Informe de Encuesta de Suelo Urbano 2015

Para implementar el espíritu xx del Partido, hacer grandes esfuerzos para promover la construcción de nuevas urbanizaciones y promover el desarrollo coordinado de la integración urbana y rural, cooperamos con los departamentos pertinentes para formar un grupo especial equipo de investigación para realizar investigaciones en diferentes escalas de la ciudad. Realizamos una encuesta sobre las políticas de diferenciación de tierras para el desarrollo de las ciudades, especialmente los pueblos pequeños con características clave, e identificamos el pueblo de Zhuting en el condado de Zhuzhou, el pueblo de Baitutan en la ciudad de Liling y el pueblo de Jieshou en Chaling. Condado como objetivos clave de investigación.

1. Información básica

Nuestra ciudad tiene 9 condados y 1 "zona de demostración de sociedad de doble orientación" (distrito de Tianyuan, distrito de Hetang, distrito de Shifeng, distrito de Lusong, condado de Zhuzhou, Liling). Ciudad, condado de You, condado de Chaling, condado de Yanling, zona de demostración de Yunlong). A finales de 2065, 438 02, la población urbana total de nuestra ciudad era de 65.438 02 personas. Desde la reforma y apertura, a través de la estrategia de ciudades liderada por el condado a finales de los años 1980 y 1990 y la estrategia de expansión de ciudades pequeñas y mejora de la calidad implementada desde 2000, la construcción de ciudades pequeñas de la ciudad no sólo ha logrado avances históricos, sino que también ha presentado muchos logros brillantes. manchas.

Condado de Zhuzhou: a finales de la década de 1980, la inversión en la construcción de la ciudad de Lukou en el condado de Zhuzhou alcanzó más de 30 millones de yuanes, con un terreno de construcción de 280 hectáreas. En la década de 1990, el condado de Zhuzhou llevó a cabo una reconstrucción a gran escala; a finales de 2000, la carretera principal 11 se había ampliado a una longitud de 11,20 kilómetros. Todas las carreteras han sido reforzadas con un alto nivel, la superficie urbana construida ha aumentado a 7 kilómetros cuadrados y la población supera los 40.000 habitantes. Impulsados ​​por el rápido desarrollo del condado, las ciudades centrales regionales, las ciudades con mercado central de los municipios y los complejos comerciales del condado de Zhuzhou han acelerado su ritmo de desarrollo de atracciones turísticas como Guanbai, Lukou, Gantian y Sanmen, así como Kongling'an. Y los lugares escénicos de Dajing han ido formando gradualmente sus propias características.

Ciudad de Liling: después de que el condado fuera eliminado y establecido como ciudad, Liling comenzó la reconstrucción urbana en 1985. En 1992, se habían invertido 80 millones de yuanes para construir, reconstruir y ampliar 14 arterias urbanas con un longitud total de 23 kilómetros, y se agregaron 2 nuevos puentes 65.438 nuevos espacios verdes urbanos. De 1993 a 2000, en la segunda reconstrucción urbana, la inversión total alcanzó los 352 millones de yuanes, e involucró 18 carreteras principales y secundarias con una longitud total de 29,70 kilómetros, y se construyó el terraplén de control de inundaciones del río Lancang para resistir las inundaciones que ocurren una vez al año. 50 años. Impulsado por la reconstrucción y expansión urbana, el número de pueblos organizados bajo la jurisdicción municipal se ha ampliado a 20, la población urbana ha aumentado a 6.543.820.000 y el nivel de urbanización nacional ha llegado a 25,50.

Condado de You: A finales de la década de 1970, el condado de You tenía una superficie construida de sólo 3,20 kilómetros cuadrados y una población de menos de 30.000 habitantes. En la década de 1980, el condado de Youxian construyó la avenida Youzhou, que tiene 5.000 metros de largo y 80 metros de ancho, y se construyeron o renovaron casi 10 carreteras. Se construyó el segundo puente Weishui, que conecta el norte y el sur con la Carretera Nacional 106. En el año 2000, la superficie terrestre del condado alcanzó los 13 kilómetros cuadrados y su población llegó a 130.000 habitantes. A través de innovadores mecanismos de inversión en construcción urbana, se subastaron 654,38 000 hectáreas de tierras ociosas para obtener 654,3850 millones de yuanes en fondos de desarrollo para la construcción de infraestructura, mejorando enormemente la apariencia urbana. En 2001, el número de ciudades organizadas en el condado de You había aumentado a 18, con 224.000 residentes urbanos, y el nivel de urbanización del condado alcanzó el 30,5.

