2014 Ingreso a la escuela primaria
Hace unos días, la Comisión Municipal de Educación emitió los "Dictamenes de Implementación sobre la Matriculación en la Escuela Primaria en Tianjin en 2014". El período de inscripción para niños y adolescentes en edad escolar en 2014 es el 24 y 25 de mayo. Este año es el primero en que los hijos de titulares de permisos de residencia reciben educación en esta ciudad. No hace mucho, se acaba de publicar las "Medidas de implementación para la gestión del estatus de los estudiantes de Tianjin". Si los hijos de trabajadores migrantes se inscriben en Tianjin, sus padres deben registrarse para la inscripción en un lugar designado por la oficina de educación del distrito o condado cuyo lugar de residencia esté indicado en el certificado de residencia un año antes de la inscripción. Después de la inscripción, la escuela establecerá un expediente de estatus de estudiante para el estudiante dentro de los 30 días hábiles a partir de la fecha de inscripción. El expediente de estatus de estudiante tendrá el número uno para cada estudiante y será válido de por vida.
Requisitos de edad de inscripción
Según la política, los niños en edad escolar que ingresan a la escuela primaria en 2014 deben tener al menos 6 años (nacidos antes del 31 de agosto de 2008). Las escuelas no pueden admitir niños menores de edad. Si los niños en edad escolar realmente necesitan posponer su inscripción debido a condiciones físicas u otras razones, sus padres deben presentar una solicitud. Los niños en edad escolar con registro familiar en esta ciudad deben registrarse en el distrito escolar con su libro de registro familiar (incluido el libro de registro familiar impreso en azul), comprobante de residencia fija legal y certificado de vacunación infantil. El jefe de hogar registrado de un niño en edad escolar y el propietario o arrendatario de una residencia fija legal deben ser los padres, abuelos y abuelos maternos del niño en edad escolar.
Oficinas de educación de distrito y condado
Planificar racionalmente el diseño de las escuelas y delinear los campus
La matriculación en escuelas primarias de la ciudad en 2014 será macrocoordinada por la comisión de educación municipal y organizado por cada implementación de la oficina de educación del distrito y condado. Las oficinas de educación de todos los distritos y condados deben coordinar el desarrollo educativo basado en los cambios en los niños en edad escolar y fortalecer eficazmente la construcción de recursos educativos. Planificar razonablemente la distribución de las escuelas, delimitar científicamente los distritos escolares y asignar los recursos educativos de manera equilibrada para brindar a todos los niños en edad escolar condiciones y oportunidades educativas justas.
Los niños y adolescentes en edad escolar con registro de domicilio en esta ciudad están exentos de realizar el examen y pueden asistir a la escuela pública más cercana. Los hijos de trabajadores migrantes ingresan a la escuela de acuerdo con las "Reglas de implementación para que los titulares de permisos de residencia en Tianjin reciban educación en esta ciudad (prueba)". Para los hijos de chinos de ultramar, los niños de Hong Kong, Macao y Taiwán y los extranjeros que estudian en Tianjin, prevalecerán los documentos pertinentes de la Comisión de Educación Municipal de Tianjin.
Los niños con discapacidades leves que pueden recibir educación general pueden asistir a escuelas ordinarias; los niños en edad escolar con discapacidades moderadas deben asistir a las escuelas de educación especial correspondientes; los niños con discapacidades graves que no pueden asistir a la escuela deben asistir a escuelas especiales; educación La escuela organiza la admisión. Todas las oficinas de educación de distrito y condado deberían fortalecer las orientaciones sobre la inscripción en escuelas privadas. De acuerdo con las condiciones de funcionamiento de una escuela, la escala de matrícula debe determinarse razonablemente y los estándares de tarifas deben estandarizarse. Los asuntos de inscripción en escuelas privadas deben informarse a la oficina de educación del condado para su aprobación, y los folletos de admisión deben enviarse a la oficina de educación del condado para su registro.
Análisis de expertos
No sigas ciegamente la tendencia de vivienda en distritos escolares.
Los expertos de la industria dijeron que después de que los padres aumenten su demanda de viviendas en distritos escolares para brindarles a sus hijos una mejor plataforma educativa, el fenómeno de las viviendas en distritos escolares seguramente se intensificará. Durante las visitas reales, la mayoría del personal de proyectos de vivienda del distrito escolar también expresó en general que esta nueva regulación es sin duda una buena política para las propiedades de vivienda del distrito escolar, especialmente para apartamentos pequeños de una o dos habitaciones.
En cuanto a la popularidad de la vivienda en los distritos escolares en los últimos años, Cong Yi, vicedecano de la Facultad de Economía de la Universidad de Finanzas y Economía de Tianjin, dijo: "Muchas personas están muy preocupadas por la cuestión de la Vivienda en distritos escolares, e incluso hay un fenómeno de acaparamiento de viviendas en algunos distritos escolares populares. Creo que este comportamiento es muy indeseable. Hoy en día, la construcción de viviendas en Tianjin generalmente se evacua a las áreas circundantes y todas las comunidades nuevas también tienen una comunidad completa. instalaciones, incluidas escuelas primarias, sin embargo, muchos proyectos inmobiliarios en el mercado están exagerando el concepto de vivienda en distritos escolares, lo que ha provocado que los padres se sientan confundidos siguiendo ciegamente la tendencia, de casas grandes a casas pequeñas, con una fuerte economía. La fundación tendrá un impacto negativo en el mercado de la vivienda de segunda mano e incluso en todo el mercado ", dijo el profesor Cong:" En el futuro, la educación primaria se desarrollará en la dirección de la igualación y la brecha entre las escuelas no podremos. siga mirando hacia el futuro”.
