Preguntas y respuestas del examen de título de profesional de contabilidad intermedio de 2019: práctica contable (elija 1)
1. Gastos administrativos
b. Otros gastos comerciales
c. Gastos no operativos
d. >
Respuesta correcta b
Análisis de gastos posteriores en bienes inmuebles de inversión Si cumple con las condiciones de capitalización, se incluirá en el costo del inmueble de inversión si no cumple con las condiciones de capitalización; condiciones, se incluirá directamente en las pérdidas y ganancias actuales (otros gastos comerciales).
Esta pregunta se centra en el punto de conocimiento de los "gastos posteriores basados en los gastos de bienes raíces de inversión"
Múltiples opciones
Con respecto a los bienes raíces de inversión medidos utilizando el costo modelo, la siguiente afirmación es correcta ().
1. Los ingresos por alquiler se calculan a través de "otros ingresos comerciales" y otros temas.
b. El monto de la depreciación o amortización debe registrarse en "gastos administrativos" y otras cuentas.
c. Los cambios en el valor razonable al final del período deben reconocerse como ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable.
Una vez determinado el modelo de coste, no se puede convertir al modelo de valor razonable para su posterior medición.
Respuesta correcta a
Opción b, el monto de depreciación o amortización de los bienes inmuebles de inversión medidos utilizando el modelo de costos debe registrarse en "otros costos comerciales" y otras cuentas, opción C; modelo de costo No se reconocerá ningún cambio en el valor razonable opción D, si se cumplen ciertas condiciones, el modelo de costo se puede convertir a un modelo de valor razonable.
Esta pregunta está dirigida al punto de conocimiento de "bienes raíces de inversión medidos por el modelo de costos"
Pregunta de opción múltiple
La siguiente es sobre la medición posterior de inversión inmobiliaria En el procesamiento contable, () es correcto.
a. Las empresas normalmente deberían utilizar el modelo de costo para la medición posterior de bienes inmuebles de inversión, o pueden usar el modelo de valor razonable para la medición posterior de bienes inmuebles de inversión.
B. Si una empresa opta por utilizar el modelo de valor razonable para la medición posterior de bienes inmuebles de inversión, también puede utilizar el modelo de costo para la medición posterior de bienes inmuebles de inversión en el futuro.
c. Una vez determinado el modelo de medición posterior de los inmuebles de inversión, no podrá modificarse a voluntad.
d. Las empresas sólo pueden utilizar el modelo de valor razonable para la medición posterior de bienes inmuebles de inversión.
Respuesta correcta AC
Los inmuebles de inversión medidos utilizando el modelo de valor razonable no se cambiarán del modelo de valor razonable al modelo de costo.
Esta pregunta evalúa el punto de conocimiento de "Medición posterior de inversiones inmobiliarias (integral)".
Preguntas de opción múltiple
Cuál de los siguientes cambios respecto al método de medición posterior de la inversión inmobiliaria es correcto ().
a. Cuando cambie el modelo de medición posterior de los bienes inmuebles de inversión, la diferencia entre su valor razonable y su valor en libros se incluirá en otro resultado integral.
b. Los bienes inmuebles de inversión que han sido medidos utilizando el modelo de costo pueden cambiarse del modelo de costo al modelo de valor razonable si cumple con las condiciones.
c. Cuando cambie el modelo de medición posterior de los bienes inmuebles de inversión, la diferencia entre su valor razonable y su valor en libros se incluirá en las ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable.
d. Los cambios en los métodos de medición posteriores de las inversiones inmobiliarias generalmente no afectan las ganancias y pérdidas actuales.
Respuesta correcta BD
Los cambios en el método de medición posterior de las inversiones inmobiliarias son cambios en las políticas contables y deben ajustarse a las ganancias retenidas, que generalmente no afectan las ganancias y pérdidas actuales.
Esta pregunta se centra en el punto de conocimiento "Cambios en el modelo de medición posterior de la inversión inmobiliaria"
Pregunta de opción múltiple
¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta? ().
A. Siempre que la junta directiva o una institución similar emita una resolución formal por escrito aclarando que el edificio desocupado mantenido por la empresa para arrendamiento operativo no cambiará en el corto plazo, se puede considerar como un. inversión incluso si no se firma un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles sexuales.
b.El coste de adquisición de bienes inmuebles de inversión, incluido el precio de compra, los impuestos correspondientes y otros gastos directamente imputables al activo.
c. El costo de la autoconstrucción de bienes inmuebles de inversión consiste en los gastos necesarios antes de que los activos construidos alcancen el estado utilizable previsto.
d. Los beneficios económicos relacionados con la inversión inmobiliaria básicamente fluirán hacia la empresa, por lo que la inversión inmobiliaria debe ser reconocida.
La respuesta correcta es ABC
Esta pregunta se centra en el punto de conocimiento "Reconocimiento y medición inicial de bienes inmuebles de inversión"
Preguntas de opción múltiple
La siguiente afirmación es correcta ().
