de agencia y la Parte B entregue la casa, deberá liquidar todos los gastos de la casa y hacer inventario de muebles, electrodomésticos y demás instalaciones.

9. La Parte A no puede celebrar una transacción privada con el arrendatario presentada por la Parte B por ningún motivo, de lo contrario se considerará un incumplimiento de contrato y, en caso de incumplimiento, la Parte. A pagará tres meses de alquiler en concepto de indemnización por daños y perjuicios.

10. La parte A no puede rescindir el contrato unilateralmente si hay razones especiales, la parte A debe notificar a la otra parte por escrito con un mes de anticipación para que la parte B pueda organizar clientes y pagar un mes. alquiler como compensación.

Artículo 6: Otros

1. Si la casa se daña o se pierde por fuerza mayor y circunstancias imprevistas, la Parte B no asume ninguna responsabilidad.

2. La casa necesita ser demolida o renovada debido a obras municipales, causando pérdidas a ambas partes, y ninguna de las partes será responsable de la otra.

3. Si existen cuestiones pendientes en este contrato, se resolverán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B, adjuntándose acuerdo complementario.

4. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. El texto del contrato se redacta en dos copias, teniendo la Parte A y la Parte B cada una una copia. Ninguna de las partes podrá modificarlo o cancelarlo unilateralmente. este contrato.

5. Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación; si la negociación fracasa, se someterá al Tribunal Popular _________ para su resolución.

6. Adjunto a este contrato se incluye una lista de equipamiento de la casa.

Parte A (firma y sello): _________ Parte B (firma y sello): _________

_________año____mes____día?_______año____mes_ ___Día

5. Cómo redactar un contrato de alquiler en 2022

Parte A: ___________________

Parte B: ___________________

Se confía el estacionamiento subterráneo de la oficina de administración de la empresa por parte del promotor para alquilar plazas de aparcamiento a residentes. Tras la negociación entre las dos partes, se ha firmado el siguiente contrato de arrendamiento, y *** se compromete a cumplirlo.

1. La Parte A proporciona a la Parte B el espacio de estacionamiento subterráneo No. —— El período de arrendamiento comienza en ——año——mes——día y termina en ——año——mes——día. Dado que el espacio de estacionamiento está a la venta, si alguien compra el espacio de estacionamiento durante el período de arrendamiento, la Parte B debe obedecer los arreglos de la Parte A y ajustar el espacio de estacionamiento por separado, pero la Parte A debe notificar a la Parte B con una semana de anticipación.

2. El alquiler mensual de la plaza de aparcamiento es RMB - Yuan (mayúscula -) y el depósito es RMB - Yuan (mayúscula -). Al firmar el contrato, la Parte B deberá pagar un mes de alquiler de la plaza de aparcamiento y un depósito (este depósito se devolverá cuando expire el contrato de arrendamiento. A partir de entonces, la Parte B pagará el alquiler de la plaza de aparcamiento a la Parte A mensualmente). Si la Parte B no paga la tarifa del espacio de estacionamiento a tiempo y está atrasada en el pago del alquiler por más de un mes, la Parte A tiene derecho a recuperar el espacio de estacionamiento y subarrendarlo a otros, deducir el alquiler adeudado del depósito y devolver el saldo a la Parte B.

3. El uso de los espacios de estacionamiento por parte de la Parte B debe cumplir con las normas de gestión del estacionamiento formuladas por la Parte A y obedecer la gestión del personal de gestión del estacionamiento. Los vehículos serán estacionados con su comprobante de ingreso y serán liberados al momento de la verificación de salida. La parte A tiene derecho a detener a quienes violen las normas. Si las circunstancias son graves y se niegan a obedecer, la parte A tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento. La Parte B debe cuidar bien las instalaciones públicas del estacionamiento y debe ser responsable de las reparaciones e indemnización por los daños causados.

4. La plaza de aparcamiento alquilada por la Parte B sólo podrá ser utilizada por vehículos matriculados por la Parte B. Si la Parte B cambia de vehículo, matrícula, modelo, color de carrocería, etc., deberá registrarse en la oficina de administración con antelación.

5. Durante el período en que el vehículo de la Parte B esté estacionado en el estacionamiento, a menos que el vehículo de la Parte B se dañe o se pierda debido a la responsabilidad de la Parte A, la Parte B no estacionará de acuerdo con el espacio de estacionamiento prescrito. no bloquear la cerradura antirrobo y no bloquear las puertas y ventanas La Parte B será la única responsable de cualquier pérdida o daño al vehículo causado por el préstamo de la placa de estacionamiento a otros, u otras razones no causadas por la culpa de la Parte A. .

6. El estacionamiento no es responsable del almacenamiento de artículos en el automóvil. Se solicita a los propietarios de automóviles que lleven consigo objetos de valor.

7. Una vez que expire el contrato de alquiler de espacio de estacionamiento, el contrato se puede renovar a solicitud de la Parte B, pero la Parte B debe presentar una solicitud a la Parte A un mes antes de la expiración del contrato, y el contrato se puede renovar. con el consentimiento de la Parte A. Al resolver el contrato de alquiler de plaza de aparcamiento, la Parte B devolverá la fianza junto con el pase de acceso del vehículo.

8. Durante el período del contrato, la Parte A tiene derecho a ajustar el alquiler del espacio de estacionamiento de acuerdo con las regulaciones de los departamentos gubernamentales pertinentes (sujeto al número especificado por los departamentos gubernamentales) y notificar a la Parte B. de manera oportuna.

9. Si surge una disputa entre las dos partes durante la ejecución del contrato, debe resolverse mediante una negociación amistosa. Si la negociación fracasa, ambas partes pueden presentar una demanda en el Tribunal Popular.

10. Este contrato se realiza en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.

11. El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma por ambas partes.

Parte A: ______________ Parte B: ______________

Representante autorizado: ______________ Representante autorizado: ______________

_______año____mes____día