Tiempo de examen de tasador inmobiliario 2023
El examen de tasador de bienes raíces es un examen importante según el sistema nacional de calificación profesional de mi país. Está diseñado para evaluar el conocimiento, las habilidades y la experiencia práctica de los candidatos en el campo de la tasación de bienes raíces para garantizar su capacidad de realizar evaluaciones de forma independiente. dedicarse a trabajos de tasación de bienes inmuebles.
La siguiente es información detallada sobre el examen de tasador de bienes raíces:
1. Materias y contenido del examen:
El examen de tasador de bienes raíces generalmente incluye conocimientos teóricos y operaciones prácticas Dos temas. Las materias de conocimiento teórico cubren principalmente las teorías, regulaciones y políticas básicas de valoración de bienes raíces, mientras que las materias de operación práctica se enfocan en probar la capacidad de los candidatos para aplicar el conocimiento de valoración de bienes raíces en operaciones reales.
2. Requisitos de calificación y registro del examen:
Requisitos de registro: los candidatos generalmente necesitan una licenciatura o superior en una especialidad relevante y tener cierta experiencia práctica.
Hora de registro: hay un tiempo de registro específico cada año y los candidatos deben completar el registro en línea dentro del tiempo especificado.
Materiales de registro: los candidatos deben presentar calificaciones académicas relevantes, certificados de experiencia laboral y otros materiales.
3. Formato y lugar del examen:
Formato del examen: El examen suele dividirse en dos partes: una prueba escrita y una entrevista. La prueba escrita evalúa los conocimientos teóricos y la entrevista evalúa la capacidad práctica.
Lugar del examen: el lugar del examen generalmente se encuentra en el centro provincial de intercambio de talentos o en el centro de examen designado.
4. Contenido del examen y puntos clave:
Leyes y regulaciones: incluidas leyes, regulaciones, políticas y estándares relevantes. , para examinar la comprensión de los candidatos sobre las leyes y regulaciones relacionadas con la valoración.
Métodos de valoración: Examinar la aplicación de varios métodos de valoración, como el método de comparación de mercado, el método de ingresos, el método de costos, etc.
Análisis de casos: se requiere que los candidatos tengan la capacidad de analizar y resolver problemas de casos de valoración reales y examinar el nivel de operación real.
Conocimientos profesionales: incluyendo análisis del mercado inmobiliario, planificación del uso del suelo, tecnología de la construcción y otros conocimientos relacionados.
5. Estándares de calificación del examen:
Los estándares de calificación para el examen de tasador de bienes raíces generalmente los estipulan las autoridades nacionales competentes. La puntuación aprobatoria generalmente debe alcanzar un determinado nivel. y necesita ser evaluado durante la entrevista.
6. Certificación posterior al examen y recompensas de títulos:
Después de aprobar el examen, los candidatos generalmente deben enviar materiales relevantes para la certificación posterior al examen. Después de aprobar la certificación, puede obtener el certificado de título de tasador de bienes raíces y realizar trabajos de tasación de bienes raíces en campos relacionados.