¿Puedo vivir en un apartamento construido en 1970 e ir a la escuela?

Actualmente existen dos situaciones para instalarse e ir a la escuela:

Una es un piso residencial con un derecho de propiedad de 70 años, para que puedas instalarte y tus hijos puedan ir a la escuela; si el derecho de propiedad es de 40 años, no puede establecerse e ir a la escuela;

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En segundo lugar, los apartamentos comerciales no pueden obtener derechos de propiedad y no pueden establecerse e ir a escuela.

Por lo tanto, al comprar un apartamento, debe comprender la naturaleza y los derechos de propiedad del apartamento.

Ventajas de los apartamentos:

1. Precio total bajo.

La mayoría de los apartamentos son apartamentos pequeños y el precio total de los apartamentos pequeños no es alto. Aunque el precio unitario puede ser relativamente alto, debido al área pequeña, el precio total no es demasiado alto, lo que lo hace no solo asequible sino también asequible para la mayoría de los compradores de viviendas. Al comprar un apartamento, suele ser un pago inicial más los gastos previos a la compra, como dinero de compra, impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento, etc. También es el pago inicial para la compra de una casa, por lo que elegir un apartamento pequeño reducirá los gastos de manutención.

2. Transición fuerte.

Muchas personas optan por comprar apartamentos porque quieren hacer la transición a la compra de una casa. Por ejemplo, algunas familias que sólo lo necesitan optarán por comprar apartamentos. La mayoría de las familias con necesidades inmediatas son recién casados ​​con poco dinero, pero están ansiosos por comprar una casa después de establecerse, por lo que los apartamentos pequeños pueden usarse como casas de transición. Por supuesto, todavía es posible una transición a corto plazo a un apartamento. Después de unos años, con casas más grandes y cálidas, los apartamentos estuvieron disponibles para alquiler y venta.

3. Instalaciones de apoyo completas.

Los apartamentos tienen grandes ventajas. La ubicación en general es buena y las instalaciones circundantes también son completas. En nuestras vidas, la mayoría de los proyectos con departamentos concentrados están cerca de centros de negocios. Esto se debe a que los jóvenes modernos tienen requisitos muy altos de organización del tiempo después de una gran carga de trabajo, por lo que la comodidad del apartamento es muy adecuada para las necesidades de los compradores de viviendas locales, incluida la comodidad del transporte, los negocios y el ocio.

4. El riesgo es pequeño.

Debido a que el precio total de la mayoría de los apartamentos es bajo y el umbral es relativamente bajo, los compradores deben pagar menos en las primeras etapas de la compra de una casa. Generalmente, pueden pagar el alquiler mensual para obtener ingresos estables a largo plazo o aprovechar la oportunidad para vender y retirar fondos rápidamente.

La diferencia entre apartamentos y casas comerciales:

Las definiciones de apartamentos y casas comerciales son diferentes. Los edificios comerciales son propiedades que pueden utilizarse como residencias y tiendas. Los apartamentos se pueden dividir en apartamentos comunes, apartamentos de negocios y apartamentos con servicios. Muchos compradores de viviendas están dispuestos a comprar viviendas comerciales al comprar una casa. Debido a que las viviendas comerciales son adecuadas para uso comercial y residencial, y el agua y la electricidad de los apartamentos se calculan principalmente sobre una base comercial, la mayoría de las propiedades pueden solicitar agua y electricidad civiles después de la entrega. La tarifa de renovación solo costará una pequeña cantidad y nunca excederá. 4 figuras.

Base jurídica:

Reglamento sobre el registro de hogares de la República Popular China

Artículo 10 Si un ciudadano se muda fuera de la jurisdicción de la autoridad de registro de hogares, él o el jefe de familia serán responsables del traslado antes de mudarse, declarar el registro de mudanza a la autoridad de registro del hogar, obtener el certificado de migración y cancelar el registro del hogar.

Los ciudadanos que se mudan de áreas rurales a ciudades deben solicitar la reubicación ante la autoridad de registro de hogares de su residencia permanente con un certificado de empleo del departamento de trabajo urbano, un certificado de inscripción escolar o un certificado de permiso de mudanza. de la autoridad de registro de hogares urbanos.

Los ciudadanos que quieran trasladarse a zonas fronterizas deberán obtener la aprobación de los órganos de seguridad pública del condado, ciudad o distrito municipal donde habitan.

Artículo 13 Cuando los ciudadanos se mudan, deben solicitar el registro de hogar a la autoridad de registro de hogar. El certificado de registro de hogar debe presentarse dentro de los tres días en las áreas urbanas y dentro de los diez días en las áreas rurales.

Los ciudadanos que no tengan documentos de reubicación deben presentarse ante la autoridad de registro de hogares en el lugar de reubicación con los siguientes documentos: (1) El personal militar desmovilizado o desmovilizado deberá ser registrado por la agencia de servicio militar del condado o de la ciudad. o nivel de regimiento Las agencias de servicio militar antes mencionadas emitirán documentos de certificación;

(2) Los chinos de ultramar y los estudiantes extranjeros que regresan deberán presentar sus pasaportes o documentos de entrada de la República Popular China;

(3) El Tribunal Popular, la Fiscalía Popular o la Oficina de Seguridad Pública Las personas liberadas por la agencia deben presentar un certificado de liberación de la agencia.

Artículo 17 Cuando sea necesario cambiar o corregir el contenido del registro del hogar, el jefe del hogar o él mismo deberá informarlo a la autoridad de registro del hogar; si se determina que es cierto después de la revisión, la autoridad de registro del hogar deberá; realizar el cambio o corrección.

Cuando la autoridad de registro de hogar lo considere necesario, podrá requerir al solicitante la expedición de un certificado de cambio o corrección.