La siguiente afirmación sobre inversión inmobiliaria es correcta ().
a. De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, las tierras ociosas no pertenecen a los derechos de uso de la tierra que se poseen y están preparados para ser transferidos después de su apreciación.
b. Las empresas utilizan parte del inmueble para arrendamiento y parte para uso propio. Si la parte arrendada puede medirse y venderse por separado, la empresa reconocerá la parte arrendada como inmueble de inversión.
c. La empresa utiliza parte del inmueble para arrendamiento y parte para uso propio. Incluso si la parte arrendada puede medirse y venderse por separado, la empresa no debe reconocer esta parte del inmueble como. bienes raíces de inversión.
D. La empresa alquila una propiedad en su totalidad y es responsable de brindar los servicios diarios de mantenimiento y seguridad. La empresa debe confirmarlo como inmueble de inversión.
Respuesta correcta ABD
Las empresas utilizan parte del inmueble para arrendamiento o plusvalía y parte para uso propio. Si la parte utilizada para arrendamiento o plusvalía se puede medir o vender por separado, la empresa debería reconocerla como propiedad de inversión, por lo que la opción C es incorrecta.
Esta pregunta se centra en el punto de conocimiento del "alcance de la inversión inmobiliaria"
Pregunta de opción múltiple
La siguiente afirmación es correcta ().
Cuál de las siguientes afirmaciones sobre inversión inmobiliaria es incorrecta ().
Bajo el modelo de costo a, las casas agregadas en el mes actual no se depreciarán en el mes actual.
b. Según el modelo de valor razonable, las casas nuevas agregadas en el mes actual se depreciarán a partir del mes siguiente.
c.Bajo el modelo de costos, los derechos de uso de suelo incrementados en el mes actual se amortizan en el mes actual.
d. Según el modelo de costos, los derechos de uso de suelo recién agregados en el mes actual no se amortizarán en el mes actual.
Respuesta correcta BD
Bajo el modelo de medición de costos, los bienes inmuebles de inversión son un activo fijo y se tratan de acuerdo con los principios contables de los activos fijos. y se trata de acuerdo con los principios contables de los activos intangibles; las propiedades de inversión bajo el modelo de valor razonable no requieren depreciación ni amortización.
Esta pregunta se centra en el punto de conocimiento de "bienes raíces de inversión medidos por el modelo de costo"
En las siguientes preguntas de opción múltiple, cuál no debe incluirse en el costo de inventario () .
1. Costos laborales incurridos por las empresas manufactureras para producir productos
B. Honorarios de manejo incurridos por las empresas de circulación de productos básicos en el proceso de compra de bienes
c. Pérdidas razonables en el proceso
d. El IVA deducible soportado por los contribuyentes generales al comprar bienes de inventario.
Respuesta correcta: d.
Análisis: La opción D debe registrarse por separado en la cuenta "Impuesto por pagar - Impuesto al valor agregado por pagar (impuesto soportado)".
La empresa A es un contribuyente general del impuesto al valor agregado y la tasa del impuesto al valor agregado es 17. Una empresa compró un lote de productos en febrero de 2012 y el precio indicado en la factura especial del impuesto al valor agregado era de 260.000 yuanes. Una vez llegada la mercancía, se descubrió que había un déficit del 15%, de los cuales el 5% eran pérdidas razonables, y aún no se ha identificado el motivo del déficit del 10%. Suponiendo que no se consideran otros factores, el costo real del inventario es () yuanes.
£234.000
£260.000
c, 221.000
d, 304.200
Respuesta correcta: a
Análisis: Las pérdidas razonables durante el proceso de adquisición deben incluirse en el costo real de los materiales. 10 Las razones a identificar deben incluirse primero en las "pérdidas y excedentes de propiedad a procesar" y no en el; costo de inventario. Por lo tanto, el costo real del inventario = 260000 × (1-10) = 234000 (yuanes).
Pregunta de opción única La empresa X confía a la empresa Y el procesamiento de un lote de bienes de consumo sujetos a impuestos (joyas que no son de oro ni de plata) y los vende directamente después del reciclaje. Ambas partes son contribuyentes generales del IVA.
El costo real de los materiales emitidos por la Compañía. Sin considerar otros factores, el costo real de la Compañía X para recuperar este lote de materiales de procesamiento confiados es de () millones de yuanes.
£240
£246,8
c, 272
d, 46,8
Respuesta correcta: c.
Análisis: esta pregunta examina la medición de los costos de inventario obtenidos del procesamiento encomendado. El costo para la empresa Para el procesamiento encomendado de bienes de consumo sujetos a impuestos, si se utilizan directamente para la venta o la producción continua de bienes de consumo no sujetos a impuestos después del procesamiento y reciclaje, el impuesto al consumo se incluye en el costo para los bienes de consumo sujetos a impuestos producidos continuamente, el impuesto al consumo no está incluido; incluido en el costo, pero está incluido en el impuesto a pagar - Débito Impuesto Especial a Pagar.