Preguntas reales sobre la supervisión de proyectos 2018
En segundo lugar, el supervisor
es confiado por el cliente y de acuerdo con las leyes, estándares y contratos de supervisión para implementar el control de calidad, el control de progreso y las personas jurídicas u otras organizaciones. para control de inversiones, gestión de contratos, gestión de información, coordinación organizacional y supervisión de seguridad. Ambos son empleados del empleador, pero se diferencian de los empleados del empleador, es decir, no todas las acciones están de acuerdo con las instrucciones del empleador, sino que trabajan de forma independiente dentro del alcance de la autorización para garantizar que se cumplan los mejores intereses del empleador. a tiempo, con calidad garantizada y con cantidad garantizada. Para los objetivos de gestión, los asuntos de gestión relevantes en la ejecución del contrato deben manejarse de manera justa y razonable de acuerdo con los términos del contrato.
(1) Ser encomendado por el contratista para gestionar la ejecución del contrato de construcción.
(1) Dentro del alcance de la autorización del propietario, ser responsable de los trabajos de gestión en obra. como emitir instrucciones, inspeccionar la calidad de la construcción, controlar el progreso, etc.
(2) Manejar de forma independiente los asuntos relevantes durante la ejecución del contrato dentro del alcance de la autorización del empleador
(4) Dentro del alcance de la autoridad especificada en el contrato, de forma independiente manejar o decidir sobre asuntos relevantes, tales como ajustes razonables a los precios unitarios, cambios en los precios, reclamos, etc.
(2) La posición central de la gestión del desempeño de los contratos de construcción
(1) El supervisor debe manejar los asuntos relevantes involucrados en el desempeño del contrato de manera justa y razonable.
(2) A menos que se acuerde lo contrario en el contrato, el contratista solo obtendrá instrucciones del ingeniero supervisor jefe o del personal de supervisión autorizado. Las ideas del propietario para el proyecto de construcción se realizan a través de las instrucciones de coordinación del supervisor; también se presentan varias cuestiones del contratista al supervisor.
(3) Instrucciones del supervisor
El contratista deberá cumplir con las instrucciones dadas por el supervisor al contratista. Si las instrucciones o errores del supervisor causan pérdidas al contratista, el contratista será responsable de la compensación. Los términos y condiciones generales estipulan claramente:
(1) Si el supervisor no da instrucciones según lo estipulado en el contrato, o las instrucciones se retrasan o las instrucciones son incorrectas, lo que resulta en un aumento en el proyecto del contratista costos y/o un retraso en el período de construcción, la responsabilidad será del empleador.
(2) El supervisor no tiene derecho a eximir o cambiar los derechos, obligaciones y responsabilidades del empleador y contratista estipulados en el contrato.