Condado de Chaling: en la década de 1970, el condado abrió una nueva área urbana con Traffic Street como vía principal. En la década de 1980, el condado invirtió 400 millones de yuanes para construir la imagen de una ciudad histórica y cultural, demoliendo 446.000 metros cuadrados de casas, renovando 12 vías urbanas principales y construyendo 7 nuevas calles con una longitud total de 5.571 metros. La superficie urbanizada del condado alcanza los 7,50 kilómetros cuadrados y su población es de 65.000 habitantes. Impulsado por la construcción de la sede del condado, el número de ciudades en el condado ha aumentado a 13. La construcción de infraestructura como agua, electricidad, carreteras, mercados y comunicaciones se ha mejorado gradualmente. Las carreteras se han reforzado y la capacidad de suministro de agua se ha mejorado. mejorado y se han construido varias comunidades residenciales y comunidades industriales.

Condado de Yanling: La construcción de pequeños pueblos en este condado comenzó en 1986. En ese momento, el condado construyó Jiefang Road, que tiene 580 metros de largo y 20 metros de ancho, y se construyeron más de 60 tiendas comerciales a lo largo de la calle. De 1943 a 1992, el condado comenzó a planificar la Zona de Desarrollo Económico y Comercial de Longjing, creando un nuevo enfoque para la construcción de ciudades en áreas montañosas remotas. La zona de desarrollo tiene una superficie de 20,77 hectáreas.

Atraídos por los fondos recaudados mediante la transferencia de derechos de uso de la tierra y una serie de políticas preferenciales, más de 200 hogares autónomos y más de 300 agricultores de 21 empresas e instituciones se han establecido sucesivamente en la zona de desarrollo. Después de que el mercado de Hunan-Jiangxi en el área se convirtiera en el centro de distribución de materiales en los seis condados circundantes, con la finalización de la Zona de Desarrollo Económico y Comercial de Longjing, fue equivalente a recrear una nueva área urbana en el condado de Yanling, y la población del condado. aumentó a 27.000. Mientras organizaban el desarrollo y la construcción de siete zonas residenciales, incluidas Dongshan y Qinglin, el comité del partido del condado y el gobierno del condado han invertido un total de más de 654.380 millones de yuanes para apoyar la construcción de atracciones turísticas. El Jardín de Celebridades, el Jardín de Jóvenes Educados y el Templo Wuzi construido en el Parque Xiangshan son bastante atractivos.

II.Principales prácticas

En los últimos años, con el fin de impulsar mejor el proceso de urbanización de nuestra ciudad, acelerar el ritmo de desarrollo y construcción de los pequeños pueblos, y promover el desarrollo saludable. de pueblos pequeños, el Gobierno Popular Municipal ha emitido "Varias opiniones sobre la promoción de la construcción y el desarrollo de pueblos pequeños", nuestra ciudad continúa mejorando las políticas territoriales para servir a la construcción y el desarrollo de pueblos pequeños, y ha ganado una buena situación:

(1) Preparación científica de la planificación territorial para mejorar el impulso del desarrollo urbano

1. Elaborar planes generales de acuerdo con las condiciones locales. La nueva ronda del plan maestro de uso del suelo tiene plenamente en cuenta el desarrollo urbanístico de nuestra ciudad. El plan toma como valor de referencia el nivel de urbanización en 2020 y está preparado científicamente y planificado de forma racional. Al implementar concienzudamente los indicadores de control de la planificación provincial, escucharemos plenamente las opiniones y sugerencias de los departamentos de todos los niveles y consideraremos de manera integral la demanda futura de terrenos edificables para el desarrollo de las ciudades pequeñas. De acuerdo con el futuro diseño de desarrollo urbano y en conjunto con el "Duodécimo Plan Quinquenal", la planificación urbana y varios planes de desarrollo industrial, organizar racionalmente el diseño de las tierras cultivadas, especialmente las tierras agrícolas básicas, ampliar el espacio de tierras comunitarias rurales y resolver eficazmente los cuellos de botella de tierras. y promover el desarrollo urbano y rural coordinado.

