División y distribución de escuelas secundarias en la ciudad de Jieyang en 2019
Hoy en día, la competencia por la admisión a escuelas clave se está volviendo cada vez más feroz. Están ansiosos por tener éxito y han puesto su mirada en comprar casas en distritos escolares, pensando que esta es una forma de ingresar a escuelas clave. Los promotores inmobiliarios también utilizan el término exclusivo "viviendas de distritos escolares" para aumentar el valor de los bienes inmuebles. Jia, experto en la industria inmobiliaria de la ciudad, recordó que los padres deben tener cuidado al comprar casas en distritos escolares y no dejarse engañar por propaganda falsa individual. De lo contrario, no sólo se gastará más dinero, sino que el niño no será admitido en una escuela prestigiosa y el resultado será nulo. De acuerdo con la decisión del Consejo de Estado y el despliegue del Comité del Partido Provincial de Guangdong y del Gobierno Provincial, combinados con las necesidades reales del desarrollo económico y social de Jieyang, Jieyang reajustará, dividirá y catalogará el área urbana, y cada distrito cotizará oficialmente el 16 de marzo. Después del ajuste, la ciudad de Jieyang consta del distrito de Rongcheng (10 calles, área de 113 kilómetros cuadrados, población 550.000), distrito de Jiedong (6 ciudades 1 calle, área de 473 kilómetros cuadrados, población 580.000), distrito de Lancheng (5 ciudades 1 calle, área 265.438 + ). El plan específico es el siguiente:
Distrito de Rongcheng (área organizativa):
Jurisdicción: Oficina de Ronghua, Oficina de Xinxing, Oficina de Zhongshan, Oficina de Rongdong, Oficina de Malasia Occidental, Oficina de Xian Qiao, Oficina de Meiyun, Oficina de Dongxing, Oficina de Dongsheng, Oficina de Dongyang;
La dirección de la oficina está ubicada en el edificio de oficinas del distrito de Rongcheng;
Zona económica del aeropuerto (Comité administrativo, afiliado al distrito de Rongcheng) :
Jurisdicción: ciudad de Didu, ciudad de Paotai, ciudad de Denggang, ciudad de Yuhu, oficina de Meifeng, oficina de Jinggang, oficina de Xin'an;
Oficina La dirección está ubicada temporalmente en el edificio de oficinas del área experimental actual;
Distrito de Jiedong (Área de organización):
Jurisdicción: Oficina del subdistrito de Quxi (incluida la zona de desarrollo de Jiedong), pueblo de Yujiao, pueblo de Yunlu, pueblo de Putian, pueblo de Xichang , ciudad de Xinheng, ciudad de Yuhu;
La dirección de la oficina está ubicada en el edificio de oficinas del condado de Jiedong;
Distrito de Lancheng (Comité administrativo, afiliado al distrito de Jiedong):
Gobierna la ciudad de Guiling, la ciudad de Yuecheng, la ciudad de Panlin, la ciudad de Baita, la ciudad de Weilong, la oficina del subdistrito de Pandong y la zona de desarrollo de alta tecnología de Jieyang.
La dirección de la oficina está ubicada temporalmente en el edificio de oficinas de Baita Town;
La ciudad de Jieyang presta atención a la política de inscripción del distrito escolar
Afectada por el número de estudiantes, la mayoría de las escuelas Las áreas de inscripción se ajustan adecuadamente cada año, por lo que los distritos escolares no son estáticos. Especialmente en las escuelas prestigiosas, el número de estudiantes generales aumentará significativamente, por lo que el departamento de educación ajustará la inscripción cercana en función de la situación real. Ajustar la división de la vivienda en los distritos escolares afectará inevitablemente a los compradores de viviendas que necesitan escuelas cercanas. Por lo tanto, antes de comprar una casa en un distrito escolar, los compradores de vivienda deben consultar con anticipación con los departamentos pertinentes, como la oficina de educación, el subdistrito, la oficina de admisiones escolares, la estación de policía y otros departamentos, para comprender los cambios en las políticas de admisión y preguntar si hay Habrá cualquier nueva división de distritos escolares, especialmente para dos distritos escolares. Las propiedades cerca del límite pueden evitar la vergüenza de gastar accidentalmente una gran cantidad de dinero e impedir que sus hijos vayan a una escuela prestigiosa.