Con la implementación real de la política de detener la inscripción patrocinada el próximo año, no hay duda de que el precio de mercado de la vivienda en el distrito escolar será alto. Antes de que se introdujera la nueva ronda de políticas de inscripción en zonas, las viviendas en distritos escolares ya habían sido reconocidas por el mercado y favorecidas por los compradores de viviendas. El repunte causado por la nueva política sólo fortaleció aún más las ventajas de recursos educativos de las viviendas en distritos escolares.
La noticia de que los precios de las viviendas de segunda mano se han desplomado en Beijing y otros lugares ha despertado la preocupación pública.
¿Cuál es la situación en Jincheng? El periodista descubrió que el volumen de transacciones y el precio de las casas de segunda mano en esta ciudad siguen aumentando y no ha habido una caída de los precios.
4 casas de segunda mano y 1 casa nueva
La Sra. Li, una ciudadana, puso a la venta su apartamento de dos habitaciones en Jinwei Road en el distrito de Hebei. Lo que no esperaba era que durante las vacaciones del Primero de Mayo, recibiera 10 invitados y su plan de viaje original se arruinara. La situación de la Sra. Li refleja la situación general del mercado inmobiliario de segunda mano de la ciudad.
Los conocedores de la industria analizan que debido a la pequeña oferta de casas nuevas y los altos precios totales en el sexto distrito de la ciudad, el mercado regional de viviendas de segunda mano ha seguido calentándose desde este año. Los datos muestran que de junio a abril de 2014, la proporción de transacciones de viviendas de primera y segunda mano en los seis distritos de la ciudad mostró una tendencia ascendente mes a mes. En junio fue de 1:2,8, en febrero y marzo fue de 1:2,8. alrededor de 1:3, y en abril aumentó significativamente, alcanzando 1:1. Entre ellas, en abril se vendieron 6.880 casas privadas de segunda mano, un aumento intermensual del 8,7%, y el precio medio de transacción fue de 9.219 yuanes por metro cuadrado, un aumento intermensual del 2,2%.
El metro favorece el impulso del mercado inmobiliario de segunda mano
Cabe destacar que el próximo año las líneas 5 y 6 del metro se abrirán al tráfico por tramos, tras los cambios en los precios de la vivienda en torno a las líneas 2 y 3. Ahora es un buen momento para comprar una casa en las líneas 5 y 6, y "el metro es bueno" también se ha convertido en una razón importante para el auge del mercado inmobiliario de segunda mano.
Amo a mi familia. El responsable del centro de estudios de mercado afirmó que el aumento de los precios de las casas de segunda mano a lo largo del metro se puede dividir a grandes rasgos en tres etapas. La primera etapa es desde el período de planificación hasta el período de construcción. Los precios cambiaron ligeramente cuando se introdujo el plan, pero aumentaron ligeramente cuando comenzó la construcción en cada estación. La segunda etapa es desde la construcción hasta el uso. En esta etapa, la velocidad y magnitud de los aumentos de precios son obvias y el nivel de precios asciende gradualmente hasta acercarse al máximo. La tercera etapa es desde el período de puesta en uso hasta el período de madurez operativa. En esta etapa, el precio cambia ligeramente y se estabiliza gradualmente. Las casas del metro se venden durante la etapa de construcción, porque en esta etapa el efecto de la casa del metro tiene un mayor impacto en el área y el stock de casas circundantes. Lo más importante es que los precios de la vivienda siguen bajos y todavía hay margen de mejora.
Casas de segunda mano en puntos calientes a lo largo de las líneas 5 y 6
Precio de transacción promedio del nombre de la comunidad del sitio (yuanes/metro cuadrado)
Jianchang Road, línea 5 De pie cerca de Ho Chun Jing Ming 14000.
Las aguas termales de Sanhe tienen alrededor de 14.000 habitantes.
Estación Xingfu Park (Línea 5) Río Nujiang tiene unos 11.000.
Rudongli tiene alrededor de 12.000 habitantes.
Estación de Zhicheng Road (Línea 5) Jinshui Riverside Home tiene aproximadamente 12.000 habitantes.
La familia de Qiu Chen es de unos 13.000 miembros.
La estación Zhangxingzhuang de la línea 5 cuesta unos 12.000 Yiqingyuan.
Li Yucheng cuesta unos 11.000.
Estación Hongqi South Road (Línea 6) Fengyuan North Mile tiene unas 15.000 millas.
Mizukage Toray ronda los 16.000.
La estación del Hospital Popular (Línea 6) Shuijun Garden tiene aproximadamente 15.000 habitantes.
El Palacio de Verano ronda los 17.000 habitantes.
Estación Anshan West Road (Línea 6) Santan East tiene unos 15.000 habitantes.
Li Tianhuan cuesta aproximadamente 15.000
La estación Shuiyuan Park East Road (línea 6), Ningleli cuesta aproximadamente 17.000 y Ningfa Sunshine Apartment cuesta aproximadamente 17.000.