2. Posicionamiento científico y diseño razonable. Con base en los datos del segundo estudio territorial nacional, investigar el estado de uso de la tierra de las aldeas, combinar orgánicamente la integración de los recursos de la tierra rural con un mayor espacio de desarrollo urbano, ajustar y optimizar el diseño de la estructura del suelo urbano, preparar científicamente la planificación a nivel de condado y la planificación municipal. y considerar integralmente la urbanización futura. Desarrollar la demanda de terrenos para la construcción y organizar racionalmente la distribución de las tierras cultivadas, especialmente las tierras agrícolas básicas, han sentado una buena base para promover la urbanización.

3. Ahorrar de forma intensiva y controlar estrictamente. De acuerdo con el principio de "resaltar puntos clave, mantener ciertas áreas y suprimirlas", formularemos cuidadosamente planes anuales de uso de la tierra, protegeremos estrictamente las tierras cultivadas, observaremos estrictamente la línea roja de tierras agrícolas básicas y fomentaremos el uso activo de las tierras existentes. . Controlar estrictamente la tasa de crecimiento y la escala de los terrenos de nueva construcción y promover el uso económico e intensivo de los recursos del suelo. En particular, se revisan estrictamente indicadores clave como la intensidad de la inversión, la proporción de superficie construida, la densidad de construcción, la tasa de ecologización, los terrenos para oficinas y viviendas y otros indicadores clave de los terrenos de los parques industriales. Si no se cumplen los estándares requeridos, la escala de uso de la tierra se reducirá o no se proporcionará la tierra. Para los proyectos clave, se debe dar prioridad a la aprobación, se deben proporcionar suficientes servicios de coordinación y seguimiento, se debe acortar el ciclo de aprobación y se debe acelerar la implementación del proyecto. Fortalecer el seguimiento y la supervisión dinámicos de las tierras posteriores a la aprobación, e investigar y sancionar estrictamente las tierras ilegalmente ociosas. De acuerdo con los requisitos de las "Opiniones de implementación del gobierno popular de la ciudad de Zhuzhou sobre la mejora adicional del trabajo de uso económico e intensivo de la tierra" y con el fin de comprender de manera integral la situación del uso económico e intensivo de la tierra en nuestra ciudad, nuestra ciudad ha emitido "Métodos de evaluación y valoración para el uso económico e intensivo de la tierra en la ciudad de Zhuzhou", que se lleva a cabo en toda la ciudad. Se llevó a cabo el trabajo de evaluación y valoración del uso económico e intensivo de la tierra de 2012, y se incluyó la evaluación y valoración del uso económico e intensivo de la tierra. en el alcance de la evaluación del desempeño del gobierno local, y la evaluación y los resultados de la evaluación se vincularon a los indicadores de conversión de tierras agrícolas en el segundo año.

(2) Promover sólidamente el registro de derechos y aclarar los derechos de propiedad colectiva de la tierra.

Desde la implementación formal del registro y certificación de derechos colectivos sobre la tierra el 8 de marzo de 2012, nuestra ciudad completó estudios de campo y construcción de bases de datos interiores en septiembre de 2012, y en junio de 2011, sea el primero en aprobar el Preinspección provincial. Hay más de 6.000 empleados en las oficinas de concesión de licencias, unidades técnicas, ciudades (oficinas) y aldeas a nivel municipal y de distrito. Han completado estudios de campo sobre el terreno sobre la propiedad de 223 aldeas y 2.534 grupos de aldeanos, y han completado un total de 6.000 empleados. 5.429 linderos y solares. Hubo 6.752 expedientes, 70 litigios y una tasa de investigación de 100. Todos los distritos urbanos han completado el anuncio público de los resultados del registro y emisión, y han realizado diversos preparativos para la emisión de certificados. En junio de 2012 se pusieron en marcha plenamente cinco condados (ciudades).

