Compré una casa en Yanjiao por 4 millones y la vendí por 6,54387 millones. ¿Qué tipo de tristeza contiene?

Esto se debe a que los precios de la vivienda en Yanjiao se han reducido a la mitad en los últimos años y muchos inquilinos han caído en esta trampa y eventualmente perderán dinero. Durante este período, un inquilino de Beijing publicó en Internet que la casa que compró en Yanjiao hace 400 años ahora se vendió por 6,543,87 millones de yuanes. Había mucha impotencia en sus palabras. Hace unos años, impulsados ​​por el aumento de los precios de la vivienda en Beijing, los precios de la vivienda en Yanjiao se dispararon inmediatamente. En un pequeño condado común y corriente alrededor de Beijing, el precio de la vivienda puede alcanzar los 41.000 metros cuadrados, superando con creces las expectativas. Pero desafortunadamente, a partir de 2017, Yanjiao comenzó a regular los bienes raíces. Las casas no solo estaban restringidas para la venta, sino que también estaban sujetas a varias restricciones de precios.

Algunos medios de comunicación han calculado que, hasta ahora, los precios de la vivienda en Yanjiao han caído en general más de un 40%, y la caída más grave ha llegado al 70%, y los especuladores inmobiliarios han perdido todo su dinero. Anteriormente, había noticias en Internet de que a los inquilinos de Yanjiao se les daban casas gratuitas y que las casas eran insolventes. La casa espera que alguien asuma la hipoteca y se la puedan entregar gratis. Aunque este tipo de comentarios están llenos de burlas, se puede imaginar la impotencia que contienen.

Muchos agentes locales también dijeron que el mercado en Yanjiao realmente no es bueno, con edificios sin terminar por todas partes. Muchos pequeños promotores han huido y algunos agentes incluso los han llevado a los tribunales por impagos de honorarios de agencia. Puedes imaginar lo frío que está el mercado inmobiliario local.

Materiales de referencia:

En 2014, después de que entró en vigor el desarrollo coordinado de Beijing, Tianjin y Hebei, el mercado inmobiliario alrededor de Beijing comenzó a aumentar. ¿En 2015, Beijing presentó? ¿Nuevo Trato 330? Después de eso, ¿qué pasa con el mercado inmobiliario? ¿Aumenta tanto la cantidad como el precio? .

Los precios de la vivienda en Beijing son altos y muchos Beipiao que no tienen esperanzas de comprar una casa en Beijing se han ido a las áreas circundantes de Beijing para comprar bienes raíces. Al mismo tiempo, los especuladores inmobiliarios también acuden en masa a la propiedad. La demanda de compra de viviendas ha aumentado significativamente en un corto período de tiempo, lo que ha provocado una escasez de oferta en el mercado inmobiliario. Desde entonces, los precios de la vivienda en los alrededores de Beijing han aumentado enormemente, y los precios de la vivienda en Yanjiao, Dachang y Xianghe casi se duplicaron.

Alrededor de 2016, los precios de la vivienda en Yanjiao alcanzaron incluso casi 40.000 yuanes por metro cuadrado. El mercado inmobiliario en los alrededores de Beijing está en pleno apogeo y los promotores están radiantes. Algunos grandes promotores incluso movilizaron a 200 vendedores a la vez para lanzar proyectos.

En comparación con áreas como Yanjiao, los precios de la vivienda en Zhuozhou, que no es dominante, también han aumentado de 5.000 yuanes/metro cuadrado a 10.000 yuanes/metro cuadrado.