¿Cuáles son los impuestos y tasas sobre las casas de segunda mano en Wujiang en 2017?
Impuesto de timbre: 0,05% del precio de transacción.
Honorarios de agencia (si compras una casa a través de una agencia)
Impuesto empresarial: (5,5% del precio de la transacción, que puede correr a cargo del vendedor o comprador y puede evitarse a través de los precios guía regionales, por ejemplo, el precio real de su casa es 10000/m2, y el precio guía regional es 6000/m2. Según el precio guía regional, el impuesto comercial es igual a: 6000 * 173 * 5,5%. = 57090 yuanes; si el precio original es 10000 * 173 * 5,5% = 95150 yuanes, le ahorrará 95150 yuanes -57090=38060 yuanes, lo que le ayudará a evitar impuestos y ahorrar dinero)
Impuesto sobre la renta personal. : Puede correr a cargo del vendedor o del comprador (el precio original de la casa del propietario, el impuesto que pagó cuando compró la casa y el costo de la decoración en ese momento. El dinero que devolvió el préstamo bancario = el costo de comprar una casa). El precio al que te lo vende menos el costo = su ganancia. El IRPF es el 20% de sus beneficios, no mucho. En muchos casos se puede deducir el IRPF, dependiendo de las circunstancias concretas de tu casa.
Otros gastos: honorarios de consultas de abogados, primas de seguros, honorarios de préstamos, honorarios de transferencia, honorarios de producción y otros gastos varios. El total * * * asciende a varios miles de dólares. También depende de tu situación de vivienda, si tienes un préstamo, etc.