En la actualidad, los cinco condados (ciudades) han formulado planes de trabajo de cuenta regresiva de acuerdo con el autoexamen, revisión, rectificación, certificación y otros vínculos para garantizar que el registro y la certificación de la propiedad colectiva de la tierra en la ciudad se complete a fines de mayo. este año, y gradualmente implementar derechos de uso de suelo de construcción colectiva y El registro y certificación de los derechos de uso de viviendas de los agricultores ha obtenido la aceptación provincial y ministerial con resultados de alto nivel. La buena implementación de este trabajo ha sentado las bases para el siguiente paso de la transferencia colectiva de tierras rurales, y también es el trabajo básico para promover la construcción de una nueva urbanización.

(3) Realizar activamente la vinculación de subidas y bajadas para optimizar la ordenación espacial urbana.

De acuerdo con el despliegue unificado del Departamento Provincial de Tierras y Recursos de Hunan, nuestra ciudad lanzó un proyecto piloto para vincular el aumento y la disminución de terrenos de construcción urbanos y rurales en mayo de 2008. Hasta ahora, el Departamento Provincial de Tierras y Recursos ha aumentado o disminuido la cuota de circulación de la ciudad en 502 hectáreas. Para garantizar el buen progreso del trabajo de conexión, la ciudad estableció un grupo líder para el trabajo de conexión de terrenos de construcción urbanos y rurales en la ciudad de Zhuzhou y emitió el "Plan de implementación para el trabajo de conexión de terrenos de construcción urbanos y rurales en la ciudad de Zhuzhou". ", y formuló las "Reglas de implementación para las obras de conexión de terrenos de construcción urbanos y rurales en la ciudad de Zhuzhou", "Medidas de prueba de la ciudad de Zhuzhou para la gestión de fondos vinculados a aumentos y disminuciones en los terrenos de construcción urbanos y rurales" y "Medidas para la Gestión del Uso Pagado de Indicadores de Recuperación", y organizó la preparación del "Plan Especial de la Ciudad de Zhuzhou Vinculado a Aumentos y Disminuciones en Tierras de Construcción Urbanas y Rurales". En 2011 y 2012, se llevaron a cabo transacciones de uso pago vinculadas a cuotas de recuperación y se completaron las subastas de 103 hectáreas y 66,26 hectáreas de cuotas de recuperación, respectivamente. Al llevar a cabo activamente la vinculación del aumento y la disminución, los condados y las ciudades no sólo han acelerado la concentración de la población rural en pueblos y aldeas centrales, sino que también han promovido el ajuste y la industrialización de la estructura agrícola. Al mismo tiempo, han optimizado hasta cierto punto el diseño de los terrenos de construcción urbanos y rurales, promovido un uso más razonable y eficiente del suelo y realmente han realizado una nueva situación de "liderar pueblos con ciudades y promover la agricultura con industria".

(4) Establecer un precio de referencia del suelo de construcción colectiva para promover la integración del mercado.

De acuerdo con el espíritu de las "Medidas provisionales para la gestión de terrenos de construcción colectiva en la provincia de Hunan" (Xiangfuban [2008] No. 32), con el fin de coordinar el desarrollo económico y social urbano y rural. de la ciudad de Zhuzhou, estandarizar el uso pago y la transferencia de terrenos de construcción colectiva rural y promover En el proceso de reforma del sistema de tierras rurales, nuestra ciudad ha completado la clasificación y la evaluación del precio de referencia de algunos terrenos dentro de la jurisdicción administrativa original de la ciudad de Zhuzhou. y los resultados han pasado la aceptación provincial y son 20.638.0658. En la actualidad, nuestra ciudad ha establecido un sistema de precios de referencia del suelo que cubre áreas urbanas, algunos pueblos y algunos comités vecinales comunitarios, y combina terrenos de construcción de propiedad estatal y terrenos de construcción colectiva rural, cubriendo básicamente el área urbana de Zhuzhou. Entre ellos, el establecimiento de sistemas de precios de referencia de la tierra en Longtoupu, Majiahe, Qunfeng y Xianyu ha sentado una buena base para promover vigorosamente el mercado integrado de tierras urbanas y rurales y acelerar la construcción de pequeñas ciudades. Al mismo tiempo, el sistema de precios de referencia de la tierra está bien integrado con el desarrollo económico y social real de Zhuzhou, refleja básicamente el desarrollo económico y social local, refleja las características regionales y logra hasta cierto punto una gestión diferenciada de los precios de la tierra.