No ignore el asentamiento de casas de segunda mano en el distrito escolar de la ciudad de Jieyang.
Los padres que compran casas de segunda mano en el distrito escolar deben prestar especial atención a la transferencia del registro del hogar. En el proceso de compra y venta de casas de segunda mano, dado que la transferencia de derechos de propiedad y la transferencia de registro de hogar no se realizan al mismo tiempo, en circunstancias normales, primero se maneja la transferencia de derechos de propiedad y luego la transferencia. se lleva a cabo el registro de los hogares. El vendedor traslada el registro del hogar original desde la dirección donde se encuentra la propiedad, y luego el comprador puede trasladar el registro del hogar de los miembros de la familia. La cuestión clave es que la reubicación y la reubicación están relacionadas, es decir, todos los registros de hogares originales deben retirarse antes de que se pueda transferir el registro de hogares. De lo contrario, incluso si los derechos de propiedad le pertenecen, es posible que no pueda realizar los procedimientos de mudanza porque su registro de hogar original no se mudó a tiempo. La escuela debe cumplir dos condiciones de instalación y mudanza antes de matricular a los estudiantes. Por lo tanto, es mejor que los compradores de vivienda firmen una cuenta por escrito sobre el tiempo de reubicación y la responsabilidad por incumplimiento de contrato.
El momento para comprar una casa en Jieyang solo se puede garantizar lo antes posible.
Muchas escuelas no pueden inscribirse tan pronto como usted se instala, y existen algunas condiciones adicionales, como "la residencia permanente registrada debe transferirse a la ubicación de la propiedad inmobiliaria durante más de tres años antes de que pueda inscribirse", "no se le permite vender su casa dentro de unos pocos años después de la inscripción", "estudiantes en la misma casa" La inscripción debe tener más de seis años de diferencia". Si el propietario anterior también vivía allí para que sus hijos fueran a la escuela y abandonó la escuela durante tres años antes de ingresar a la escuela, entonces puede salir del registro del hogar cuando el niño esté en sexto grado, y el siguiente propietario puede continuar comprando la propiedad. Por lo tanto, tras una cuidadosa consideración, se recomienda que los padres que quieran comprar una casa en un distrito escolar comiencen a prepararse con algunos años de anticipación. Si su hijo está ahora en el jardín de infantes, deben comenzar a hacer planes para la escolarización de su hijo.
Debes tener cuidado con la vivienda en el distrito escolar de Jieyang Shanzhai.
Aunque algunos edificios están separados de las escuelas famosas por un muro, eso no significa que puedas entrar a la escuela. Aunque "inscripción cercana" se refiere a asistir a una escuela dentro de una cierta distancia de la residencia, no significa que la dirección del estudiante sea la más cercana a la escuela intermedia, ni que la escuela primaria esté cerca de la escuela intermedia. De acuerdo con la normativa correspondiente, el rango de matrícula de cada escuela se anunciará una vez al año, pero el rango de matrícula lo determina toda la comunidad o calle. Esto lleva a una situación en la que, aunque la residencia está separada de la escuela por un muro. , puede que no sea el lugar que los padres quieran elegir dentro de la escuela. Hoy en día, algunas propiedades en el mercado incluyen escuelas cercanas en sus listados de propiedades, alegando que son "propiedades del distrito escolar" y elevando los precios de las propiedades. De hecho, es necesario comprender de antemano si los bienes raíces pueden incluirse en el alcance de la inscripción de la escuela. Debe tener cuidado con las pocas "casas de distritos escolares falsos" que están cerca de escuelas prestigiosas pero que no están dentro de su rango de inscripción. Cuando los compradores compran una casa en un distrito escolar, es mejor incluir la casa del distrito escolar en el contrato de compra para evitar desviaciones.
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