3. Situación básica de la construcción de pequeños pueblos característicos

(1) Pueblo de Zhuting, condado de Zhuzhou

1. Como Puwan, Zhu Mingming, un gran erudito confuciano de la dinastía Song del Sur, una vez dio conferencias en el pabellón de la calle. Situada en el sureste del condado de Zhuzhou, tiene una superficie de 112 kilómetros cuadrados y gobierna 22 aldeas y 3 comités vecinales. La población total de la jurisdicción es de más de 25.700 habitantes, incluidos 6.840 residentes urbanos, y la tasa de urbanización es de 26,6.

2 Principales prácticas: El Instituto Municipal de Planificación y Diseño completó el "Plan de Protección Histórica y Cultural de la Ciudad de Zhuting" y el "Plan Maestro de la Ciudad de Zhuting" a principios de 2012, estableciendo el "desarrollo de nuevas ciudades y protección de ciudades antiguas" Sobre la base de las ideas de desarrollo, se estableció la estrategia de desarrollo de "dos ciudades, dos cinturones, un mar, un río y un puerto", y se eligió la aldea de Tianchangping, ubicada en el centro de nuestra ciudad, para su implementación. . El terreno está ubicado en la intersección de la autopista provincial S211 y la autopista Wangting, a 50 kilómetros del condado de Zhuzhou en el oeste, a 40 minutos en automóvil desde el municipio de Longfeng hasta el condado de Hengdong en el este y a 7 kilómetros de la autopista Beijing-Hong Kong-Macao hasta Estación de peaje de Zhuting en el norte. La superficie total de terreno de la nueva ciudad es de 132,06 hectáreas y la superficie total planificada es de 45,5 hectáreas. Según el plan, la ciudad adopta un desarrollo protector para la ciudad antigua, explora integralmente los recursos históricos y culturales de la ciudad antigua, protege integralmente las reliquias históricas existentes, restaura la ciudad antigua tal como era, hace una planificación razonable, desarrolla vigorosamente el turismo, y la convierte en una ciudad turística fuerte. Utilice la ciudad nueva como área de transporte para la evacuación de la ciudad antigua y traslade el gobierno de la ciudad a la ciudad nueva.

Aprovechar las ventajas geográficas de los recursos terrestres y el transporte de la Nueva Ciudad de Zhuting para acelerar la mejora de diversas infraestructuras, atraer activamente inversión extranjera, introducir desarrolladores para que inyecten fondos para llevar a cabo un desarrollo concentrado y contiguo de la nueva ciudad y construir la Nueva Ciudad de Zhuting. en el centro económico y cultural del distrito de Zhuting, el centro político. Los proyectos que se han llevado a cabo hasta ahora incluyen: mejorar el nivel de las instalaciones públicas, como las médicas y educativas, en la nueva ciudad, invertir 8 millones de yuanes, trasladar el centro de salud de la ciudad con software y hardware de primera clase en el condado a la nueva ciudad. ciudad y construir un jardín de infantes provincial; completar la construcción de la carretera, completar las carreteras provinciales S211. Se construyó la carretera de Zhuting a Youxianwang para crear una plataforma de transporte conveniente y se invirtieron 700.000 yuanes para completar la construcción de la carretera principal en la nueva ciudad. Todo el proyecto de la nueva ciudad ha ajustado alrededor de 200 acres de terreno planificado. La ciudad ahora se concentra en preparar materiales y organizar fondos para la aprobación y el desarrollo de la primera fase de 70 acres de terreno. La tasa de retorno del gobierno del condado de Zhuzhou para las tarifas de transferencia de tierras de los municipios es del 100%. Sin embargo, para los municipios, los procedimientos preliminares de aprobación de tierras siguen siendo muy complicados y el costo de la aprobación de tierras sigue siendo insoportable. Esperamos políticas preferenciales en la aprobación de tierras.

(2) Liling Baitutan

Información básica: la ciudad está ubicada en el distrito de Dongxiang, ciudad de Liling, con transporte conveniente, un área total de 47,33 kilómetros cuadrados, una superficie construida. una superficie de 5,3 kilómetros cuadrados y una población de 36.000 habitantes. Liling es una ciudad comercial con una economía relativamente desarrollada, con petardos, fuegos artificiales y circulación comercial como industrias principales. En 2012, la inversión en activos fijos urbanos de la ciudad fue de 93 millones de yuanes, su PIB fue de 36.100 millones de yuanes, sus ingresos fiscales fueron de 55 millones de yuanes, su población empleada fue de 25.000 yuanes y su ingreso disponible per cápita fue de 18.000 yuanes.

2. Medidas principales: el gobierno municipal de Liling respondió activamente a la política nacional de construcción de ciudades pequeñas y celebró una reunión ejecutiva del gobierno municipal el 365438 2065438 2065438 para estudiar y apoyar la construcción de la ciudad de Baitutan y brindar apoyo. el proyecto de la Avenida Xuanwu en la ciudad. Xiang Ping, miembro del Comité Permanente del Comité Municipal del Partido y vicealcalde ejecutivo, está a cargo de finanzas, impuestos y otros departamentos. Siguió el enfoque de Liuyang para apoyar los impuestos involucrados en la construcción del proyecto. Primero, las tarifas administrativas involucradas en el proyecto se reembolsarán 80 yuanes después del cobro y se cobrará una tarifa de servicio de 50 yuanes. Las tarifas administrativas serán devueltas a la ciudad de Baitutan por las finanzas municipales para su uso en la construcción de la ciudad comercial. En segundo lugar, el proyecto implica tarifas recaudadas por la provincia en nombre de la provincia, y la parte devuelta por la provincia se devolverá en su totalidad a la ciudad de Baitutan. 3. La tarifa de transferencia de terreno para el terreno del proyecto se devolverá a 90 RMB después de deducir el costo.

(3) Ciudad de Jieshou, condado de Chaling

Situación básica: la ciudad de Jieshou está ubicada en el suroeste del condado de Chaling, entre las montañas Wanyang y Wugong, a 24 km de la sede del condado. Kilómetros, la carretera provincial S320 pasa por el cruce con el condado de Anren, la ciudad de Chenzhou, y es una ciudad fronteriza de Chaling. La ciudad de Jieshou tiene jurisdicción sobre 18 aldeas y 1 comité vecinal, con una superficie total de 84 kilómetros cuadrados. La ciudad tiene una población total de 30.000 habitantes, incluidos 10.000, y el área planificada de la ciudad es de 6 kilómetros cuadrados. La ciudad de Jieshou es una ciudad montañosa con "siete montañas, la mitad de agua y dos campos". El suelo del territorio es principalmente de esquisto de arena púrpura. La ciudad de Jieshou es rica en recursos y tiene una gran cantidad de calcita, mineral de oro y otros minerales de alta calidad. En 2012, la ciudad completó una inversión en activos fijos de 10.000 yuanes y el valor de producción de las empresas industriales fue de 512.000 yuanes, un aumento interanual de 16,84 yuanes, la inversión en activos fijos de más de 500.000 yuanes fue de 716.000 yuanes al año; -aumento interanual de 67; el ingreso neto per cápita de los agricultores fue de 3.692 yuanes, un aumento interanual de 654,38 0,36 diez mil yuanes.

2. Prácticas principales: En los últimos años, basándose en las ventajas del rápido desarrollo de la construcción urbana, la ciudad ha determinado el objetivo de desarrollo urbano de "construir un centro de comercio fronterizo y revivir el famoso mercado antiguo" y planificó. para “ampliar la escala y mejorar el gusto, ganar popularidad y crear oportunidades comerciales” de ideas de desarrollo urbano. A través del posicionamiento científico, la operación de proyectos y la gestión estandarizada, la construcción urbana ha avanzado a pasos agigantados y el desarrollo económico y social ha sido rápido. En primer lugar, el posicionamiento preciso y la planificación son un requisito previo para la construcción. El "Plan Maestro de Uso de la Tierra del Condado de Chaling (2006-2020)" considera plenamente las condiciones económicas y sociales naturales de la ciudad, y planea convertir la ciudad en un centro integral de negocios y servicios comerciales que integre residencia, entretenimiento y ocio, centrándose sobre la construcción del sur de Hunan Hay tres mercados profesionales principales: el Mercado Integral de Comercio Fronterizo, el Mercado de Muebles de Shonan y el Mercado de Maquinaria Agrícola de Shonan.

Forme gradualmente un patrón urbano de "un centro, un eje y distritos múltiples", es decir, un centro integral de servicios comerciales con la avenida Jieshou y calles comerciales que se cruzan, un eje de paisaje urbano con la avenida Jieshou como cuerpo principal, un área de oficinas administrativas con el gobierno de la ciudad como centro, y es un área cultural y educativa centrada en la escuela secundaria Jieshou, así como áreas residenciales en el sureste y suroeste. El segundo es proporcionar terrenos de acuerdo con la ley para brindar una sólida garantía para la construcción urbana.

La ciudad implementa estrictamente el plan general de uso de la tierra y el plan de construcción urbana, presenta terrenos para su aprobación en lotes año tras año, revitaliza activamente los recursos de la tierra, adquiere y demuele terrenos de acuerdo con la ley y adopta medidas efectivas. tales como limitar los beneficios para la gente, las participaciones en la tierra de los agricultores y la cotización de acuerdo con la ley. Hemos hecho un buen trabajo en asuntos de tierras y hemos logrado beneficios sobre la tierra. Los proyectos territoriales de Yatang Town, Jieshou Grain Station y Jieshou Jigu se incluyeron con éxito para su eliminación. La superficie total del terreno es de aproximadamente 2 hectáreas y la tarifa total de transferencia de tierras es de más de 40 millones de yuanes, lo que ha inyectado suficiente garantía financiera para el proyecto. avance constante de la construcción urbana. El tercero es normalizar la gestión y promover el desarrollo ordenado y rápido de la construcción urbana. La ciudad ha creado un equipo de demolición compuesto por el gobierno, la seguridad pública, la tierra, la gestión urbana y otros departamentos para controlar estrictamente los "seis caos" y detener y demoler rápidamente los edificios ilegales. Toda la ciudad ha adquirido un aspecto completamente nuevo. Debido a la gestión flexible de la estación de granos original de Jieshou, muchos residentes de los alrededores ocuparon ilegalmente los terrenos de propiedad estatal de la estación de granos original para construir casas diversas. Después de que se puso a la venta el terreno de la antigua estación de granos de la ciudad de Jieshou, para que el proyecto comenzara sin problemas, las casas ilegales dentro de la línea roja fueron demolidas varias veces sin éxito y no se pudo llegar a un consenso. Para garantizar que el proyecto se implemente estrictamente según lo planeado, se organizará un equipo de demolición para demoler por la fuerza las casas ilegales después de la aprobación del gobierno del condado. Esta medida tomó medidas enérgicas contra la expansión urbana, frenó los signos de construcción ilegal y garantizó la seriedad de la implementación de la planificación. Cuarto, están dispuestos a invertir para inyectar vitalidad a la expansión urbana y la mejora de la calidad. La ciudad aprovechó la situación favorable de devolver la tarifa de transferencia de tierra en su totalidad después de la enajenación del terreno para la construcción de ciudades comerciales en nuestro condado, y aceleró la construcción de ciudades comerciales. La construcción de proyectos como el Mercado Integral de Comercio Fronterizo de Shonan, el Mercado de Muebles de Shonan y el Valle Jieshou Ji atrajo más de 65.438 millones de yuanes de inversión de capital privado, aseguró casi 65.438 millones de yuanes de fondos e invirtió más de 20 millones de yuanes en fondos públicos. construcción de infraestructura. Una gran cantidad de inversión ha hecho que la construcción de Jieshou Town avance a pasos agigantados. Una carretera principal endurecida con cemento de 16 m de ancho, una avenida Jieshou de 800 metros de largo y 30 metros de ancho, aceras pavimentadas con mármol, letreros unificados en las tiendas, postes altos de alumbrado público ecológicos, botes de basura ecológicos de gran capacidad, etc. , proporcionando un entorno de vida pacífico, seguro, higiénico y ordenado para los residentes de la ciudad de Jieshou.